Residents
1.245
Last year: 2025
Zuidstraat 23
4491EM Wissenkerke • Zeeland
Sold
€ 270.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.250
2% transfer tax (€ 5.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 277.250
Purchase price /m²: € 3.000
Photo Gallery
Description
Welkom aan de Zuidstraat 23 in het sfeervolle Wissenkerke! Deze charmante tussenwoning combineert karakteristieke details met moderne gemakken en biedt verrassend veel ruimte. Met een woonoppervlakte van ca. 90 m², een perceeloppervlakte van 332 m², drie slaapkamers, een zonnige tuin én een vrijstaande garage is dit een ideale woning voor starters, gezinnen of mensen die rustig willen wonen met alle voorzieningen in de buurt. De woning is keurig onderhouden en instapklaar, met een warme, huiselijke sfeer vanaf het moment dat u binnenstapt! Begane grond: Via de nette voortuin betreedt u de woning in de hal, waar zich de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer bevinden. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol, met een gezellige open haard als blikvanger, strakke wandafwerking en een fraaie houten vloer. Dankzij het grote raam aan de voorzijde valt er veel natuurlijk daglicht binnen, wat het geheel een uitnodigende uitstraling geeft. Aan de achterzijde vindt u de open eetkamer en keuken. De keuken is compact maar functioneel ingericht, voorzien van een gaskookplaat. oven, koel- vriescombinatie en voldoende opbergruimte. Aangrenzend is een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, een separaat toilet en toegang tot de achtertuin. Deze ruimte biedt tevens mogelijkheden om de begane grond verder te moderniseren of anders in te delen naar eigen wens. Eerste verdieping: De eerste verdieping is efficiënt ingedeeld met drie slaapkamers, allen voorzien van ramen voor natuurlijk licht en ventilatie. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een fijne hoogte en zicht op de tuin. Aan de voorzijde bevinden zich twee gezellige slaapkamers waarvan één voorzien van inbouwkast, ideaal voor kinderen, logees of als thuiskantoor. Centraal op de verdieping vindt u de badkamer, met een wastafel en douche. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping, waar zich een ruime vliering bevindt. Deze ruimte is perfect als bergzolder, met tevens de opstelling van de CV-installatie. Tuin: De achtertuin is verrassend diep en speels ingericht met meerdere terrassen en een pad naar het achterste gedeelte van het perceel van 332 m². Hier bevindt zich een heerlijke groene tuin met veel privacy en zonruimte, een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Achter in de tuin staat een royale, vrijstaande garage met dubbele deuren, ideaal voor opslag, een hobbyruimte of het stallen van een voertuig! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 90 m² - 3 slaapkamers en 1 badkamer - Diepe achtertuin met veel privacy - Vrijstaande garage met toegang via achterzijde - Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid - Nabij uitvalswegen, voorzieningen en natuurgebied de Oosterschelde Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte en een prachtige tuin? Dan is Zuidstraat 23 in Wissenkerke absoluut het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!
Mortgage berekenen
€ 270.000
Cost of copper (estimated): € 7.250
2% transfer tax (€ 5.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 277.250
2,78%
Yearly
%
€ 13.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 270.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 90 m²
- Land area
- 332 m²
- Content
- 313 m³
- External storage space
- 26 m²
- Backyard area
- 59 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1966
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 20-05-2025
- Sale date
- 27-08-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Wissenkerke
Discover where agents are active in Wissenkerke
Residential and neighborhood statistics in Wissenkerke
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wissenkerke. In 2025 were there 1.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 260.000.
Average WOZ
EUR 260.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
22
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.170 |
| 2022 | 1.190 |
| 2023 | 1.240 |
| 2024 | 1.245 |
| 2025 | 1.245 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.000 |
| 2022 | EUR 222.000 |
| 2023 | EUR 243.000 |
| 2024 | EUR 246.000 |
| 2025 | EUR 260.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 380
0-15: 155
15-25: 100
25-45: 220
45-65: 390
Education level
Hoger
260
Praktisch
260
Middelbaar
370
Origin of residents (2025)
Europa
170
Nederland
1.000
Buiten Europa
75
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
154
Appartementen
66
Tussenwoningen
211
Vrijstaande woningen
162
Twee-onder-één-kap woningen
96
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
69
1950 tot 1970
103
1970 tot 1980
146
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
47
2000 tot 2010
58
2010 tot 2020
62
2020 en later
76
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
170
Label A
160
Label G
87
Label B
75
Label F
56
Label D
54
Label A+++
42
Label E
38
Label A++++
20
Label A+
4
Label A++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.460 |
| 2021 | 1.270 | 2.660 |
| 2022 | 990 | 2.540 |
| 2023 | 840 | 2.460 |
| 2024 | 820 | 2.540 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.440
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.810
Koopwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.720
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.560
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.170 • Electricity: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 760 • Electricity: 2.260
Business activity in Wissenkerke (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 165
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wissenkerke.
Frequently asked questions about living in Wissenkerke
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wissenkerke?
Wissenkerke telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke is in 2025 circa € 260.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke ligt rond € 28.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wissenkerke?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wissenkerke?
In Wissenkerke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.
Meer houses in Wissenkerke
View more homes in this location.
-
- Available
Noordeindstraat 17
4491ES Wissenkerke
€ 349.000 k.k.
€ 3.388/m²
BSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Orisantstraat 9
4491HB Wissenkerke
€ 425.000 k.k.
€ 4.126/m²
ASave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 307 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Arianestraat 15
4491GX Wissenkerke
€ 389.000 k.k.
€ 3.569/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 129 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Middenstraat 1 a
4491ER Wissenkerke
€ 219.500 k.k.
€ 3.851/m²
BSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Weststraat 16 b
4491EX Wissenkerke
€ 275.000 k.k.
€ 2.865/m²
BSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 194 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Voorstraat 16
4491EW Wissenkerke
€ 179.500 k.k.
€ 2.063/m²
Save as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Dorpsweg 34
4491EL Wissenkerke
€ 389.000 k.k.
€ 4.802/m²
ASave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 414 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Noordeindstraat 35
4491ES Wissenkerke
€ 396.500 k.k.
€ 2.832/m²
ASave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 4
