Jump to content
Logo of Anna de Graaff Makelaars

Texelstroom 62

1771HS Wieringerwerf • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Medemblik

Photo Gallery

Texelstroom 62 Wieringerwerf
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met zonnige tuin in een kindvriendelijke buurt! Richtprijs € 275.000,- k.k. Welkom bij Texelstroom 62 in Wieringerwerf – een fijne plek om thuis te komen! Deze ruime tussenwoning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een rustige, groene ligging in een kindvriendelijke wijk. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, speeltuinen en sportcentrum De Terp liggen op steenworp afstand. Op de begane grond treft u een lichte woonkamer en een separate keuken. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog een vierde slaapkamer aanwezig is, voorzien van een dakraam. De achtertuin ligt heerlijk op de zonzijde (zuidwest) en biedt volop privacy. U vindt hier een stenen berging en een praktische achterom. Het dak aan de achterzijde is bovendien zeer geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. Aan de voorzijde beschikt u over een eigen oprit met parkeerplek op eigen terrein. De ligging is ideaal: nabij de A7 en met supermarkten, winkels, scholen, een binnenzwembad en diverse sportfaciliteiten op steenworp afstand. Kortom: Texelstroom 62 is een complete, comfortabele gezinswoning op een fijne en centrale plek in Wieringerwerf. Komt u hier binnenkort een kijkje nemen? Bouwjaar: 1980 Perceeloppervlak: 161m2 Woonoppervlak: ca. 106m2 Externe bergruimte: ca. 5m2 Inhoud: ca. 386m3 Verwarming: c.v.-ketel (bouwjaar: 2014) Ligging achtertuin: zuid-west Energielabel: B Indeling Begane grond: voorentree, hal met meterkast, woonkamer, tussenhal met toegang tot toiletruimte en trapopgang, keuken met als inbouwapparatuur een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, achter-entree naar tuin met berging en achterom. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel met meubel en wasmachine-aansluiting. 2e Verdieping: vaste trap naar 4e slaapkamer en opstelling c.v.-ketel.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms

Areas and volumes

Living area
106 m²
Content
386 m³

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
B

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
24-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1771

Google Maps

Location of Wieringerwerf

Spatial overview of the work area in Wieringerwerf

Residential and neighborhood statistics in Wieringerwerf

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wieringerwerf. In 2025 were there 6.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 339.000.

Residents

6.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 339.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

165

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wieringerwerf
Year Residents
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wieringerwerf
Year Average WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Education level

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origin of residents (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

800

Label A

613

Label B

592

Label D

260

Label G

133

Label F

125

Label E

107

Label A+++

84

Label A+

78

Label A++

27

Label A++++

17

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wieringerwerf
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.810

Business activity in Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wieringerwerf
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wieringerwerf.

Frequently asked questions about living in Wieringerwerf

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer houses in Wieringerwerf

View more homes in this location.