Jump to content
Logo of Houvast Makelaars

Hilgeloweg 2 10

7104BG Winterswijk Meddo • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 3.988

Photo Gallery

Hilgeloweg 2 10 Winterswijk Meddo
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

COMFORTABELE RUIME RECREATIEWONING MET VRIJSTAANDE CARPORT EN SCHUUR, PARKEERPLAATSEN EN ROYALE TUIN RONDOM. PERCEELGROOTTE 547 M2 EIGEN GROND. Gelegen nabij het Hilgelomeer op een kleinschalig parkje in het prachtige coulisselandschap en slechts enkele kilometers van Winterswijk. In de directe nabijheid ligt het veelzijdige (water)recreatiegebied “Het Hilgelo”; wandel- en fietspaden liggen op steenworp afstand, en ook een binnen-pretpark en restaurant op loop-afstand. De woning is niet alleen voor eigen gebruik geschikt maar biedt desgewenst ook prima mogelijkheden voor verhuur. De royale woning ligt op een ruim perceel, zowel de woning als de tuin zijn goed onderhouden. De woning heeft een hoog afwerkingsniveau. Kortom een prachtige ruime woning op een fantastische locatie! Indeling begane grond: Hal, toilet, meterkast, trapopgang, ruime woonkamer/eetkamer met tuindeur naar het terras, luxe keuken en badkamer voorzien van douche en een wastafel. Hier zit ook de wasmachine aansluiting. Ruime kast onder trap voor voorraad en bergruimte. 1e verdieping: Overloop met vaste kast, 2 ruime slaapkamers, badkamer o.a. voorzien van ligbad, wastafel, inloopdouche en toilet. 2e verdieping: Via vlizotrap bereikbare begaanbare bergzolder. Nadere informatie: - Gebruiksoppervlakte ca 90 m²; Inhoud circa 371 m³ ; Externe bergruimte ca 21 m² - Bouwjaar circa 2006; Goede isolatie - Ramen met horren; Deels voorzien van luiken; Schilderwerk in goede staat - Geen parkkosten - Verkoop inclusief inventaris, exclusief muurdecoratie uitgesloten Een prachtige recreatiewoning op een mooie locatie!

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
547 m²
Content
330 m³
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7104

Google Maps

Geographical overview Winterswijk Meddo

Discover where agents are active in Winterswijk Meddo

Residential and neighborhood statistics in Winterswijk Meddo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Winterswijk Meddo. In 2026 were there 1.552 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.508.

Residents

1.552

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 426.508

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.090

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Winterswijk Meddo
Year Residents
2021 1.487
2022 1.521
2023 1.539
2024 1.517
2025 1.508
2026 1.552

Annual WOZ value

WOZ value per year in Winterswijk Meddo
Year Average WOZ
2021 EUR 339.696
2022 EUR 360.162
2023 EUR 396.045
2024 EUR 411.289
2025 EUR 426.508

Composition of residents

Age build-up

65+: 434 0-15: 205 15-25: 176 25-45: 298 45-65: 468

Education level

Hoger

118

Praktisch

208

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

76

Nederland

1.399

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 34
Appartementen 75
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 206

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 43
2020 en later 96

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

211

Label A

93

Label C

79

Label B

75

Label D

53

Label F

45

Label A+++

24

Label E

19

Label A+

7

Label A++

7

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Winterswijk Meddo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.770 3.956
2021 2.047 4.109
2022 1.571 3.882
2023 1.229 3.701
2024 1.187 3.782

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 305 • Electricity: 982

Huurwoning

Gas: 1.278 • Electricity: 3.221

Koopwoning

Gas: 1.221 • Electricity: 3.791

Appartement

Gas: 1.294 • Electricity: 3.476

Tussenwoning

Gas: 313 • Electricity: 1.019

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricity: 3.392

Business activity in Winterswijk Meddo (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 37
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 29
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Total number of company establishments: 241

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Winterswijk Meddo
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Winterswijk Meddo.

Frequently asked questions about living in Winterswijk Meddo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk Meddo?

Winterswijk Meddo telt in 2026 ongeveer 1.552 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Meddo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Meddo is in 2025 circa € 426.508.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Meddo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Meddo ligt rond € 33.090 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk Meddo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk Meddo?

In Winterswijk Meddo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer houses in Winterswijk Meddo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.