Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Toomstraat 5

6017CV Thorn • Limburg

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.523

Photo Gallery

Toomstraat 5 Thorn
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan een rustige straat, met de gezellige kern van het karakteristieke Thorn op korte afstand, bevindt zich deze woning met een praktische indeling en volop mogelijkheden. De woning zelf is op onderdelen wat gedateerd, maar altijd netjes onderhouden en met zorg bewoond. Dat betekent dat een nieuwe eigenaar hier de mogelijkheid heeft om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Buiten beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en een eigen achterom. De vrijstaande garage aan de achterzijde vormt daarbij een groot pluspunt en biedt volop ruimte voor opslag, hobby of het stallen van een auto. Winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt de historische kern van het bekende ‘Witte Stadje’ Thorn op loopafstand, met zijn karakteristieke witte gevels, gezellige terrassen en sfeervolle straatjes. Ook de Maasplassen en het omliggende natuur- en fietsgebied liggen in de directe omgeving. Kelder De handige provisiekelder (ca. 7,2 m²) is toegankelijk vanuit de hal en vormt een praktische bergruimte voor voorraad of huishoudelijke spullen. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een karakteristieke lambrisering. In de hal bevindt zich de meterkast. Vanuit de hal zijn de provisiekelder, de woonkamer, de bijkeuken, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok. Vanuit de hal leidt een deur met figuurglas naar de L- vormige woonkamer (ca. 31,4 m²). Deze leefruimte biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als een eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een vinylvloer. De woning is voorzien van een aanbouw waarin zich de keuken bevind. De keuken (ca. 10,8 m²) staat in open verbinding met de woonkamer en is afgewerkt met een tegelvloer. De keukenopstelling is voorzien van een koelkast, gasfornuis, afzuigkap en een combi-oven. Er is daarnaast ruimte voor een eettafel. Een leuk detail is het doorkijkraam richting de hal. Vanuit de keuken is tevens de tuin bereikbaar, wat zorgt voor optimaal tuincontact. Aansluitend kom je in de bijkeuken (ca. 13,1 m²). Deze ruimte is praktisch ingericht met witgoedaansluitingen en een keukenblok met gootsteen. De bijkeuken vormt een handige extra ruimte voor opslag, huishoudelijke werkzaamheden of het plaatsen van extra apparatuur. Verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer, terwijl de derde slaapkamer is voorzien van een PVC-vloer. In de grootste slaapkamer is een dubbele wastafel met wastafelmeubel aanwezig. Verder is de badkamer volledig betegeld en uitgerust met een douche en een wandcloset. Slaapkamer 1 (ca. 10,1 m²) voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel; Slaapkamer 2 (ca. 11,2 m²); Slaapkamer 3 (ca. 7,8 m²). Bergzolder Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder (ca. 7,4 m²) bereikbaar. Deze verdieping biedt extra bergruimte en hier hangt tevens de combiketel. Garage Aan de achterzijde van het perceel staat een riante vrijstaande garage (ca. 23,7 m²). De garage is voorzien van een kantelpoort met een loopdeur en beschikt over een grote raampartij richting de tuin, wat zorgt voor daglicht in de ruimte. Hierdoor is de garage niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar ook goed bruikbaar als hobby- of werkruimte. Let eens op het gebogen dak, daar zit nog een mooi historisch verhaal achter! Tuin De tuin is compact en onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig bestraat. Direct aan de woning bevindt zich een riante overkapping (ca. 18,9 m²), waardoor er een fijne plek ontstaat om buiten te zitten. De tuin is volledig omheind en beschikt daarnaast over een eigen achterom. Bijzonderheden - De woning biedt mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren; - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en eigen achterom; - Omstreeks 2006 geheel voorzien van kunststof kozijnen; - Wonen nabij het karakteristieke centrum van Thorn met winkels, horeca en terrassen.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
238 m²
Content
488 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6017

Google Maps

Geographical overview Thorn

Spatial overview of the work area in Thorn

Residential and neighborhood statistics in Thorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Thorn. In 2026 were there 2.467 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 348.000.

Residents

2.467

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 348.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Thorn
Year Residents
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485
2026 2.467

Annual WOZ value

WOZ value per year in Thorn
Year Average WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 800 0-15: 295 15-25: 205 25-45: 485 45-65: 695

Education level

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Construction period of buildings

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

268

Label D

187

Label F

187

Label G

167

Label A++

161

Label A+++

131

Label B

127

Label A

105

Label E

58

Label A+

39

Label A++++

26

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Thorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.830

Business activity in Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Thorn
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Thorn.

Frequently asked questions about living in Thorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2026 ongeveer 2.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer houses in Thorn

View more homes in this location.