Residents
6.150
Last year: 2025
Blauwebalg 10
1771HL Wieringerwerf • Noord-Holland
Sold
€ 385.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 394.550
Purchase price /m²: € 3.969
Photo Gallery
Description
Keurige 2/1-kapwoning met garage en v.v. zonnepanelen! Richtprijs € 385.000,- k.k. Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kunt? Dan is dit de woning die je zoekt! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Op zeer korte afstand is een speelveldje met speeltuin waar kinderen heerlijk kunnen ravotten! De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie pvc vloer (2023) met vloerverwarming en open haard. De moderne keuken is in 2015 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via openslaande tuindeuren kom je in de nette achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuid-oosten. Al in het vroege voorjaar kun je hier heerlijk beschut zitten en genieten van de voorjaarszon. De garage is binnendoor bereikbaar en is aan de voorzijde voorzien van een elektrische deur. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel en de master bedroom voorzien is van een op maat gemaakte vaste kast. De nette complete badkamer (2012) heeft een douche, toilet en wastafel met meubel. Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping waar de aansluiting is voor de wasmachine en droger en veel bergruimte. Hier kan nog een 4e slaapkamer worden gerealiseerd. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen, wat resulteert in een prettig woonklimaat en lage lasten voor energie en gas. De begane grond is v.v. airconditioning waarmee je kunt (bij)verwarmen en waarmee je het zomers heerlijk koel houdt. Op eigen erf is plek voor 1 auto en in de straat is ook voldoende parkeergelegenheid. De nieuwe campus De Terp met scholen, zwembad, sportgelegenheid en kinderopvang ligt op steenworp afstand. De woning heeft een gunstige ligging nabij de A7 en supermarkten en winkels in Wieringerwerf zijn goed te bereiken. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze woning graag met eigen ogen zien? Wij vertellen je graag meer tijdens een bezichtiging! Bouwjaar: 1989 Perceeloppervlak: 230m2 Woonoppervlak: ca. 97m2 Overig inpandige ruimte: ca. 24m2 (garage) Inhoud: ca. 437m3 Energielabel: B Ligging achtertuin: zuid-oost Indeling Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer v.v. vloerverwarming, pvc vloer en open haard, openslaande tuindeuren naar achtertuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur, binnendoor toegang naar garage v.v. elektrische deur. 1e Verdieping: overloop, badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel, 2 achterslaapkamers met dakkapel, 1 voorslaapkamer met vaste kastruimte. 2e Verdieping: vaste trap naar ruime open zolder met witgoed-aansluiting en dakraam.
Mortgage berekenen
€ 385.000
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 394.550
2,78%
Yearly
%
€ 19.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 385.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 97 m²
- Land area
- 230 m²
- Content
- 437 m³
- Other enclosed space
- 24 m²
- Backyard area
- 95 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1989
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, elektrische verwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 07-06-2025
- Sale date
- 13-07-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Wieringerwerf
Spatial overview of the work area in Wieringerwerf
Residential and neighborhood statistics in Wieringerwerf
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wieringerwerf. In 2025 were there 6.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 339.000.
Average WOZ
EUR 339.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
165
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.900 |
| 2022 | 6.025 |
| 2023 | 6.115 |
| 2024 | 6.080 |
| 2025 | 6.150 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 271.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 323.000 |
| 2025 | EUR 339.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.515
0-15: 875
15-25: 660
25-45: 1.445
45-65: 1.655
Education level
Hoger
910
Praktisch
1.320
Middelbaar
2.320
Origin of residents (2025)
Europa
745
Nederland
4.910
Buiten Europa
490
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
474
Appartementen
390
Tussenwoningen
1.086
Vrijstaande woningen
566
Twee-onder-één-kap woningen
324
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
418
1950 tot 1970
458
1970 tot 1980
863
1980 tot 1990
344
1990 tot 2000
452
2000 tot 2010
159
2010 tot 2020
91
2020 en later
303
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
800
Label A
613
Label B
592
Label D
260
Label G
133
Label F
125
Label E
107
Label A+++
84
Label A+
78
Label A++
27
Label A++++
17
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.030 |
| 2021 | 1.390 | 2.900 |
| 2022 | 1.060 | 2.750 |
| 2023 | 890 | 2.630 |
| 2024 | 860 | 2.740 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.480
Huurwoning
Gas: 680 • Electricity: 2.040
Koopwoning
Gas: 990 • Electricity: 2.910
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.820
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 2.810
Business activity in Wieringerwerf (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Total number of company establishments: 885
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 17 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 10 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wieringerwerf.
Frequently asked questions about living in Wieringerwerf
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?
Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?
In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.
Meer houses in Wieringerwerf
View more homes in this location.
-
- Available
Boeier 24
1771GN Wieringerwerf
€ 295.000 k.k.
€ 2.706/m²
ESave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 240 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oom Keesweg 6
1771ME Wieringerwerf
€ 460.000 k.k.
€ 4.842/m²
GSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 717 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Borndiep 11
1771JE Wieringerwerf
€ 350.000 k.k.
€ 2.917/m²
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Van Steenstraat 34
1771CK Wieringerwerf
€ 375.000 k.k.
€ 3.989/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 314 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoeker 35
1771ET Wieringerwerf
€ 135.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Neptunusstraat 58
1771BW Wieringerwerf
€ 315.000 k.k.
€ 3.500/m²
ASave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Helfrichlaan 2
1771CV Wieringerwerf
€ 375.000 k.k.
€ 4.167/m²
FSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 606 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Werfstraat 20
1771BE Wieringerwerf
€ 699.000 k.k.
€ 4.112/m²
ASave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 400 m²
- Bedrooms
- 5
