Jump to content
Logo of Meesters Makelaardij

Strengen 32

3421JT Oudewater • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Oudewater

Photo Gallery

Strengen 32 Oudewater
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Geniet van ruimte, licht en een heerlijk dakterras op één van de mooiste locaties van dit appartementencomplex. Dit 3-kamerappartement op de bovenste verdieping combineert privacy met comfort. Vanuit de woonkamer én vanaf het royale zonnige dakterras van maar liefst 18 m² ervaar je een prachtig vrij uitzicht over het omringende groen. Het appartement biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en wensen in te richten. Extra praktisch is de eigen berging in het souterrain, ideaal voor opslag. En dankzij de uitstekende parkeergelegenheid voor het gebouw is parkeren altijd moeiteloos geregeld. Bouwjaar 1992 Inhoud 176 m3 Woonoppervlakte 53 m² Balkon 18 m² Berging 5 m² Indeling: BEGANE GROND/SOUTERRAIN Bij binnenkomst in het complex word je verwelkomd door een verzorgde en representatieve entree, uitgerust met een videofooninstallatie en de brievenbussen. Het gebouw beschikt over een keurig trappenhuis dat toegang biedt tot de verdiepingen. Vanuit de centrale hal op de begane grond bereik je bovendien de eigen, praktische berging in het souterrain. APPARTEMENT (TWEEDE VERDIEPING) Via de entree kom je in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Vanuit hier bereik je ook de separate berging met de Intergas CV-opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. Via de openslaande deuren stap je direct het royale, zonnige balkon op (zuidwesten), waar je kunt genieten van een vrij uitzicht en heerlijke middag- en avondzon. De open keuken in praktische hoekopstelling sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over veel werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie, evenals voldoende kastruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is ideaal als master bedroom, terwijl de tweede kamer perfect kan dienen als logeerkamer of als fijne werk-/hobbyruimte. De badkamer is eenvoudig ingericht met een ligbad, wastafel en toilet en kan, met een kleine update, omgetoverd worden tot een moderne en comfortabele ruimte. In het gehele appartement ligt een doorlopende houtlook vinyl vloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Woonomgeving: Het appartement ligt in een rustige woonwijk, omgeven door groen en water. Een ideale omgeving voor wandelaars en natuurliefhebbers. Ook voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver te gaan. Op korte afstand vind je supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast is het historische centrum van Oudewater met zijn gezellige terrasjes en winkels eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden: - Gelegen op de bovenste verdieping (hoekligging) voor extra privacy en zonder bovenburen - Groot en zonnig terras (18 m²) op het zuidwesten met vrij uitzicht over het groen - Ruime en lichte woonkamer - Praktische berging op de begane grond voor extra opbergruimte - Rustige ligging aan een wandelpad en groenstrook - Voldoende parkeergelegenheid direct voor het complex - Het appartement maakt deel uit van een actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse bijdrage van € 164,22,- dekt onder andere de kosten voor onderhoud, opstalverzekering en reserveringen voor toekomstig groot onderhoud - Oplevering: in overleg Licht en ruim 3-kamerappartement met royaal dakterras en prachtig vrij uitzicht! Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 329.000

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.430

2,78%

Yearly

%

€ 16.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
176 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3421

Google Maps

Location of Oudewater

Discover where agents are active in Oudewater

Residential and neighborhood statistics in Oudewater

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudewater. In 2025 were there 8.500 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.000.

Residents

8.500

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 415.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

207

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudewater
Year Residents
2021 8.245
2022 8.265
2023 8.340
2024 8.370
2025 8.500

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudewater
Year Average WOZ
2021 EUR 322.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 415.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.975 0-15: 1.340 15-25: 915 25-45: 1.975 45-65: 2.285

Education level

Hoger

1.640

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.900

Origin of residents (2025)

Europa

425

Nederland

7.385

Buiten Europa

690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 685
Appartementen 980
Tussenwoningen 1.610
Vrijstaande woningen 408
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 61
1700 tot 1900 365
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 700
1980 tot 1990 334
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 246
2010 tot 2020 192
2020 en later 100

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.098

Label A

795

Label B

499

Label D

408

Label G

343

Label F

262

Label E

211

Label A+++

201

Label A+

79

Label A++

36

Label A++++

19

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudewater
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.990
2021 1.370 3.050
2022 1.060 2.820
2023 900 2.610
2024 860 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.270

Business activity in Oudewater (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudewater
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 20
jun 2025 16
mei 2025 13
mrt 2025 41
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudewater.

Frequently asked questions about living in Oudewater

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudewater?

Oudewater telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudewater?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudewater?

In Oudewater komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.610 woningen.

Meer houses in Oudewater

View more homes in this location.