Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Brugstraat 18

4475AP Wilhelminadorp • Zeeland

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 3.449

Photo Gallery

Brugstraat 18 Wilhelminadorp
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met hoogwaardige afwerking, moderne uitbouw en riante tuin. Bent u op zoek naar een moderne woning met luxe afwerking, een royale tuin én een levensloopbestendige indeling? Dan is deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Brugstraat 18 in Wilhelminadorp precies wat u zoekt. De woning is stijlvol verbouwd en beschikt onder andere over een royale woonkeuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, vijf slaapkamers in totaal, een moderne tweede badkamer en een riante tuin met overkapping. De woning is instapklaar en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 158 m². Begane grond De nette gevel en oprit met parkeerruimte vallen direct op bij aankomst. Via de karakteristieke voordeur betreedt u de hal met moderne toiletruimte, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol ingericht met grote raampartijen aan de voorzijde en een moderne houtvloer. De open verbinding naar de royale woonkeuken geeft een ruimtelijk gevoel. De zwarte keuken met kookeiland en baropstelling is strak vormgegeven en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigsysteem in het plafond, vaatwasser, koelkast, oven en combi-oven. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met extra kastruimte en aansluitingen voor witgoed. Uniek is de ruime slaapkamer op de begane grond aan de achterzijde, met een zeer luxe en-suite badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De glazen wanden geven deze ruimte een open en moderne uitstraling. De dubbele tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, alle bereikbaar via de centrale overloop. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van laminaatvloeren en diverse inbouwkasten. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet, wastafelmeubel en een comfortabel ligbad. De afwerking in wit en antraciet geeft een tijdloze uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd met een grote dakkapel aan de achterzijde. Onder de schuine kap is extra bergruimte gecreëerd, evenals een aparte kast met de cv-opstelling. Deze verdieping is ideaal als tienerkamer, logeerkamer of werkruimte. Tuin De achtertuin is een waar pareltje. Vanuit de woonkamer en bijkeuken stapt u zo het strak vormgegeven terras op. De tuin is ingericht met kunstgras, verhoogde plantenbakken en een houten overkapping met pergola. Dankzij de houten erfafscheiding geniet u hier in alle rust van uw privacy. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, eettafel en speelruimte voor kinderen. De tuin is onderhoudsvriendelijk én stijlvol aangelegd. Bijzonderheden * Circa 158 m² woonoppervlakte * Volledig instapklaar en hoogwaardig afgewerkt * Slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond * Vijf slaapkamers * Moderne woonkeuken met kookeiland en bar * Tweede luxe badkamer op de eerste verdieping * Riante en onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping * Eigen oprit met parkeergelegenheid * Gelegen in een rustige straat in Wilhelminadorp Wilt u wonen in luxe, rust en ruimte met alle comfort op de begane grond én volop mogelijkheden voor het hele gezin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Brugstraat 18 en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer van deze prachtige woning!

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
469 m²
Content
631 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
129 m²
Backyard area
288 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, geen spouw, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
02-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, en vloerverwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4475

Google Maps

Map of Wilhelminadorp

Spatial overview of the work area in Wilhelminadorp

Residential and neighborhood statistics in Wilhelminadorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wilhelminadorp. In 2025 were there 770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 422.798.

Residents

770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 422.798

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.615

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

28

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wilhelminadorp
Year Residents
2021 777
2022 768
2023 780
2024 761
2025 770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wilhelminadorp
Year Average WOZ
2021 EUR 298.220
2022 EUR 329.590
2023 EUR 369.494
2024 EUR 402.377
2025 EUR 422.798

Composition of residents

Age build-up

65+: 180 0-15: 104 15-25: 104 25-45: 141 45-65: 253

Education level

Hoger

180

Praktisch

102

Middelbaar

304

Origin of residents (2025)

Europa

46

Nederland

675

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 59
Appartementen 19
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 94
Twee-onder-één-kap woningen 109

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 79
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 30
2020 en later 12

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

82

Label B

77

Label C

64

Label G

57

Label D

35

Label F

26

Label E

16

Label A+++

5

Label A++

1

Label A+

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wilhelminadorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.228 2.705
2021 1.398 2.969
2022 1.083 2.890
2023 934 2.827
2024 885 2.989

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.034

Huurwoning

Gas: 811 • Electricity: 1.844

Koopwoning

Gas: 972 • Electricity: 3.154

Appartement

Gas: 1.676 • Electricity: 3.115

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.908

Vrijstaande woning

Gas: 1.043 • Electricity: 3.872

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 969 • Electricity: 2.912

Business activity in Wilhelminadorp (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 31
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 127

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wilhelminadorp
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wilhelminadorp.

Frequently asked questions about living in Wilhelminadorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wilhelminadorp?

Wilhelminadorp telt in 2025 ongeveer 770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilhelminadorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilhelminadorp is in 2025 circa € 422.798.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilhelminadorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilhelminadorp ligt rond € 32.615 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilhelminadorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilhelminadorp?

In Wilhelminadorp komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 109 woningen.

Meer houses in Wilhelminadorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.