Residents
1.600
Last year: 2025
De Redoute 28
3243BE Stad aan 't Haringvliet • Zuid-Holland
Sold subject to confirmation
€ 415.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.150
2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 425.150
Purchase price /m²: € 3.578
Photo Gallery
Description
Ben je op zoek naar een instapklare, moderne woning met verrassend veel ruimte én extra wooncomfort? Dan is deze jonge eengezinswoning (bouwjaar 2018) precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Stad aan ’t Haringvliet biedt deze woning comfort, ruimte en een fijne tuin – ideaal voor gezinnen én stellen. Wilt u een aanbouw aan de woning? er zijn al heipalen aanwezig. Locatie Stad aan ’t Haringvliet is een rustig en vriendelijk dorp op Goeree-Overflakkee met een prettige woonomgeving. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden liggen in de directe omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam en Zeeland goed bereikbaar. Indeling Wonen Via de entree kom je in de hal met toiletruimte en trapopgang. De begane grond is ruim en praktisch ingedeeld en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort en een strak interieur zonder radiatoren. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, terwijl de lichte, tuingerichte woonkamer aan de achterzijde is gesitueerd. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deur naar de tuin geniet je hier van veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek én een grote eettafel. Eerste verdieping Slapen & Badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet en is netjes en tijdloos afgewerkt. Tweede verdieping Zolder De tweede verdieping beschikt over een ruime zolderkamer met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de technische installaties. Tuin Buitenruimte De woning beschikt over een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met voldoende ruimte voor meerdere terrassen en speelgelegenheid. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en opslag. Bijzonderheden Kenmerken op een rij: Bouwjaar 2018 Gebruiksoppervlakte wonen ca. 115 m² Vloerverwarming op de begane grond 3 slaapkamers + ruime zolder Moderne keuken en badkamer Diepe achtertuin met externe berging Gelegen in een rustige, jonge woonwijk Energiezuinig en instapklaar
Mortgage berekenen
€ 415.000
Cost of copper (estimated): € 10.150
2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 425.150
2,78%
Yearly
%
€ 20.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 415.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 116 m²
- Land area
- 159 m²
- Content
- 408 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 80 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2018
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 05-01-2026
- Sale date
- 12-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Stad aan 't Haringvliet on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Stad aan 't Haringvliet
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stad aan 't Haringvliet. In 2025 were there 1.600 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 348.000.
Average WOZ
EUR 348.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
35
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.475 |
| 2022 | 1.515 |
| 2023 | 1.525 |
| 2024 | 1.540 |
| 2025 | 1.600 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 235.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 319.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 348.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 290
0-15: 265
15-25: 150
25-45: 395
45-65: 495
Education level
Hoger
290
Praktisch
320
Middelbaar
600
Origin of residents (2025)
Europa
80
Nederland
1.425
Buiten Europa
100
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
113
Appartementen
62
Tussenwoningen
139
Vrijstaande woningen
206
Twee-onder-één-kap woningen
199
Construction period of buildings
Voor 1700
7
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
98
1925 tot 1950
76
1950 tot 1970
196
1970 tot 1980
61
1980 tot 1990
58
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
102
2020 en later
26
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
159
Label A
134
Label G
113
Label F
79
Label D
76
Label B
70
Label E
37
Label A+++
37
Label A+
8
Label A++
8
Label A+++++
1
Label A++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.890 |
| 2021 | 1.450 | 3.080 |
| 2022 | 1.100 | 2.880 |
| 2023 | 920 | 2.800 |
| 2024 | 920 | 2.910 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.390
Huurwoning
Gas: 750 • Electricity: 1.890
Koopwoning
Gas: 990 • Electricity: 3.160
Appartement
Gas: 680 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 650 • Electricity: 2.280
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricity: 2.820
Business activity in Stad aan 't Haringvliet (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 205
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stad aan 't Haringvliet.
Frequently asked questions about living in Stad aan 't Haringvliet
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Stad aan 't Haringvliet?
Stad aan 't Haringvliet telt in 2025 ongeveer 1.600 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet is in 2025 circa € 348.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stad aan 't Haringvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stad aan 't Haringvliet?
In Stad aan 't Haringvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.
Meer houses in Stad aan 't Haringvliet
View more homes in this location.
-
- Available
Molendijk 55
3243AL Stad aan 't Haringvliet
€ 385.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 202 m²
- Land area
- 329 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Under consideration
Burgemeester Sterkstraat 6
3243AE Stad aan 't Haringvliet
€ 239.500 k.k.
€ 3.151/m²
GSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- 115 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lieve Vrouwepoldersedijk 2 a
3243LA Stad aan 't Haringvliet
€ 825.000 k.k.
€ 5.935/m²
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 3985 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Het Gudseke 1
3243BG Stad aan 't Haringvliet
€ 520.000 k.k.
€ 4.094/m²
ASave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 229 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Dijkhof 27
3243AG Stad aan 't Haringvliet
€ 425.000 k.k.
€ 3.195/m²
BSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 258 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Dijkhof 8
3243AG Stad aan 't Haringvliet
€ 495.000 k.k.
€ 3.640/m²
ASave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 427 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nieuwstraat 39
3243AN Stad aan 't Haringvliet
€ 369.500 k.k.
€ 4.060/m²
FSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 221 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Molendijk 34
3243AM Stad aan 't Haringvliet
€ 590.000 k.k.
€ 4.958/m²
CSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 850 m²
- Bedrooms
- 3
