Jump to content
Logo of Van der Wal makelaars

mgr. Bekkersplein 8

5328CK Rossum • Gelderland

Sold

€ 340.000

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.650

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

mgr. Bekkersplein 8 Rossum
Photo 9
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en levensloopbestendig wonen in een prachtige woonomgeving! Bent u op zoek naar een nieuw, comfortabel én levensloopbestendig appartement in een rustige, groene omgeving? Ga dan eens met ons in gesprek over één van de elf unieke appartementen in de voormalige Martinus- en Barbarakerk in Rossum. Een bijzonder woonproject waar historie en hedendaags woongemak samenkomen. De voormalige parochiekerk van Rossum, gelegen aan het Monseigneur Bekkersplein werd in 1967 in gebruik genomen en is tot een paar jaar geleden altijd als kerk gebruikt. Projectontwikkelaar en aannemersbedrijf Van den Bosch uit Boven-Leeuwen gaan er nu 11 prachtige appartementen van maken. De karakteristieke voorgevel van het kerkgebouw blijft behouden, maar achter de voordeur komen volledig nieuw gerealiseerde appartementen, voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning en een warmteterugwin-installatie. Alle woningen worden volledig levensloopbestendig ontworpen, met extra aandacht voor de wensen van senioren en mensen met een lichamelijke beperking. Derhalve worden deze appartementen ook alleen toegewezen aan kandidaten die mindervaliden zijn en/of de leeftijd van 55+ hebben bereikt. INDELING: Ingang vanaf het plein. Centrale hal. Derde appartement op de eerste verdieping aan de rechterzijde. Externe berging met lichtpunt en wancontactdoos (gekoppeld aan de eigen meterkast). Appartement: Entree, meterkast, hal met toegang tot technische ruimte met onder andere WTW-installatie en ruimte voor witgoedapparatuur en benodigde aansluitingen. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Toegang tot woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken zijn voorzien van grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. De standaard keuken met enkele openslaande deur naar terras wordt voorzien van een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, recirculatie ventilatie kap, spoelbak met keuken mengkraan en combimagnetron. In de woonkamer zijn dubbele openslaande deuren met toegang tot een ruim balkon. Airconditioning om de ruimte te koelen en te verwarmen. Een intercom-installatie in de woonkamer/ keuken. Vanuit de hal is er ook toegang tot de slaapkamer van circa 15 vierkante meter, airco voor verwarming en koeling. Badkamer en suite betegeld tot het plafond, voorzien van wastafel, doucheruimte, tweede toilet en elektrische radiator. BUITENSITUATIE: Elke appartement is voorzien van een terras of balkon én beschikt over een eigen berging. Over het parkeren hoeft u zich ook geen zorgen te maken, er kan ruimschoots geparkeerd worden op de openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex.   Rondom de nabijgelegen vijver wordt een rolstoelvriendelijk wandelpad aangelegd, compleet met een charmant bruggetje. De groene omgeving nodigt uit tot een ontspannen wandeling of om gewoon lekker te genieten van de rust en het zonnetje! ROSSUM EN OMGEVING  Rossum ligt in het hart van de Bommelerwaard. Je vindt hier een prachtig rivierenlandschap met boomgaarden, dijken en uiterwaarden. Ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en de natuur verkennen.  Voor uw dagelijkse boodschappen bent u binnen 10 minuten in Zaltbommel of in Kerkdriel. In Rossum zelf vindt u een basisschool, diverse sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. En wilt u eropuit naar de stad? Binnen 30 minuten staat u in hart van Den Bosch. BIJZONDERHEDEN - Wonen in de voormalige Martinus- en Barbarakerk in Rossum; - Gelegen in een rustige en groene woonomgeving; - Geschikt voor 55-plussers en/of mindervaliden; - Ieder appartement is voorzien van een balkon of terras;  - Airconditioning voor verwarmen en koelen en een WTW-installatie zijn standaard aanwezig; - Basis keuken en complete badkamer zijn inbegrepen, nog naar eigen smaak en inzicht vorm te geven; - Oplevering: naar verwachting in het eerste kwartaal van 2027. INTERESSE of VRAGEN? U kunt uw interesse in een van de appartementen tot vrijdag 13 juni 2025 kenbaar maken bij een van de twee verkopende makelaarskantoren. We proberen u zo snel mogelijk te informeren of u in aanmerking komt voor één van deze 11 prachtige appartementen. Voor vragen kunt u ons bereiken op telefoonnummer: 0418-513392 of op: 0344-622220.

Mortgage berekenen

€ 340.000

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.650

2,78%

Yearly

%

€ 17.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 340.000
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
225 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5328

Google Maps

View Rossum on the map

Explore Rossum and the surrounding areas

Meer houses in Rossum

View more homes in this location.