Jump to content
Logo of Naber Makelaars

Looiersveld 12

5121KE Rijen • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.777

Photo Gallery

Looiersveld 12 Rijen
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Looiersveld 12 – Rijen Ruime tussenwoning (134,6 m² woonoppervlakte) met zonnige tuin op het zuidwesten, vier slaapkamers en energielabel B Deze ruime en goed onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 134 m² biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen of stellen die graag rustig, maar toch nabij het centrum van Rijen willen wonen. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, vier volwaardige slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en 12 zonnepanelen (lease via Zelfstroom). De woning is gebouwd in 1980, volledig voorzien van HR++-beglazing, en de kozijnen zijn recent (2024) nog geschilderd. Indeling Begane grond Via de entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang bereik je de woonkamer. De Z-vormige woonkamer is ruim van opzet en afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming (warm water). Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettig contact met de tuin. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, RVS-afzuigkap, en is in 2023 deels vernieuwd qua apparatuur. Aansluitend ligt de bijkeuken/berging (ca. 8 m²), waar zich de aansluitpunten voor wasmachine en droger bevinden en extra bergruimte aanwezig is. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd met bestrating, groene borders en sfeerverlichting. De tuin is gelegen op het zuidwesten, biedt veel zon en beschikt over een houten berging met overkapping. Achterin bevindt zich een achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 4,39 x 3,29 m) ligt aan de voorzijde, heeft toegang tot het balkon en is voorzien van een airco-unit (2019). Slaapkamer 2 (ca. 4,16x 2,72 m) ligt eveneens aan de voorzijde. Slaapkamer 3 (ca. 3,23 x 2,72 m) ligt aan de achterzijde en oogt extra ruim door de hoge nok. De badkamer (ca. 2,16 x 2,78 m) is volledig betegeld en voorzien van een moderne douchecabine (2019), wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een royale voorzolder met HR-combiketel (Remeha Calenta 40C CW5, 2016) en bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer (ca. 2,20 x 5,18 m) is voorzien van een laminaatvloer en daglicht via een dakraam. Bijzonderheden Het leasecontract van de zonnepanelen dient te worden overgenomen Start 2019, looptijd 180 termijnen (afkoopsom circa €60) Energielabel B 12 zonnepanelen (leasecontract Zelfstroom, dient te worden overgenomen) HR++ beglazing in gehele woning Vloerverwarming op begane grond CV-installatie Remeha Calenta 40C CW5 (2016), onderhoud 2025 Airco-unit (2019) in hoofdslaapkamer Kozijnen in 2024 geschilderd Achtertuin op het zuidwesten met berging en overkapping Kindvriendelijke ligging, op loopafstand van scholen, winkels en het centrum van Rijen Kortom Een heerlijk instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, energielabel B en een zonnige tuin. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud, vloerverwarming, zonnepanelen en gunstige ligging is dit een woning waar u zonder klussen direct kunt intrekken. NVM-waarborgsom/bankgarantieclausule In de koopovereenkomst zal een standaard NVM-clausule worden opgenomen waarin staat dat de koper een waarborgsom van 10% van de koopsom dient te voldoen bij de notaris. In plaats daarvan mag ook een bankgarantie worden gesteld via een erkende Nederlandse bankinstelling. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
156 m²
Content
506 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 40C CW 54 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5121

Google Maps

Location of Rijen

Geographic orientation and real estate agent density in Rijen

Residential and neighborhood statistics in Rijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijen. In 2025 were there 16.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

16.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

603

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijen
Year Residents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijen
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

2.054

Label B

1.401

Label D

553

Label G

337

Label F

327

Label E

267

Label A+++

262

Label A+

213

Label A++

63

Label A++++

29

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.050

Business activity in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.070

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijen
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijen.

Frequently asked questions about living in Rijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer houses in Rijen

View more homes in this location.