Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

aan Sint Job 3

6017EE Thorn • Limburg

Under consideration

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 2.838

Photo Gallery

aan Sint Job 3 Thorn
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een plek waar rust, ruimte en mogelijkheden samenkomen. Deze verrassend ingedeelde woning biedt je direct een fijne basis, met als groot pluspunt de lichte woonkamer met een open karakter en de aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond. De woning is altijd netjes onderhouden en vormt een solide uitgangspunt voor wie zijn eigen woonwensen wil doorvoeren. Of je nu extra ruimte zoekt voor een gezin, een werkplek aan huis wilt creëren of alvast vooruit wilt kijken naar later, hier liggen volop kansen. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een badkamer op de begane grond, zodat je de woning in de toekomst levensloopbestendig kunt maken. Binnen ervaar je een praktische indeling met logische ruimtes en veel daglicht. De woonkamer valt op door zijn ruimtelijke opzet en prettige lichtinval, terwijl de rest van de woning een goede basis biedt om verder te moderniseren en naar eigen smaak af te werken. Buiten vind je een tuin die je nog helemaal kunt vormen naar jouw manier van leven, van een groene tuin met gazon tot een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met meerdere zitplekken. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier op een rustig woonerf in het karakteristieke Thorn, met de bekende witte straatjes, gezellige terrassen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Daarbij liggen natuurgebieden en de Maasplassen om de hoek, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Een plek waar je rustig woont, maar toch alles dichtbij hebt. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toegang tot alle ruimtes op de begane grond. De hal is netjes afgewerkt met een tegelvloer. Een leuk detail is het glas-in-loodraam bij de voordeur, wat direct zorgt voor een sfeervolle binnenkomst. Hier bevindt zich ook de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer (ca. 26,2 m²). Wat hier direct opvalt, is het hoge plafond tot in de nok. Dit geeft de ruimte een open en ruimtelijk gevoel. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht en aan de achterzijde is er een schuifpui naar de tuin, waardoor je geniet van optimaal tuincontact. Aansluitend bereik je de keuken (ca. 7,2 m²), uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keukenopstelling is voorzien van een koelkast, diepvries, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en een natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken heb je een prettig zicht richting de tuin. Vanuit de hal is ook de berging (ca. 8,9 m²) bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-installatie en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor opslag, wat het geheel extra praktisch maakt. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer. Deze ruimte is ideaal als slaapkamer, maar kan ook dienen als werk- of hobbyruimte. Hier liggen kansen om de woning toekomstbestendig te maken. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een badkamer op de begane grond, zodat gelijkvloers wonen mogelijk wordt. Slaapkamer 1 (ca. 14,7 m²). Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer (ca. 3,3 m²) is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel met meubel en een wandcloset. Compact, maar functioneel ingericht. De slaapkamers zijn beide voorzien van maatwerk kasten, wat zorgt voor efficiënt gebruik van de ruimte. Door de hoge plafonds tot in de nok van het dak, ontstaat er een extra ruimtelijk gevoel. De aanwezige ramen zorgen daarnaast voor voldoende daglicht, waardoor het prettige en lichte kamers zijn. Beide kamers zijn afgewerkt met een vinylvloer. Slaapkamer 2 (ca. 12,9 m²) Slaapkamer 3 (ca. 10,8 m²) Tuin De achtertuin is verrassend royaal. Deze heeft wel wat aandacht en liefde nodig, maar biedt veel mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een gazon waar kinderen kunnen spelen, een gezellige zitplek onder een overkapping of zelfs een moestuin. De basis is aanwezig, de invulling bepaal je zelf. Achterin de tuin staat een tuinhuis (ca. 4,9 m²), handig voor het opbergen van tuingereedschap of bijvoorbeeld fietsen. Garage De garage (ca. 15,9 m²) ligt op korte afstand van de woning en biedt een praktische ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Bijzonderheden - Verkoopvoorwaarde: transport bij Metis Notarissen in Herten. - Mogelijkheid tot realiseren badkamer op de begane grond, wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt; - Woonkamer met hoge plafonds; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Gelegen op een rustig woonerf in het karakteristieke Thorn, met de historische kern, winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
309 m²
Content
424 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
127 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6017

Google Maps

Geographical overview Thorn

Spatial overview of the work area in Thorn

Residential and neighborhood statistics in Thorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Thorn. In 2026 were there 2.467 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 348.000.

Residents

2.467

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 348.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Thorn
Year Residents
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485
2026 2.467

Annual WOZ value

WOZ value per year in Thorn
Year Average WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 800 0-15: 295 15-25: 205 25-45: 485 45-65: 695

Education level

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Construction period of buildings

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

268

Label D

187

Label F

187

Label G

167

Label A++

161

Label A+++

131

Label B

127

Label A

105

Label E

58

Label A+

39

Label A++++

26

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Thorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.830

Business activity in Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Thorn
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Thorn.

Frequently asked questions about living in Thorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2026 ongeveer 2.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer houses in Thorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.