Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Benedictastraat 18

6017CR Thorn • Limburg

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 2.863

Photo Gallery

Benedictastraat 18 Thorn
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Deze volledig gerenoveerde woning (2011/2012) combineert een moderne afwerking met een verrassend ruime indeling. Dankzij de grote ramen en de schuifpui naar de tuin staan binnen en buiten met elkaar in verbinding. Met meerdere slaapkamers, een open keuken, een kelder en een tweede verdieping met een multifunctionele kamer, biedt het huis volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van een hobbyruimte. Daarbij ligt het geheel op een rustige locatie, op korte afstand van voorzieningen en met goede verbindingen naar omliggende dorpen en steden. Kelder Onder de woning bevindt zich een praktische kelder (ca. 8,7 m²). Deze is ideaal voor het opslaan van proviand, voorraad of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, die toegang biedt tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar zowel de kelder als de eerste verdieping. De toiletruimte is in 2023 vernieuwd, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer (ca. 26,5 m²) biedt volop ruimte voor een zit- en eethoek en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Door de grote ramen en de gunstige ligging valt er veel daglicht naar binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de schuifpui naar de tuin, waardoor je eenvoudig het terras opstapt en direct geniet van het buitenleven. De open keuken (ca. 8,4 m²) staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van alle benodigde apparatuur: een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, gasfornuis en combioven. De gehele begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie volwaardige slaapkamers bereikbaar. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een prettige lichtinval. De badkamer (ca. 4,6 m²) is geheel betegeld, in 2023 vernieuwd en voorzien van een douche, wastafel met wastafelmeubel en een wandcloset. Hier vind je ook de witgoedaansluitingen. Slaapkamer 1 (ca. 13,8 m²) Slaapkamer 2 (ca. 12,3 m²) Slaapkamer 3 (ca. 8,8 m²) Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel en ook hier zijn witgoedaansluitingen aanwezig. Daarnaast is er een ruime multifunctionele kamer met dakraam. Deze ruimte is ideaal in te richten als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbykamer, afhankelijk van je wensen. Slaapkamer 4 (ca. 8,2 m²) Buitengedeelte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt veel privacy. Er is een terras met zonnescherm waar je beschut kunt zitten, een stuk gazon en diverse beplanting. Een fijne plek om bijvoorbeeld buiten te eten, ontspannen of voor kinderen om te spelen. Berging De woning beschikt over een berging (ca. 9,5 m²). Deze is ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of als extra hobbyruimte. Dankzij de ligging in de tuin is deze gemakkelijk bereikbaar en toch uit het zicht. Bijzonderheden - De woning is instapklaar; - De oprit biedt ruimte voor het parkeren van ca. 2 auto’s; - De tuin is via een achterom bereikbaar; - In de afgelopen jaren zijn verschillende verbeteringen doorgevoerd: in 2021 zijn de kozijnen vervangen, in 2022 is de spouwmuur nageïsoleerd en in 2023 is de woning opnieuw gestukadoord.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
250 m²
Content
426 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6017

Google Maps

Geographical overview Thorn

Spatial overview of the work area in Thorn

Residential and neighborhood statistics in Thorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Thorn. In 2026 were there 2.467 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 348.000.

Residents

2.467

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 348.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Thorn
Year Residents
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485
2026 2.467

Annual WOZ value

WOZ value per year in Thorn
Year Average WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 800 0-15: 295 15-25: 205 25-45: 485 45-65: 695

Education level

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Construction period of buildings

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

268

Label D

187

Label F

187

Label G

167

Label A++

161

Label A+++

131

Label B

127

Label A

105

Label E

58

Label A+

39

Label A++++

26

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Thorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.830

Business activity in Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Thorn
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Thorn.

Frequently asked questions about living in Thorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2026 ongeveer 2.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer houses in Thorn

View more homes in this location.