Residents
415
Last year: 2025
Zevenhuisterweg 1 A
8811HP Ried • Fryslân
Sold
€ 255.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.950
2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 261.950
Purchase price /m²: € 2.500
Photo Gallery
Description
Perfect voor jong en oud. Gelegen in het dorpscentrum staat deze fraaie twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers, een garagebox en een ruim hoekperceel. Perfect voor jong en oud, want op de begane grond bevindt zich zowel een slaapkamer, als de badkamer. Heeft u geen slaapkamer beneden nodig? Dan kan de muur eruit en krijgt u er een aangename ruime woonkeuken voor terug. De woning is in de jaren 70 gebouwd en heeft een gebruiksoppervlak wonen van 102m2 en een inhoud van ca. 410m3. Rondom is de woning voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas en deels HR glas. Verder is het dak van binnen geïsoleerd middels glaswol en de kruipruimte is gevuld met isolatie chips. De verwarming geschiedt middels radiatoren, die zijn aangesloten op een eigen Intergas HR-combiketel van 2010. INDELING Parterre Ruime hal / entree met opgang en meterkast. Toilet met fonteintje. Badkamer met wastafel en inloopdouche. De badkamer is gedateerd maar functioneel. Ruime woonkamer met een aangename lichtinval door de grote raampartijen. Half open keuken met eenvoudige hoekopstelling. Bijkeuken met achter entree en aansluiting voor de witgoedopstelling. Slaapkamer I met vaste kast onder de trap. Verdieping: Overloop met toegang tot slaapkamer II, slaapkamer III, slaapkamer IV en de berging met hier de CV-installatie. De achterzijde van het dak is uitermate geschikt voor het plaatsen van een dakkapel, hiermee wint u direct extra gebruiksoppervlak wonen. Bijzonderheden: • Levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning; • Wordt geleverd met garagebox van ca. 3.85m1 x 5.00m1; • Maar liefst vier slaapkamers; • Gelegen op ca. 5 autominuten van op- en afrit A31; • Verkoop onder voorwaarde 'As is, where is'.
Mortgage berekenen
€ 255.000
Cost of copper (estimated): € 6.950
2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 261.950
2,78%
Yearly
%
€ 12.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 255.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 102 m²
- Land area
- 362 m²
- Content
- 410 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- External storage space
- 16 m²
- Backyard area
- 45 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1970
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Garagebox
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 19-09-2025
- Sale date
- 17-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
View Ried on the map
Discover where agents are active in Ried
Residential and neighborhood statistics in Ried
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ried. In 2025 were there 415 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 281.000.
Average WOZ
EUR 281.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 445 |
| 2022 | 435 |
| 2023 | 430 |
| 2024 | 425 |
| 2025 | 415 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 190.000 |
| 2022 | EUR 208.000 |
| 2023 | EUR 259.000 |
| 2024 | EUR 264.000 |
| 2025 | EUR 281.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 90
0-15: 55
15-25: 45
25-45: 90
45-65: 135
Education level
Hoger
90
Praktisch
80
Middelbaar
170
Origin of residents (2025)
Europa
25
Nederland
380
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
14
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
105
Twee-onder-één-kap woningen
74
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
93
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
6
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
65
Label B
35
Label C
30
Label A
28
Label F
25
Label D
15
Label E
4
Label A++++
1
Label A+++++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.050 |
| 2021 | 1.650 | 3.060 |
| 2022 | 1.290 | 2.870 |
| 2023 | 1.080 | 2.760 |
| 2024 | 1.030 | 2.920 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 770 • Electricity: 1.440
Huurwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 3.020
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.100
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricity: 3.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricity: 2.340
Business activity in Ried (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 70
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ried.
Frequently asked questions about living in Ried
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Ried?
Ried telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ried?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ried is in 2025 circa € 281.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ried?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ried ligt rond € 29.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ried?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ried?
In Ried komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.
Meer houses in Ried
View more homes in this location.
-
- Sold
Nieuweweg 14
8811HJ Ried
€ 189.000 k.k.
€ 2.953/m²
ESave as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- 253 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Nieuweweg 6
8811HJ Ried
€ 350.000 k.k.
€ 3.365/m²
BSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 355 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Rombade 2
8811HT Ried
€ 398.000 k.k.
€ 3.184/m²
BSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 601 m²
- Bedrooms
- 2
