Jump to content
Logo of Poels Makelaars

Fürstenbergstraat 40

5975SH Sevenum • Limburg

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 2.849

Photo Gallery

Fürstenbergstraat 40 Sevenum
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Instapklare 2 onder 1 kapwoning met garage en tuin op het noordoosten. Deze woning heeft o.a. een ruime woonkamer, halfopen keuken, inpandige garage, overkapping en 3 mogelijk 4 slaapkamers. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk nabij een basisschool. Het centrum is gelegen op fietsafstand. Indeling: Begane grond: Middels een beklinkerd looppad door de voortuin is de entree van de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de meterkast, separate toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en woonkamer. De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje, mechanische ventilatie en buitenraam. De zeer ruime woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen en is in het bezit van een tegelvloer. De woonkamer is ingedeeld in een eet en zitgedeelte. Aan de achterzijde is de halfopen keuken gepositioneerd. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combioven/ magnetron, koelkast, vaatwasmachine (2025). Middels een loopdeur in de keuken is de bijkeuken te bereiken. Deze geeft toegang tot de overkapping. Verder is er in de woonkamer een loopdeur naar de zitkamer. Deze is ca. 12m² groot en voor meerdere doeleinden te gebruiken. De woonkamer, hal, toilet en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Ook is er in de zitkamer een loopdeur naar de inpandige garage. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn ca. 7m², 11m² en 12m² groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet, designradiator, mechanische ventilatie en een buitenraam. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier is de CV-ketel (Nefit 2019) geplaatst. Verder is het mogelijk om hier een 4e slaapkamer te realiseren. Verder is er een dakraam en dakisolatie. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noordoosten en is deels betegeld en voorzien van gras. Verder beschikt de tuin over een overkapping.. Algemeen: Bouwjaar 1989, inhoud ca. 510m³, woonoppervlakte ca. 126m², perceelsoppervlakte 193m². Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De woning is voorzien van energielabel B en is volledig geisoleerd. Deze woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk nabij het gezellige centrum van Sevenum. Vraagprijs: € 359.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
193 m²
Content
510 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
25 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
27-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5975

Google Maps

Map of Sevenum

Explore Sevenum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sevenum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sevenum. In 2025 were there 6.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.000.

Residents

6.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

339

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sevenum
Year Residents
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sevenum
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origin of residents (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

698

Label A

651

Label B

580

Label D

387

Label G

235

Label F

222

Label E

131

Label A+

55

Label A++

51

Label A+++

10

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sevenum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.930

Business activity in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 830

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sevenum
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sevenum.

Frequently asked questions about living in Sevenum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer houses in Sevenum

View more homes in this location.