Jump to content
Logo of Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

Langerakbaan 427

3544SP Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Beumer Maarssen

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.891

Photo Gallery

Langerakbaan 427 Utrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zoekt u een ruim 3-kamer hoekappartement met een prettig en ruim loggia balkon waar u het hele jaar door lekker kunt zitten? Wilt u wonen op een rustige locatie maar met allerhande voorzieningen zoals een winkelcentrum en openbaar vervoer in de directe omgeving? Vindt u het prettig om uw auto op uw eigen parkeerplaats te kunnen parkeren? Twijfelt u dan niet en kom kijken bij de Langerakbaan 427! 5X GEEN PLEK ZOALS DE LANGERAKBAAN 427 - Ruim 3-kamer hoekappartement met loggia balkon - Energielabel A met HR beglazing - Eigen parkeerplaats - Gelegen op de 5e verdieping met mooi uitzicht - Winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving IS DE LANGERAKBAAN 427 DÉ PLEK VOOR U? In een luxe en modern complex op loopafstand van openbaar busvervoer en winkelcentrum ligt op de 5e verdieping dit ruime 3-kamer hoekappartement met loggia balkon. Mooie toegevoegde waarden en erg handig zijn de eigen parkeerplaats en de eigen berging die bij het appartement horen. De uitvalswegen naar (Amsterdam, Rotterdam, Den Haag) zijn snel en goed bereikbaar. Ook het Leidsche Rijn Centrum en het centrum van Utrecht liggen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: statige entree met intercom en lift, toegang tot de eigen berging, eigen parkeerplaats gelegen opzij van het complex. 5e Verdieping: Entree, gang, ruime L-vormige woon-/eetkamer met schuifpui naar het loggia-balkon en veel lichtinval door de grote raampartijen, open keuken met verzorgd keukenblok voorzien van enige inbouwapparatuur. Door de L-vorm van de woonkamer is het, indien gewenst, goed mogelijk om een extra slaap-/werkkamer te realiseren. Vanuit de gang zijn de twee ruime slaapkamers, de geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel, het separaat toilet en de inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine bereikbaar. Het appartement is geheel voorzien van een laminaatvloer. Het loggiabalkon ligt op het westen (middag en avondzon) en biedt leuk uitzicht over de omgeving. Dit balkon is voorzien van een houten terrasvlonder en een bergkast. Een rondleiding door uw nieuwe plek: Neem contact met ons op, wij laten u dit appartement graag van binnen zien! Kenmerken: - Bouwjaar 2001 - Woonoppervlakte 92 m2; - Energielabel A met HR beglazing; - Ruim loggia balkon met fraai uitzicht; - Het complex is zeer goed onderhouden; - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - Eigen berging in de onderbouw; - Eigen parkeerplaats; - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren; - Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt circa € 171,- per maand; - Levering As is; - Keuze notaris door verkoper: Uniq Notariaat te Harmelen; - Oplevering vanaf januari 2026. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, levering As is, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
294 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3544

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.