Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Reiger 2

2693AN 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold

€ 1.045.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.750

2% transfer tax (€ 20.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.067.750

Purchase price /m²: € 5.837

Photo Gallery

Reiger 2 's-Gravenzande
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande levensloopbestendige woning van ca. 179 m2 met garage (ca. 45 m2) gelegen aan vaarwater, vlakbij het levendige centrum van 's-Gravenzande. Op een rustige en vrije locatie, op slechts een korte afstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande, bevindt zich deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage op een perceel van maar liefst ca. 500 m2. De levensloopbestendige indeling, met een slaapkamer voorzien van airconditioning en badkamer op de begane grond, maakt deze woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning voorbereid op de toekomst: met energielabel A en maar liefst 29 zonnepanelen woont u hier energiezuinig. Binnen ervaart u volop ruimte, zowel in de uitgebouwde (tuingerichte) leefkeuken aan de achterzijde, als boven met drie extra (slaap)kamers, een tweede badkamer én een vliering voor extra opbergruimte. Bovendien is er ook buiten veel leefruimte dankzij de (recent vernieuwde) achter- en zijtuin met aanlegsteiger. Het biedt de perfecte balans tussen ruimte en privacy met een beschutte zithoek en vrij uitzicht over het aangrenzende vaarwater. Kortom, deze woning biedt een oase van rust en ruimte, zowel in als rondom het huis en vormt daarmee de ideale woonplek voor u en uw gezin! Indeling Begane grond: De auto parkeert u gemakkelijk onder de overkapping op de eigen oprit, voor de garage (ruimte voor 3 auto's). U komt binnen in een lichte en ruime hal met garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot een keurig afgewerkte toiletruimte, voorzien van zwart-witte betegeling en een fonteintje. Daarnaast bereikt u de nette badkamer, uitgerust met een douche, wastafelmeubel en radiator, waarbij de zwart-witte betegeling is doorgevoerd. Tevens heeft u toegang tot een hoofdslaapkamer, voorzien van vloerbedekking, met airconditioning en ingebouwde kast. De benedenverdieping is, op de slaapkamer na, afgewerkt met lichte plavuizen, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De gehele begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming, met uitzondering van de hoofdslaapkamer. De ruime woonkamer is voorzien van ramen aan de voorzijde, zijzijde en achterzijde, waardoor de ruimte optimaal profiteert van natuurlijk licht. Dankzij de inbouwspots heeft de woonkamer een sfeervolle uitstraling. Via openslaande deuren aan de achterzijde heeft u direct toegang tot de achtertuin. De woonkamer is verder uitgebouwd met een tuingerichte leefkeuken, die niet alleen toegang biedt tot de tuin, maar ook tot de garage. De keuken is uitgevoerd in natuurtinten en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuiging, oven, magnetron en koffiemachine. Twee handige ingebouwde kasten bieden extra opbergruimte. Kortom, een heerlijke keuken waar koken en gezellig samenzijn centraal staan, met uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. De recent vernieuwde achtertuin is een ware oase van rust en ruimte, gelegen aan vaarwater met een eigen aanlegsteiger. De grotendeels betegelde tuin is speels ingericht met een sfeervolle pergola, weelderige groenborders en meerdere zitgedeelten die zorgen voor een uitnodigende sfeer. Het vrije uitzicht biedt een gevoel van ruimte, terwijl een afgeschermd gedeelte zorgt voor de nodige privacy. Gelegen op het oosten, geniet u hier volop van de zon. Gezien de open groenstrook aan de rechterzijde van het perceel, geniet u hier tot 's-avonds van de ondergaande zon. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, die wederom is afgewerkt met zwart-witte betegeling en inbouwspots. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een ligbad, een tweede toilet en een radiator. Daarnaast zijn er op deze verdieping knieschotten aanwezig en biedt de vliering extra opbergruimte. Behalve in de badkamer, is de gehele verdieping voorzien van vloerbedekking. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is de royale bergvliering te bereiken. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een perceel eigen grond van ca. 500 m2; - Bouwjaar 2003; - Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Degelijk gebouwd door firma Hempelman uit Monster; - Energielabel A; - 29 zonnepanelen; - Airconditioning aanwezig; - Woonoppervlakte van ca. 179 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie); - Volledig geïsoleerde garage van ca. 45 m2; - Uitgebouwde tuingerichte leefkeuken; - Brede garage met elektrische deur; - Achtertuin recent vernieuwd en voorzien van een aanlegsteiger aan het doorgaande vaarwater; - Eerste verdieping met drie slaapkamers en een tweede badkamer; - Vrije en rustige ligging nabij het centrum van 's-Gravenzande en uitvalswegen; - Beschutte ligging met zowel voor- als achter vrij uitzicht; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 1.045.000

Cost of copper (estimated): € 22.750

2% transfer tax (€ 20.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.067.750

3,04%

Yearly

%

€ 52.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.045.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
500 m²
Content
778 m³
Other enclosed space
45 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
21-06-2025

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2693

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.