Jump to content
Logo of Anna de Graaff Makelaars

Schoener 10

1771EC Wieringerwerf • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Medemblik

Photo Gallery

Schoener 10 Wieringerwerf
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Hoekwoning met 4 slaapkamers, garage en overkapping in rustige woonwijk. Richtprijs € 300.000,- k.k. Deze betaalbare hoekwoning met garage biedt volop ruimte en mogelijkheden voor wie een woning naar eigen wens wil moderniseren. Dankzij de praktische indeling, vier slaapkamers en diverse extra’s is dit een ideale gezinswoning. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Tevens is er in de woonkamer een open haard wat zorgt voor gezellige en aangename warmte. De keuken beschikt over een schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoed-aansluitingen en een achter-entree naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer of hobbyruimte, voorzien van een dakkapel en is daarmee aangenaam licht en ruim. De woning beschikt over een garage, berging en overkapping, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen. Parkeren kan direct voor de deur. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand, zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en speeltuinen. Bovendien bent u via de A7 snel onderweg richting Hoorn, Amsterdam en Friesland. Al met al een woning met ruimte en diverse mogelijkheden! Bouwjaar: 1973 Perceeloppervlak: 221m2 Woonoppervlak: ca. 108m2 Overig inpandige ruimte: ca. 14m2 (zolder) Gebouw gebonden buiten ruimte: ca. 18m2 (overkapping) Externe bergruimte: ca. 16m2 (garage) Inhoud: ca. 435m3 Energielabel: D Indeling Begane grond: voorentree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. staand toilet en fonteintje, woonkamer v.v. vloerverwarming, houtkachel en toegang tot tuin middels enkele deur, halfopen keuken v.v. vloerverwarming, schuifpui en met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoed-aansluiting. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met wastafel, badkamer v.v. douchecabine, staand toilet en wastafel met wastafelmeubel. 2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder met opstelling CV-ketel, hobbyruimte/slaapkamer v.v. dakkapel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning (kwadrant woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
595 m²
Content
435 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1771

Google Maps

Location of Wieringerwerf

Spatial overview of the work area in Wieringerwerf

Residential and neighborhood statistics in Wieringerwerf

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wieringerwerf. In 2025 were there 6.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 339.000.

Residents

6.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 339.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

165

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wieringerwerf
Year Residents
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wieringerwerf
Year Average WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Education level

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origin of residents (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

800

Label A

613

Label B

592

Label D

260

Label G

133

Label F

125

Label E

107

Label A+++

84

Label A+

78

Label A++

27

Label A++++

17

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wieringerwerf
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.810

Business activity in Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wieringerwerf
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wieringerwerf.

Frequently asked questions about living in Wieringerwerf

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer houses in Wieringerwerf

View more homes in this location.