Jump to content
Logo of Wij Makelaardij

Pieter Nieuwlandstraat 24

3514HH Utrecht • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.120

Photo Gallery

Pieter Nieuwlandstraat 24 Utrecht
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een goede locatie in Utrecht én genieten van een instapklare benedenwoning met volop licht. Aan de Pieter Nieuwlandstraat 24 vind je een mega licht hoekappartement van circa 83 m² met twee slaapkamers en daarnaast een grote multifunctionele ruimte. Extra fijn is de tweede ingang, die zich bij deze multifunctionele ruimte bevindt. Ideaal voor extra gemak in het dagelijks leven. Zodra je binnenstapt, valt meteen op hoe licht en ruimtelijk de woning aanvoelt. Vanaf vroeg in de ochtend tot in de middag schijnt de zon heerlijk de woonkamer in. Extra bijzonder is het glas in lood, dat het binnenvallende licht een mooi gekleurd effect geeft. Dit zorgt voor een warme sfeer en een uitstraling die je niet overal tegenkomt. Indeling Je komt direct binnen in de woonkamer. Een fijne eerste indruk, want de ruimte is royaal en heerlijk licht. Hier past met gemak een comfortabele zithoek, waardoor je straks echt een plek hebt om te ontspannen. Met een boek op de bank, een gezellige filmavond of gewoon even genieten van het daglicht in huis. Aansluitend vind je de eetkamer, met volop ruimte voor een grote tafel. Perfect voor uitgebreid ontbijten in het daglicht of gezellig borrelen en tafelen. De keuken sluit hier mooi op aan en is praktisch ingericht met een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Alles is aanwezig om direct fijn te kunnen koken en wonen. De woning beschikt over twee slaapkamers en daarnaast een ruime multifunctionele ruimte. Deze extra kamer is ideaal als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. In dezelfde ruimte vind je ook de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv ketel. Vanuit deze multifunctionele ruimte is er bovendien een tweede ingang naar buiten, wat deze woning extra praktisch maakt. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een designradiator. Buitenruimte Bij de woning hoort een klein plaatsje dat deels is overkapt. Daarnaast heb je aan de voorzijde een brede stoep, waar je heel makkelijk een gezellige buitenplek kunt creëren met een leuk zitje. Extra fijn. Op de stoep heb je vrijwel de hele dag zon, waardoor je hier al snel een favoriete plek maakt om even buiten te zitten. Extra informatie • Mega licht hoek appartement • Tweede ingang aanwezig • Oplevering in overleg Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging. We laten je deze instapklare en sfeervolle benedenwoning graag in het echt ervaren! Wijkinformatie – Tuinwijk-Oost Tuinwijk-Oost is een rustige en karaktervolle buurt in Utrecht Noordoost, waar starters en stellen zich makkelijk thuis voelen door de fijne mix van stadse levendigheid en ontspannen straten. In de omgeving wisselen brede lanen en kleinere woonstraten elkaar af, met veel vertrouwde adressen die je al snel in je dagelijkse ritme opneemt. Voor een frisse wandeling of een moment buiten is het Griftpark heel dichtbij, een plek waar je net zo makkelijk gaat hardlopen als even op een bankje neerstrijkt met een koffie. Om de hoek ligt het Willem van Noortplein als praktisch hart van de buurt, met supermarkten en winkels voor je dagelijkse boodschappen en met restaurant Badhuis als bekende plek om af te spreken voor lunch of diner. Wie graag iets uitgebreider shopt of op zoek is naar speciaalzaken, vindt in de omgeving meerdere winkelstraten die vanzelf op de route liggen, en ook winkelcentrum De Gaard is een logische optie voor een breder aanbod. De wijk voelt prettig verbonden met de rest van de stad, met goede busverbindingen richting het centrum en een makkelijke aansluiting op de grotere uitvalswegen. Het dichtstbijzijnde NS station is Utrecht Overvecht, terwijl ook Utrecht Centraal goed bereikbaar is voor wie regelmatig verder reist. Zo woon je hier in een buurt die rustig aanvoelt, maar waar je zonder moeite de stad opzoekt wanneer je daar zin in hebt.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
319 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nxt HRC 24/cw4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3514

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.