Jump to content
Logo of Roland Jansen Makelaars

Heemskerkstraat 19

5121AH Rijen • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.728

Photo Gallery

Heemskerkstraat 19 Rijen
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Op loopafstand van de bossen ligt deze gezellige, gasloze hoekwoning met eigen oprit en garage. De woning heeft een energielabel A, 7 zonnepanelen (2020), een warmtepomp voor de cv-ketel en een 200 liter warmtepompboiler voor het tapwater. Beiden uit 2024. De woning is uitgerust met een moderne keuken, een moderne badkamer en 4 slaapkamers. De achtertuin met overkapping (direct achter de woning) ligt op het zuidwesten. Indeling Vanuit de entree bereikt u de toiletruimte, de meterkast (8 groepen en kookgroep, 3 aardlekschakelaars), de garderobe en de vaste trap naar de eerste verdieping. Via de schuifdeur kunt u naar de woonkamer. De gehele begane grond heeft een tegelvloer v.v. vloerverwarming (m.u.v. toilet). Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. De woonkamer De woonkamer (7,80m. x 3,62 m.) heeft een zithoek aan de voorzijde en een eethoek met schuifpui aan de achterzijde van de woning. Halverwege de kamer zit nog een rookkanaal wat te herstellen is. De keuken De half open keuken (3,46 m. x 2,12 m.) is voorzien van 4-pits inductie kookplaat, een oven, een magnetron en een afzuigkap. Er staat een koel-/vriescombinatie en er zijn onder- en bovenkasten. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping, welke te sluiten is via een schuifdeur. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een houten vloer. De houten kozijnen zijn ook hier v.v. dubbel glas. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer (4,05 m. x 3,63 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Het kozijn is v.v. een elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer (3,66 m. x 3,63 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer (2,85 m. x 2,21 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een inbouwkast. Het kozijn is v.v. een handmatig rolluik. De badkamer De badkamer (2,16 m. x 1,74 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en is geheel betegeld. Er is een wastafelmeubel, een ligbad met thermostaatkraan en een zwevend toilet. Er hangt een designradiator en een infraroodpaneel aan het plafond. Er zit melkglas in het kozijn. Tweede verdieping Middels de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Er is een voorzolder (3,33 m. x 2,19 m.) waar u de warmtepompboilerwarmtepompboiler (200 liter, 2024) vindt, de omvormer van de 7 zonnepanelen (2020) en de wasaansluitingen. U heeft ook toegang tot een bergruimte. Er ligt een laminaatvloer en er is een Velux dakraam met verduisterend schuifgordijn. Slaapkamer 4 Deze slaapkamer (2,98 m. x 3,66 m.) heeft een groot Velux dakraam en er ligt een laminaatvloer. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten (ca. 15 m. x 8,70 m.). De tuin is v.v. sierbestrating, een vijver en vaste beplanting. Direct achter de woning staat een overkapping. Aan de zijkant van de woning vindt u de oprit met sierpoort naar de garage. Aan de achterzijde van de tuin is een extra houten poort. De garage De vrijstaande garage (6,05 m. x 3 m.) is v.v. elektra en heeft een elektrische, sectionaal deur aan opritzijde en een loopdeur aan de tuinzijde. Bijzonderheden • Gelegen op loopafstand van het bos • Op loopafstand van basisscholen en een kinderdagverblijf • Met oprit en garage • De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas (HR/HR++) m.u.v. voordeur • 7 x 325 Kwh zonnepanelen (2020) • Warmtepompboiler (2024; 200 liter) voor tapwater • Vloerverwarming begane grond m.u.v. toilet • Energielabel A • Vernieuwde meterkast 2020 • Schilderwerk buitenzijde 2020 • Keuken en apparatuur 2021 • Glasvezel aanwezig • Rookkanaal in woonkamer te herstellen • Betonnen verdiepingsvloeren

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
234 m²
Content
412 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5121

Google Maps

Location of Rijen

Geographic orientation and real estate agent density in Rijen

Residential and neighborhood statistics in Rijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijen. In 2025 were there 16.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

16.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

603

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijen
Year Residents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijen
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

2.054

Label B

1.401

Label D

553

Label G

337

Label F

327

Label E

267

Label A+++

262

Label A+

213

Label A++

63

Label A++++

29

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.050

Business activity in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.070

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijen
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijen.

Frequently asked questions about living in Rijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer houses in Rijen

View more homes in this location.