Jump to content
Logo of Team Versteeg Makelaars

I.G.J.van den Boschstraat 43

4475AL Wilhelminadorp • Zeeland

Sold

€ 555.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.950

2% transfer tax (€ 11.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 567.950

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

I.G.J.van den Boschstraat 43 Wilhelminadorp
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en sfeer in een royale gezinswoning in Wilhelminadorp! Aan de G.J. van den Boschstraat 43 vindt u deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2002. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 174 m², vijf slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, een fraai aangelegde tuin én een eigen oprit met carport, biedt deze woning alles wat u zich als gezin kunt wensen. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas, mechanische ventilatie, glasvezelkabel en zonwering. Rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij scholen, winkels en overige voorzieningen. Een instapklare woning waarin u zich direct thuis zult voelen. Begane grond Via de overdekte oprit met carport bereikt u de voordeur. In de ruime entreehal vindt u de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang. Aan de voorzijde ligt de lichte en sfeervolle woonkamer met veel daglicht door raampartijen aan twee zijden. De lichte vloer en neutrale afwerking zorgen voor een warme uitstraling. De woonkamer loopt door in de royale eetkamer aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de tuin. De eetkamer geeft toegang tot een handige trapkast. De keuken is modern en compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, oven, rvs-afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en volop kastruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, CV-opstelling en extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een dakraam. Alle kamers zijn licht en veelzijdig inzetbaar als slaap-, logeer- of werkkamer. De badkamer is in 2015 vernieuwd en luxe afgewerkt met een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Het raam zorgt voor prettig daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime vijfde slaapkamer met dakramen aan voor- en achterzijde. Daarnaast is er een praktische bergruimte. Deze verdieping is ideaal als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Buitenruimte De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, vaste beplanting, een vijver en een houten tuinhuis. De tuin biedt veel privacy en is bereikbaar via een achterom. Het tuinhuis is ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair of als hobbyruimte. Zonwering is aanwezig, wat het comfort in huis nog verder verhoogt. De voortuin is verzorgd aangelegd met grind en leibomen, wat zorgt voor een nette, eigentijdse uitstraling. Bijzonderheden * Twee-onder-een-kapwoning met carport * Bouwjaar: 2002 * Woonoppervlakte: 174 m² * Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen * Luxe badkamer (2015) met ligbad en inloopdouche * Moderne keuken met complete inbouwapparatuur * Ruime bijkeuken * Volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer) en dubbel glas * Mechanische ventilatie en glasvezelkabel aanwezig * Fraaie achtertuin met vijver, tuinhuis en achterom * Voorzien van zonwering * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en instapklare gezinswoning op een prettige locatie in Wilhelminadorp? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en laat u verrassen door het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 555.000

Cost of copper (estimated): € 12.950

2% transfer tax (€ 11.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 567.950

3,04%

Yearly

%

€ 27.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 555.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
252 m²
Content
610 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4475

Google Maps

Map of Wilhelminadorp

Spatial overview of the work area in Wilhelminadorp

Residential and neighborhood statistics in Wilhelminadorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wilhelminadorp. In 2025 were there 770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 422.798.

Residents

770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 422.798

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.615

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

28

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wilhelminadorp
Year Residents
2021 777
2022 768
2023 780
2024 761
2025 770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wilhelminadorp
Year Average WOZ
2021 EUR 298.220
2022 EUR 329.590
2023 EUR 369.494
2024 EUR 402.377
2025 EUR 422.798

Composition of residents

Age build-up

65+: 180 0-15: 104 15-25: 104 25-45: 141 45-65: 253

Education level

Hoger

180

Praktisch

102

Middelbaar

304

Origin of residents (2025)

Europa

46

Nederland

675

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 59
Appartementen 19
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 94
Twee-onder-één-kap woningen 109

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 79
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 30
2020 en later 12

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

82

Label B

77

Label C

64

Label G

57

Label D

35

Label F

26

Label E

16

Label A+++

5

Label A++

1

Label A+

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wilhelminadorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.228 2.705
2021 1.398 2.969
2022 1.083 2.890
2023 934 2.827
2024 885 2.989

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.034

Huurwoning

Gas: 811 • Electricity: 1.844

Koopwoning

Gas: 972 • Electricity: 3.154

Appartement

Gas: 1.676 • Electricity: 3.115

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.908

Vrijstaande woning

Gas: 1.043 • Electricity: 3.872

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 969 • Electricity: 2.912

Business activity in Wilhelminadorp (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 31
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 127

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wilhelminadorp
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wilhelminadorp.

Frequently asked questions about living in Wilhelminadorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wilhelminadorp?

Wilhelminadorp telt in 2025 ongeveer 770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilhelminadorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilhelminadorp is in 2025 circa € 422.798.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilhelminadorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilhelminadorp ligt rond € 32.615 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilhelminadorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilhelminadorp?

In Wilhelminadorp komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 109 woningen.

Meer houses in Wilhelminadorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.