Jump to content
Logo of Poels Makelaars

Mulderstraat 18

5975VZ Sevenum • Limburg

Available

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.458

Photo Gallery

Mulderstraat 18 Sevenum
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Instapklare ruime halfvrijstaande woning nabij de dorpskern van Sevenum. De woning heeft o.a. een ruime woonkamer, 4 slaapkamers, garage met plaats voor 2 auto's en een zonnige tuin. In de nabije omgeving liggen scholen, winkels en speelgelegenheden en binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen A67 en A73 te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de beklinkerde oprit bereikt men de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, garderobe, kastruimte, separate toiletruimte en loopdeur naar de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje, verwarming en buitenraam. De ruime Z-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde is de zithoek gelegen en aan de achterzijde de eetkamer. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en veel opbergruimte. Middels een loopdeur is er toegang tot de berging welke voorzien is van een inbouwkast en een loopdeur naar de overkapping. 1e verdieping: De royale overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 9m², 9m², 11,5m²), de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, een wastafel met meubel, zwevend toilet, designradiator en buitenraam. Op de hele verdieping ligt een laminaatvloer en alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. 2e verdieping: Via de ruime overloop is er toegang tot de slaapkamer, extra kamer en een berging. De ruime slaapkamer beschikt over een dakkapel, muurkast en een laminaatvloer. De kamer welke aan de achterzijde is gelegen beschikt over een dakraam en tevens de CV-ketel (Nefit 2007). Tuin/berging: De voortuin bestaat uit een beklinkerde oprit en borders met beplanting. Via de garage is er toegang tot de tuin. De geheel omheinde achtertuin bestaat uit een overkapping, borders met beplanting en kunstgras. Algemeen: Bouwjaar 1970, inhoud ca. 410m² woonoppervlakte 120m², perceeloppervlakte 250m². De woning is volledig geisoleerd, voorzien 10 zonnepanelen en energielabel C. De woning is gelegen nabij scholen, winkels en speelgelegenheden en de dorpskern van Sevenum. Vraagprijs: € 415.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
250 m²
Content
410 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Rolluiken en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5975

Google Maps

Map of Sevenum

Explore Sevenum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sevenum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sevenum. In 2025 were there 6.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.000.

Residents

6.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

339

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sevenum
Year Residents
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sevenum
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origin of residents (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

698

Label A

651

Label B

580

Label D

387

Label G

235

Label F

222

Label E

131

Label A+

55

Label A++

51

Label A+++

10

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sevenum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.930

Business activity in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 830

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sevenum
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sevenum.

Frequently asked questions about living in Sevenum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer houses in Sevenum

View more homes in this location.