Jump to content
Logo of Landal Makelaardij

De Terp 3

8748EH Witmarsum • Fryslân

Available

€ 284.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.530

2% transfer tax (€ 5.680) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 291.530

Purchase price /m²: € 3.180

Photo Gallery

De Terp 3 Witmarsum
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

6-persoonswoning met vrij uitzicht aan open vaarwater en A+ energielabel! Landal Elfstedenhart is gelegen tussen twee Friese Elfsteden, Harlingen en Bolsward, en is dé uitvalsbasis om te genieten van al het moois dat Friesland te bieden heeft. Dit kleinschalige recreatiepark is omringd door natuur en gelegen aan open vaarwater. Ontdek het Friese land per boot, sup of als het écht hard vriest, misschien wel per schaats. Huur een fiets en maak een tocht door de polders langs authentieke boerderijen en door idyllische terpdorpen: op dit park is er echt voor elk wat wils. Terwijl de kinderen zich vermaken in de overdekte speelhoek, ontspant u aan de vissteiger met een prachtig vergezicht. Duurzaam genieten in een moderne recreatiewoning aan het water! Deze prachtige recreatiewoning (type 6C - Paping) werd in 2022 opgeleverd en is een parel in het groene hart van Friesland. Deze gasloze en uitstekend geïsoleerde houtskeletwoning op Landal Elfstedenhart biedt ultiem comfort en is bovendien duurzaam. Dankzij de moderne lucht/water-warmtepomp en de natuurlijke uitstraling met verduurzaamd hout sluit de woning perfect aan bij de voortdurende trend van milieubewust wonen. Sfeervol en modern ingericht Binnen straalt de woning warmte en gezelligheid uit. De natuurlijke tinten in de knusse zithoek zorgen ervoor dat de sfeer van buiten naadloos naar binnen wordt doorgetrokken. De echte blikvanger van de woning is de riante open keuken, uitgevoerd in een neutrale en rustige stijl, en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met een comfortabele boxspring met televisie. Hier bevindt zich ook een moderne badkamer met regendouche. Een separaat toilet, een functionele inpandige berging met was- droogcombinatie en de extra kastruimte onder de trap maakt dat iedere plek in de woning optimaal wordt benut. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee sfeervolle slaapkamers, beide voorzien van een comfortabele boxspring. Op de verdieping is ook een separate, royale badkamer met een douche, dubbele wastafel en toilet. Kenmerken van de woning: - Het ruime overdekte terras biedt een heerlijke plek om in alle rust van de natuur te genieten; - De woning dient in 2025 geschilderd te worden; - Deze recreatiewoning heeft een A+ energielabel; - Deze recreatiewoning is huisdiergeschikt; - Deze recreatiewoning is gelegen aan open vaartwater.

Mortgage berekenen

€ 284.000

Cost of copper (estimated): € 7.530

2% transfer tax (€ 5.680) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 291.530

2,78%

Yearly

%

€ 14.200

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 284.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
604 m²
Content
383 m³
Building bound outdoor space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Elektrische verwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-03-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 8748

Google Maps

Geographical overview Witmarsum

Geographic orientation and real estate agent density in Witmarsum

Residential and neighborhood statistics in Witmarsum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Witmarsum. In 2025 were there 1.815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 279.798.

Residents

1.815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 279.798

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.387

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

27

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Witmarsum
Year Residents
2021 1.770
2022 1.780
2023 1.795
2024 1.795
2025 1.815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Witmarsum
Year Average WOZ
2021 EUR 202.594
2022 EUR 219.521
2023 EUR 246.060
2024 EUR 256.953
2025 EUR 279.798

Composition of residents

Age build-up

65+: 510 0-15: 290 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 460

Education level

Hoger

320

Praktisch

310

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

1.700

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 120
Appartementen 103
Tussenwoningen 140
Vrijstaande woningen 341
Twee-onder-één-kap woningen 172

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 117
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 23
2020 en later 69

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

197

Label A

170

Label G

160

Label B

116

Label A+

87

Label D

78

Label F

61

Label E

38

Label A++

31

Label A+++

8

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Witmarsum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.373 2.693
2021 1.452 2.721
2022 1.093 2.571
2023 927 2.514
2024 904 2.666

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 801 • Electricity: 2.141

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.676

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 661 • Electricity: 1.220

Tussenwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.797

Vrijstaande woning

Gas: 1.077 • Electricity: 2.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 829 • Electricity: 2.328

Business activity in Witmarsum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Witmarsum
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Witmarsum.

Frequently asked questions about living in Witmarsum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Witmarsum?

Witmarsum telt in 2025 ongeveer 1.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Witmarsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Witmarsum is in 2025 circa € 279.798.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Witmarsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Witmarsum ligt rond € 28.387 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Witmarsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Witmarsum?

In Witmarsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 341 woningen.

Meer houses in Witmarsum

View more homes in this location.