Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Wormerland

De Zevenster 29

1521JT Wormerveer • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Wormer

Photo Gallery

De Zevenster 29 Wormerveer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Moderne en energiezuinige hoekwoning met drie slaapkamers in rustige woonwijk! Ben je op zoek naar een moderne, comfortabele en goed onderhouden woning op een fijne locatie? Dan is deze hoekwoning aan De Zevenster 29 in Wormerveer absoluut het bekijken waard. De woning is gebouwd in 2012, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, waardoor je hier geniet van eigentijds wooncomfort, lage energielasten en een prettige leefomgeving. Met drie slaapkamers, een lichte living en een fijne tuin is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of doorstromers. De woning is bereikbaar via de voortuin. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkeuken, een lichte en uitnodigende ruimte waar koken en samenkomen centraal staan. De keuken is modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een moderne afzuigkap. Boven het werkblad zorgen inbouwspotjes voor extra licht en gebruiksgemak tijdens het koken. Er is volop plek voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om lang na te tafelen met familie of vrienden. Grenzend aan de keuken bevindt zich een slaapkamer op de begane grond. Vanuit de woonkeuken heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen en je op mooie dagen het buitenleven eenvoudig bij de woning betrekt. Door de hoekligging profiteert de woning bovendien van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer. Deze ruime en lichte leefruimte profiteert van grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De open indeling geeft de verdieping een ruimtelijk karakter en biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast een separaat toilet en de trapopgang naar de volgende verdieping. De bovenste verdieping biedt plaats aan twee goed bemeten slaapkamers die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is verzorgd en praktisch ingericht met een ruime douche met glazen douchewand, een wastafel en een radiator. Het aanwezige raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Vanuit de overloop kom je middels de vlizotrap op de ruime zolder. De woning is gebouwd in 2012 en daardoor uitstekend geïsoleerd. In combinatie met de HR++ beglazing, de cv-installatie en de warmte-terugwininstallatie zorgt dit voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Daarnaast is de woning voorzien van diverse praktische voorzieningen zoals buitenzonwering, glasvezel en een dakraam. Bouwjaar: 2012 Perceeloppervlakte: 139 m² Woonoppervlakte: 101 m² Inhoud: 417 m³ Energielabel: A Ligging De woning ligt aan een rustige weg in een prettige woonwijk in Wormerveer. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook het gezellige centrum van Wormerveer met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca ligt op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Wormerveer ligt op korte fietsafstand en biedt een snelle verbinding richting onder andere Zaandam en Amsterdam. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A8, A7 en A9 goed bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Alkmaar en Haarlem eenvoudig te bereiken zijn. Ook voor liefhebbers van natuur en recreatie is de ligging aantrekkelijk. In de omgeving vind je verschillende wandel- en fietsroutes langs de Zaan en door het karakteristieke Zaanse landschap met polders, dijken en water. Daarnaast liggen natuur- en recreatiegebieden zoals het Jagersveld en het Wormer- en Jisperveld op korte afstand, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, varen of genieten van de rust en ruimte. Bijzonderheden - Hoekwoning - Er is een voorrangsregeling voor sociale huurders van de gemeente Zaanstad (eerste vier weken na aanmelding) van toepassing tot 1 april; - Bouwjaar: 2012 - Woonoppervlakte: 101 m² - Perceel: 139 m² - Energielabel: A - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas - Voorzien van cv-ketel uit 2012 en warmte-terugwininstallatie - Rustige ligging in woonwijk - Glasvezelaansluiting aanwezig - Aanvaarding: In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda. Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik, welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben voor tenminste een periode van vijf jaar. - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van Parteon; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen: - Zaan Notarissen (Zaandam, Wormerveer en Assendelft) - Actus Notarissen (Zaandijk) - Notariskantoor Ten Brinke (Krommenie) VOORRANGSREGELING PARTEON Als sociale huurder (bij Parteon of een andere corporatie in de gemeente Zaanstad) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Lees dan goed door of je in aanmerking komt voor de koopvoorrang regeling via ‘Meer informatie’ en vervolgens ‘Voorwaarden koopvoorrang’ staan nu de betreffende voorwaarden. Geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
139 m²
Content
417 m³
Other enclosed space
4 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1521

Google Maps

Geographical overview Wormerveer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wormerveer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormerveer. In 2025 were there 12.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

12.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

679

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormerveer
Year Residents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormerveer
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Education level

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormerveer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.650

Business activity in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormerveer
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormerveer.

Frequently asked questions about living in Wormerveer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer houses in Wormerveer

View more homes in this location.