Jump to content
Logo of Homevision Makelaardij

Hoogstraat 36

6017AR Thorn • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Roermond

Photo Gallery

Hoogstraat 36 Thorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zeer charmant en authentiek woonhuis in hartje Thorn! Wonen in het witte stadje Thorn is wonen in een omgeving die historie ademt. Aan de Hoogstraat, midden in de kern van dit pittoreske dorp, ligt dit verrassend ruime en karaktervolle woonhuis. De woning is altijd met liefde bewoond geweest en straalt warmte en authenticiteit uit. Hoewel eenvoudig van opzet en toe aan modernisering, biedt dit huis juist daardoor volop kansen om een persoonlijk en eigentijds thuis te creëren. Met een royale woonkamer, woonkeuken, multifunctionele kamer op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping, praktische bijkeuken/berging en een knusse patiotuin, is dit huis een ideale basis voor wie de charme van vroeger wil combineren met hedendaags comfort. Dankzij de indeling is zelfs gelijkvloers wonen mogelijk en biedt de verdieping nog mogelijkheden tot het realiseren van extra slaapkamers. Indeling: Souterrain: Praktische provisiekelder. Begane grond: De lange centrale hal geeft toegang tot de woonkamer, woonkeuken, toilet met fonteintje en de multifunctionele kamer. Deze kamer is nu in gebruik als zitkamer, maar leent zich perfect als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit de hal bereikt u tevens de provisiekelder en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer beschikt over een rookkanaal en grenst aan de woonkeuken. Deze is eenvoudig doch netjes, voorzien van een gasfornuis, oven, afzuigkap en een praktische muurkast. Vanuit de keuken bereikt u de deels vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel. Aangrenzend ligt de bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen, muurkast en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De ruime overloop met dakraam biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met muurkast. Daarnaast is er een royale berging aanwezig met de opstelling van de cv-ketel (Nefit Topline HR, ca. 2007, eigendom). Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor de realisatie van extra (slaap)kamers. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar; riante bergzolder met veel bergruimte. Exterieur: De woning beschikt over een knusse patiotuin met overkapping en een doorgang naar de voorzijde van de straat. Bijzonderheden: Dit charmante huis is eenvoudig, maar degelijk onderhouden en altijd met veel zorg bewoond. Het is voorzien van deels dubbele beglazing en krachtstroom. Voor de nieuwe eigenaar biedt dit object de kans om de bestaande charme te behouden en het huis tegelijkertijd te moderniseren naar de woonstandaard van vandaag. Ligging: De ligging maakt dit huis extra bijzonder: aan de voorzijde bevindt u zich direct in de historische kern van Thorn, met haar witgekalkte gevels, sfeervolle straatjes en rijke historie. Winkels en voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Aan de achterzijde loopt u zó de natuur in, met prachtige wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Bovendien ligt de woning zeer centraal, met een snelle aansluiting op de A2 richting Maastricht, Eindhoven en Roermond. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
157 m²
Content
749 m³
Other enclosed space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline Compact HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6017

Google Maps

Geographical overview Thorn

Spatial overview of the work area in Thorn

Residential and neighborhood statistics in Thorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Thorn. In 2026 were there 2.467 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 348.000.

Residents

2.467

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 348.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Thorn
Year Residents
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485
2026 2.467

Annual WOZ value

WOZ value per year in Thorn
Year Average WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 800 0-15: 295 15-25: 205 25-45: 485 45-65: 695

Education level

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Construction period of buildings

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

268

Label D

187

Label F

187

Label G

167

Label A++

161

Label A+++

131

Label B

127

Label A

105

Label E

58

Label A+

39

Label A++++

26

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Thorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.830

Business activity in Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Thorn
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Thorn.

Frequently asked questions about living in Thorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2026 ongeveer 2.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer houses in Thorn

View more homes in this location.