Jump to content
Logo of Blue Living Makelaardij

Voorstraat 56

3251BE Stellendam • Zuid-Holland

Sold

€ 900.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 919.850

Purchase price /m²: € 8.036

Photo Gallery

Voorstraat 56 Stellendam
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Wonen met karakter, historie en ruimte. In het hart van het charmante dorp Stellendam bieden wij met trots deze bijzondere boerderij met een perceel van 3.752 m² eigen grond te koop aan. Gelegen aan de karakteristieke Voorstraat staat dit prachtige gemeentelijk monument: een sfeervolle, authentieke woning met een rijke geschiedenis, royale leefruimtes en verrassend veel bijgebouwen. Een unieke kans voor wie houdt van mogelijkheden en ruimte. Bij binnenkomst proef je direct de karaktervolle sfeer van deze woning. Authentieke elementen zoals hoge plafonds met zichtbare balken, houten vloeren en originele details geven het geheel een bijzondere uitstraling. De woonkamer heeft meerdere zithoeken en wordt aangenaam verlicht door grote ramen. De keuken heeft potentie om naar eigen wens te moderniseren. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen. Hoewel de afwerking op punten gedateerd is zijn de ruimtes functioneel en bieden ze volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te vernieuwen. Unieke buitenruimte en grote bijgebouwen Wat dit object echt bijzonder maakt is de hoeveelheid ruimte rondom en achter de woning. Op het perceel vind je meerdere bijgebouwen, waaronder een grote boerenschuur met inpandige garage. Tevens zijn er nog meerdere schuren te vinden op de locatie. De tuin rondom de woning is fraai groen met een boomgaard en biedt volledige privacy. Een monument met toekomst Voorstraat 56 is een gemeentelijk monument en dat merk je aan alles. De karakteristieke gevel, authentieke daklijnen en originele elementen maken dit pand tot een absolute parel. Locatie Stellendam is een dorp met een rijke historie, gelegen op korte afstand van de uitgestrekte stranden van Goeree-Overflakkee. Rotterdam is goed bereikbaar en voorzieningen als winkels, scholen en horeca bevinden zich op loopafstand. Je woont hier rustig, maar toch centraal. Samengevat: - Karakteristieke woning (gemeentelijk monument) - Gelegen in het centrum van Stellendam - Authentieke details, veel sfeer - Grote woonruimtes, meerdere slaapkamers - Diverse bijgebouwen - Fraaie tuin met boomgaard en erf - Ideaal voor wonen en werken aan huis Benieuwd naar dit unieke object? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je graag alles zien wat Voorstraat 56 te bieden heeft. Disclaimer Hoewel deze informatie met grote zorgvuldigheid is samengesteld door Bezuijen Bemiddeling, kunnen wij geen garanties geven over de juistheid en volledigheid ervan. Aan de inhoud kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Wij adviseren geïnteresseerden altijd hun eigen onderzoek te doen naar de staat van het object en bijbehorende informatie. De verstrekte gegevens dienen uitsluitend als uitnodiging om de woning te bezichtigen, een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. Meer over hoe wij omgaan met persoonsgegevens leest u in onze privacybeleid op onze website.

Mortgage berekenen

€ 900.000

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 919.850

3,04%

Yearly

%

€ 45.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 900.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
3752 m²
Content
3878 m³
Other enclosed space
495 m²
Building bound outdoor space
162 m²
External storage space
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1800
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
12-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 3251

Google Maps

Map of Stellendam

Spatial overview of the work area in Stellendam

Residential and neighborhood statistics in Stellendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stellendam. In 2025 were there 3.595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.000.

Residents

3.595

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

91

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stellendam
Year Residents
2021 3.515
2022 3.525
2023 3.590
2024 3.660
2025 3.595

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stellendam
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 347.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 795 0-15: 500 15-25: 400 25-45: 855 45-65: 1.035

Education level

Hoger

480

Praktisch

890

Middelbaar

1.330

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

3.155

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 325
Appartementen 159
Tussenwoningen 606
Vrijstaande woningen 308
Twee-onder-één-kap woningen 237

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 622
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 190
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

498

Label C

374

Label D

342

Label B

184

Label F

172

Label E

167

Label G

114

Label A+

29

Label A++

28

Label A++++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stellendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.910
2021 1.320 2.940
2022 1.010 2.710
2023 870 2.590
2024 860 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.520

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Business activity in Stellendam (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stellendam
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stellendam.

Frequently asked questions about living in Stellendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stellendam?

Stellendam telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stellendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stellendam?

In Stellendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 606 woningen.

Meer houses in Stellendam

View more homes in this location.