Jump to content
Logo of Huisinzicht- thuis in (ver)kopen met aandacht

Meidoornlaan 5

1829EA Oudorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Demonie Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.797

Photo Gallery

Meidoornlaan 5 Oudorp
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, uitbouw en diepe tuin. In de rustige en groene Meidoornlaan in Oudorp staat deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning uit 1966. Een fijne plek om te wonen, met winkels en voorzieningen letterlijk om de hoek. Dankzij de uitbouw, de royale garage en de diepe achtertuin biedt dit huis verrassend veel ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabel (gezins)huis met potentie. Indeling Via de voortuin en de ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s, bereik je de entree. In de hal bevinden zich het toilet, de garderoberuimte onder de trap en de meterkast. De woonkamer is licht en ruim, met een groot raam aan de voorzijde, een zijraam en een schuifpui die direct toegang geeft tot de tuin. De uitgebouwde keuken staat in direct contact met de woonkamer en bevindt zich aan de achterzijde en geeft via een loopdeur toegang tot de tuin. Ideaal voor een snelle verbinding met het terras. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Eén kamer heeft toegang tot het balkon met uitzicht op de achtertuin. De twee ruimere slaapkamers beschikken over praktische vaste kastenwanden. De badkamer is compact en voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel. Hier vind je een grote voorzolder, veel opbergruimte en een slaapkamer met een nokhoogte van net geen 2 meter – uitstekend geschikt als extra slaap- of werkkamer. Deze ruimte is circa 12 m2 groot en meegeteld in het woonoppervlak. Buitenruimte De achtertuin ligt op het noordwesten en is diep, groen en fraai aangelegd. De aangebouwde garage is zowel vanuit de tuin als via een aparte loopdeur bereikbaar en biedt volop ruimte voor een auto, fietsen of hobby’s. In de garage bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Achterin de tuin staat nog een grote berging, via deze berging is de achterom te bereiken. Omgeving De Meidoornlaan ligt in een rustige en groene woonwijk in Oudorp, een dorpse omgeving die onderdeel uitmaakt van Alkmaar. Binnen enkele minuten lopen vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen. Ook het historische centrum van Alkmaar met zijn grachten, winkels en horecagelegenheden ligt op korte fietsafstand. De omliggende polderlandschappen liggen vlakbij en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of hard te lopen. De wijk is bovendien goed bereikbaar; met de auto zit je snel op de ring van Alkmaar en de A9 richting Amsterdam en Haarlem. Wat maakt deze woning bijzonder: - Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van winkels en voorzieningen - Voortuin met ruime oprit voor meerdere auto’s - Grote garage en aparte berging - Uitbouw aan de achterzijde - Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin - 3 slaapkamers en extra ruimte op de zolderverdieping met dakkapel - Balkon met uitzicht op de achtertuin - Diepe, fraai aangelegde tuin met achterom - Degelijke woning die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden Alles bij elkaar een ideale gezinswoning met ruimte, licht en een prachtige tuin. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf mogelijkheden van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
237 m²
Content
416 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, huur
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1829

Google Maps

Geographical overview Oudorp

Geographic orientation and real estate agent density in Oudorp

Residential and neighborhood statistics in Oudorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudorp. In 2025 were there 4.108 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 439.993.

Residents

4.108

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 439.993

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.459

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudorp
Year Residents
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudorp
Year Average WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Education level

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Origin of residents (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

764

Label D

313

Label A

264

Label B

258

Label E

114

Label F

101

Label G

100

Label A+

40

Label A+++

14

Label A++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Electricity: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Electricity: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Electricity: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Electricity: 2.912

Business activity in Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Total number of company establishments: 518

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudorp
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudorp.

Frequently asked questions about living in Oudorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer houses in Oudorp

View more homes in this location.