Jump to content
Logo of Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Achterkogge 14

1689CT Zwaag • Noord-Holland

Available

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.575

Photo Gallery

Achterkogge 14 Zwaag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een huis om verliefd op te worden! Deze moderne en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage is gebouwd in 2017 en combineert het karakter van de geliefde jaren ’30 bouwstijl met het comfort van nu. Denk aan een fraaie erker, stijlvol metselwerk, royale overstekken én een uitbouw over de volledige breedte aan de achterzijde. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over maar liefst 20 zonnepanelen (eigendom) en heeft energielabel A. Met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een luxe afwerking en volop ruimte is dit een ideale gezinswoning. Indeling Begane grond Via de overdekte entree aan de zijkant kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en modern toilet. Vanuit hier bereik je de royale woonkamer, welke aan de achterzijde is gesitueerd. Dankzij de uitbouw over de volledige breedte is er een zeer ruime en lichte leefruimte ontstaan. De grote pui met openslaande tuindeuren en de overige raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met erker, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aansluitend is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange avonden met familie en vrienden. De fijne garage is inpandig bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een kantoorruimte en een aparte kledingruimte. De slaapkamers zijn goed van formaat en voorzien van een laminaatvloer. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een Velux dakraam aan de voorzijde, wat zorgt voor veel licht en ruimte. Daarnaast is er op de voorzolder ruimte voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2017), de WTW-installatie en de omvormer van de 2 zonnepanelen die liggen op de dakkapel. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een ruime achtertuin op het zonnige zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van groen en een terras, en voorzien van een buitenkraan en elektrapunten. Achter in de tuin bevindt zich een riante overkapping met glazen schuifpui, een fijne open haard (hout gestookt) en een ingebouwde sauna, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Bijzonderheden: Bouwjaar 2017 Volledig geïsoleerd en energielabel A 20 zonnepanelen (eigendom) Uitbouw over de volledige breedte Vloerverwarming op de begane grond Inpandige bereikbare garage Luxe badkamer Zonnige tuin op het zuidwesten Overkapping met glazen schuifpui en sauna Parkeren op eigen terrein (2 auto’s) Omgeving De woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke en geliefde woonwijk. Aan de voorzijde kijk je uit op groen en een wandelpad, terwijl de achterzijde grenst aan een autoluwe straat met parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum De Bangert, kinderopvang, een basisschool en een bushalte. Het treinstation en de binnenstad van Hoorn zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A7 snel te bereiken, waardoor je binnen circa 30 minuten op de Ring A10 bent. Ben je op zoek naar een instapklare, moderne gezinswoning met luxe, ruimte en een ideale ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
309 m²
Content
620 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
41 m²
Backyard area
162 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1689

Google Maps

Map of Zwaag

Discover where agents are active in Zwaag

Residential and neighborhood statistics in Zwaag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwaag. In 2025 were there 17.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.787.

Residents

17.525

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.787

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.265

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

589

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwaag
Year Residents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwaag
Year Average WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origin of residents (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwaag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricity: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricity: 2.339

Business activity in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwaag
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwaag.

Frequently asked questions about living in Zwaag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer houses in Zwaag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.