Jump to content
Logo of Recreatiemakelaardij de IJsvogel

Wolfhezerweg 111

6874AD Wolfheze • Gelderland

Sold

€ 99.500

Cost of copper (estimated): € 3.840

2% transfer tax (€ 1.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 103.340

Purchase price /m²: € 2.261

Photo Gallery

Wolfhezerweg 111 Wolfheze
Photo 11
Claim profile to display media.

Description

Je eigen recreatieplekje in vorm van chalet op één van de meest unieke locaties aan de rand van de Veluwe voor zomaar ertussenuit. Onthaasten in het bos, lekker wandelen over de verschillende wandelroutes of een fietstocht maken door het fraaie Geldersche landschap of in de bossen of over de heide van natuurmonumenten. Dit alles vindt u bij het groene dorpje Wolfheze. Hier ligt ons chaletpark "Lindenhof " grenzend aan de bossen en aan het dorpje Wolfheze. Het chaletpark is zeer goed bereikbaar. Op een aantal kilometers afstand vindt U de snelwegen A12 en de A50. Ook per trein is het chaletpark goed te bereiken, aangezien het station van Wolfheze op loopafstand ligt. Wij bieden aan een prachtig nieuw chalet van ruim 44m2 met aangelegde tuin, terras, schuurtje en eigen parkeerplaats op een ruime kavel van 247m2. Het chalet is voorzien van een moderne keuken voorzien van gaskookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en inbouwapparatuur. De ruime woonkamer biedt ruimte voor een heerlijk bankstel en gezellige eettafel. Het chalet beschikt over 2 comfortabele slaapkamers met voldoende opbergruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel, designradiator en handige opbergkast voor al uw benodigdheden. Chalet is voorzien van centrale verwarming. (Vaillant) Chalet:44m2 Kavel: 247m2 Huur standplaats: 2850,00 per jaar Permanente bewoning is NIET toegestaan. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 99.500

Cost of copper (estimated): € 3.840

2% transfer tax (€ 1.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 103.340

2,78%

Yearly

%

€ 4.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 99.500
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
44 m²
Land area
274 m²
Content
125 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Nieuwbouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Boiler
2025
Energy label
NIET VERPLICHT

Outdoor space and parking

Outdoor space
In recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 6874

Google Maps

Wolfheze on the map

Discover where agents are active in Wolfheze

Residential and neighborhood statistics in Wolfheze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wolfheze. In 2025 were there 1.865 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 496.511.

Residents

1.865

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 496.511

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.040

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wolfheze
Year Residents
2021 1.740
2022 1.745
2023 1.760
2024 1.880
2025 1.865

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wolfheze
Year Average WOZ
2021 EUR 359.342
2022 EUR 400.280
2023 EUR 438.308
2024 EUR 459.383
2025 EUR 496.511

Composition of residents

Age build-up

65+: 560 0-15: 180 15-25: 155 25-45: 330 45-65: 640

Education level

Hoger

720

Praktisch

350

Middelbaar

360

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

1.470

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 63
Appartementen 188
Tussenwoningen 93
Vrijstaande woningen 315
Twee-onder-één-kap woningen 203

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 297
1970 tot 1980 133
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 52
2020 en later 65

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

180

Label B

144

Label A

133

Label D

124

Label F

97

Label G

97

Label E

41

Label A+

26

Label A+++

6

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wolfheze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.606 3.216
2021 1.748 3.262
2022 1.383 3.069
2023 1.111 2.823
2024 1.092 2.979

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.095 • Electricity: 2.507

Huurwoning

Gas: 747 • Electricity: 1.825

Koopwoning

Gas: 1.312 • Electricity: 3.414

Appartement

Gas: 541 • Electricity: 1.502

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.369

Vrijstaande woning

Gas: 1.478 • Electricity: 3.855

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.748

Business activity in Wolfheze (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wolfheze
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 22
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 15
okt 2024 26
okt 2025 13
sep 2024 13
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wolfheze.

Frequently asked questions about living in Wolfheze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wolfheze?

Wolfheze telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolfheze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wolfheze is in 2025 circa € 496.511.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolfheze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolfheze ligt rond € 40.040 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wolfheze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wolfheze?

In Wolfheze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 315 woningen.

Meer houses in Wolfheze

View more homes in this location.