Residents
5.495
Last year: 2025
Leo de Weijshof 15
9648LW Wildervank • Groningen
Available
€ 699.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.830
2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 714.830
Purchase price /m²: € 2.937
Photo Gallery
Description
Unieke villa aan het water in Wildervank – Architectonisch pareltje met historie en potentie Aan een van de meest markante locaties van Wildervank, direct aan het water gelegen met uitzicht op de Jachthaven en het Oosterdiep in de groene nieuwbouwwijk De Weijzen, staat deze bijzondere vrijstaande (kantoor)villa. Oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’60 als hoofdkantoor van natuursteenbedrijf De Weijs, ademt het pand karakter en historie. Het architectonische ontwerp van Klein valt op door de imposante granieten gevel met grote W’s, royale glaspartijen en een marmeren centrale trap. Dankzij de dragende constructie zijn binnenmuren eenvoudig te verplaatsen, waardoor het gebouw volop mogelijkheden biedt om het volledig naar eigen smaak en stijl te verbouwen tot een modern, luxe woonhuis. De woning vraagt momenteel nog om een verbouwing, maar er is al een professioneel schetsontwerp door een architect gemaakt, dat digitaal op te vragen is. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden om van dit karakteristieke pand uw droomhuis te maken. De huidige indeling biedt een lichte, open leefruimte en multifunctionele kamers, ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis. Op de bovenverdieping zijn er mogelijkheden voor een badkamer en drie ruime slaapkamers. Het ruime perceel van 1.625 m² aan het water biedt volop privacy, diverse terrassen en perfect voor waterliefhebbers. Zomers is het aan deze open vaarverbinding, genieten van vele jachtjes die een tocht door de veenkoloniën maken of op weg zijn naar Duitsland of De Friese Meren. Bijzonderheden: - Unieke architectuur met veel glas voor maximale lichtinval - Royale tuin met zon- en schaduwterrassen - Gelegen in een kleinschalige, jonge wijk met luxe uitstraling - Direct aan het water gelegen met uitzicht op de jachthaven en het Oosterdiep - Goede verbindingen richting Veendam, Groningen en omliggende dorpen - Op korte afstand van centrum Veendam en sport-/wandelpark Borgerswold - Volledige verbouwmogelijkheid: creëer hier uw droomhuis met karakter Een zeldzame kans voor wie ruimte, historie en architectuur waardeert én graag een woning volledig naar eigen hand wil zetten.
Mortgage berekenen
€ 699.000
Cost of copper (estimated): € 15.830
2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 714.830
3,04%
Yearly
%
€ 34.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 699.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 238 m²
- Land area
- 1625 m²
- Content
- 714 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planning
- Available since
- 11-09-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Wildervank on the map
Explore Wildervank and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Wildervank
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wildervank. In 2025 were there 5.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 287.000.
Average WOZ
EUR 287.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
143
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.455 |
| 2022 | 5.440 |
| 2023 | 5.505 |
| 2024 | 5.475 |
| 2025 | 5.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 195.000 |
| 2022 | EUR 215.000 |
| 2023 | EUR 250.000 |
| 2024 | EUR 273.000 |
| 2025 | EUR 287.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.185
0-15: 715
15-25: 670
25-45: 1.185
45-65: 1.745
Education level
Hoger
1.050
Praktisch
1.130
Middelbaar
2.140
Origin of residents (2025)
Europa
300
Nederland
4.905
Buiten Europa
285
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
212
Appartementen
342
Tussenwoningen
318
Vrijstaande woningen
1.157
Twee-onder-één-kap woningen
550
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
225
1900 tot 1925
345
1925 tot 1950
271
1950 tot 1970
400
1970 tot 1980
271
1980 tot 1990
168
1990 tot 2000
314
2000 tot 2010
300
2010 tot 2020
57
2020 en later
140
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
533
Label A
507
Label B
420
Label C
393
Label D
190
Label F
157
Label E
124
Label A+++
122
Label A+
35
Label A++++
24
Label A++
18
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.020 |
| 2021 | 1.820 | 3.060 |
| 2022 | 1.400 | 2.820 |
| 2023 | 1.160 | 2.830 |
| 2024 | 1.060 | 3.020 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.420
Huurwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.100
Appartement
Gas: 940 • Electricity: 1.660
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.260
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.620
Business activity in Wildervank (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 525
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wildervank.
Frequently asked questions about living in Wildervank
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wildervank?
Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wildervank?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?
In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.
Meer houses in Wildervank
View more homes in this location.
-
- Available
J. Kammingakade 4 A
9648KN Wildervank
€ 289.500 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 570 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Leo de Weijshof 28
9648LW Wildervank
€ 339.500 k.k.
€ 3.086/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nijverheidskade 4 A
9648JG Wildervank
€ 299.500 k.k.
€ 4.341/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Nijveenlaan 43
9648BE Wildervank
€ 365.000 k.k.
€ 4.056/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Stoppelmanstraat 36
9648AN Wildervank
€ 319.500 k.k.
€ 2.349/m²
ASave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 171 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nijverheidskade 4
9648JG Wildervank
€ 364.500 k.k.
€ 3.609/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Raadhuisstraat 49
9648JW Wildervank
€ 224.500 k.k.
€ 1.559/m²
CSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 470 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Meihuizenweg 45
9648LN Wildervank
€ 895.000 k.k.
€ 2.452/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 365 m²
- Land area
- 1940 m²
- Bedrooms
- 4
