Jump to content
Logo of ERA Makelaardij regio Alkmaar

Ceresstraat 32

1829XG Oudorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Teer Makelaars Alkmaar

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.601

Photo Gallery

Ceresstraat 32 Oudorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ceresstraat 32 – Oudorp Bezichtiging aanvragen ? Reageer via Funda – wij plannen graag een afspraak met je in ! Let op: De woning heeft modernisatie nodig – de ideale kluswoning voor wie van aanpakken weet. Kansrijk wonen in een geliefde buurt ! Ben jij op zoek naar een woning met potentie in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze hoekwoning aan de Ceresstraat 32 in Oudorp dé kans die je niet mag missen ! Met 118m² woonoppervlak, een perceel van 234m² en een achtertuin van ca. 80m², biedt dit huis volop ruimte én mogelijkheden. De woning is gelegen aan een autoluw hofje, ideaal voor gezinnen. Hier woon je in alle rust, met scholen, winkels en sportverenigingen op loopafstand. Binnen een paar minuten fietsen sta je in hartje Alkmaar of op het NS-station, en met de auto zit je zó op de A9. Wat maakt deze woning bijzonder? Hoekwoning met extra lichtinval en privacy; Royale achtertuin met achterom en stenen berging; Drie slaapkamers + zolderkamer met dakkapel-mogelijkheid; Eigen grond van 234 m²; Uitbreidingsopties: dakkapel, uitbouw – jij bepaalt! Klushuis met karakter – perfect voor handige starters of doorstromers. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal met trapopgang, toilet, meterkast en trapkast. Woonkamer met open keuken in L-opstelling met toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Drie ruim bemeten slaapkamers en een badkamer met douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. De slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. 2e verdieping: Overloop met CV-opstelling (Remeha Tzerra, 2020) en een ruime zolderkamer met dakraam. Hier kun je eenvoudig een extra slaapkamer of werkkamer realiseren. Tuin: De ruime achtertuin van circa 80 m² is gelegen op het noorden, maar biedt dankzij de grootte altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Achterom aanwezig, plus een vrijstaande stenen berging. Extra informatie: Woonoppervlak: 118 m² Perceel: 234 m² Inhoud: ca. 425 m³ Energielabel D CV-ketel: Remeha Tzerra (2020) Parkeren voor de deur – altijd plek Rustige ligging in een groene en kindvriendelijke buurt Tip van ons: Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee – dat is wel zo slim. Plan je bezichtiging via Funda en ontdek zelf de potentie van dit fijne huis in Oudorp!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
234 m²
Content
425 m³
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1829

Google Maps

Geographical overview Oudorp

Geographic orientation and real estate agent density in Oudorp

Residential and neighborhood statistics in Oudorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudorp. In 2025 were there 4.108 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 439.993.

Residents

4.108

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 439.993

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.459

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudorp
Year Residents
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudorp
Year Average WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Education level

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Origin of residents (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

764

Label D

313

Label A

264

Label B

258

Label E

114

Label F

101

Label G

100

Label A+

40

Label A+++

14

Label A++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Electricity: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Electricity: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Electricity: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Electricity: 2.912

Business activity in Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Total number of company establishments: 518

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudorp
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudorp.

Frequently asked questions about living in Oudorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer houses in Oudorp

View more homes in this location.