Jump to content
Logo of Adriaanssen makelaardij

De Palmboomstraat 17

1551BX Westzaan • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.738

Photo Gallery

De Palmboomstraat 17 Westzaan
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Fraaie tussenwoning met een recent opgeleverde dakopbouw Wonen met comfort en 4 royale slaapkamers! Wat willen we nog meer! Een fantastische woonkeuken met een royaal kookeiland, zonnige tuin, ruime en royale berging en een goede zolderverdieping. Een top huis, landelijk gelegen in Westzaan. De woning biedt ruimte en mogelijkheden voor een (jong) gezin of voor werken en hobby’s aan huis. Deze woning ligt aan een autoluwe straat in een rustige en kindvriendelijke buurt, dicht bij de dorpskern van Westzaan. De wijk is ruim opgezet met veel groen, speelplekken en voldoende parkeergelegenheid. Doordat alleen bestemmingsverkeer hier rijdt, is het er heerlijk rustig en veilig. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een zwembad bevinden zich op loop- of korte fietsafstand — ideaal voor gezinnen. De omgeving van Westzaan staat bovendien bekend om zijn uitgestrekte natuur, dijken en polders, wat het een fantastische plek maakt om te wandelen, fietsen en buiten te zijn. Westzaan ligt centraal in Zaanstad: binnen enkele minuten rijd je de A8 op richting Amsterdam, en via de A10 sta je binnen een kwartier in de hoofdstad. Ook station Koog aan de Zaan is dichtbij; vanaf daar ben je in 12 minuten met de trein op Amsterdam Centraal. Steden als Haarlem en Alkmaar zijn per auto eveneens goed bereikbaar. Hier woon je dorpser en rustiger, omringd door groen, met volop ruimte om te bewegen en te ontspannen — en dat terwijl alle voorzieningen en steden binnen handbereik zijn. Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet voorzien van fonteintje. Ruime woonkamer met een royale woonkeuken. De keuken is aan de achterzijde gelegen met een kookeiland en een kastenwand. De begane grond is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer. Toegang naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers (waarvan 1 met wasmachine aansluiting). Moderne badkamer v.v. douchehoek, 2e toilet en wastafel. Op de overloop vindt zich de cv-ketel en hete lucht verwarmingsunit. Zolder: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping. Deze ruimte is vergroot door een de dakopbouw en kan gebruikt worden als werkkamer of een extra slaapkamer. Interesse? Deze woning is écht het bekijken waard. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! • Bouwjaar: 1984, woonoppervlak 106 m², perceeloppervlak 113 m²; • De keuken is v.v. combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en een lift afzuiging. • Nieuwe berging met overkapping in een 10 meter diepe tuin; • Energielabel A; • Cv-ketel Intergas 2018, Brink heteluchtverwarming 2016; • De grond is uitgegeven in erfpacht; Deze is uitgegeven tot 1 januari 2059. De canon is afgekocht tot 31-12-2034. • Oplevering in overleg; De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
113 m²
Content
371 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas 2016 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2058)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
25-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1551

Google Maps

Geographical overview Westzaan

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Westzaan

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westzaan. In 2025 were there 5.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 510.000.

Residents

5.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 510.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Westzaan
Year Residents
2021 4.955
2022 4.985
2023 5.085
2024 5.090
2025 5.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Westzaan
Year Average WOZ
2021 EUR 372.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 510.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.100 0-15: 695 15-25: 540 25-45: 1.215 45-65: 1.580

Education level

Hoger

1.330

Praktisch

870

Middelbaar

1.740

Origin of residents (2025)

Europa

365

Nederland

4.190

Buiten Europa

570

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 361
Appartementen 223
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 502
Twee-onder-één-kap woningen 475

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 581
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 216
2020 en later 82

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

524

Label G

375

Label C

374

Label B

238

Label D

209

Label E

178

Label F

167

Label A+++

42

Label A+

28

Label A++

20

Label A++++

3

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Westzaan
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.100
2021 1.550 3.200
2022 1.170 2.980
2023 1.000 2.860
2024 980 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.950

Business activity in Westzaan (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Westzaan
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 6
jun 2025 14
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 10
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westzaan.

Frequently asked questions about living in Westzaan

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Westzaan?

Westzaan telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westzaan is in 2025 circa € 510.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westzaan ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westzaan?

In Westzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer houses in Westzaan

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.