Jump to content
Logo of Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Dorpsstraat 136

1689EZ Zwaag • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: REMAX Direct

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.741

Photo Gallery

Dorpsstraat 136 Zwaag
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Een karakteristiek pareltje aan de Dorpsstraat van Zwaag! Deze leuke monumentale jaren '20 woning met grote schuur/garage is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en geïsoleerd, dus het is hier een kwestie van spullen verhuizen en wonen. De woning heeft een uitbouw op de begane grond met een fijne leefkeuken, maar daaraan vast óók nog een heerlijke serre. Verder beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer met erker, 3 slaapkamers, een prachtige, in 2024 aangelegde, tuin op het zonnige zuidwesten, 2 airco's, 9 zonnepanelen en een oprit waar je 3 auto's op eigen terrein kan parkeren. Klinkt dit als jouw droomhuis? Bel ons dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging. We laten deze topper graag aan je zien! Locatie: De boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op de Dorpsstraat, hier fiets je in 2 minuten naar toe. Maar ook winkelcentrum De Huesmolen met een groot aanbod aan winkels, bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen van de woning. Maar je fietst ook in zo'n 15 minuutjes naar de binnenstad van Hoorn. Basisscholen en middelbare scholen bevinden zich ook op fietsafstand van de woning. Snelweg de A7 bereik je in nog geen 5 minuten met de auto. Zwaag heeft een actief en gezellig verenigingsleven met onder meer sport-, muziek- en toneelverenigingen. Ook het jaarlijkse carnaval is een begrip in de regio en verbindt jong en oud. INDELING: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met de meterkast en de trapopgang. De royale woonkamer met erker is voorzien van een prachtige houten vloer en biedt een warme en comfortabele sfeer. De leefkeuken is gesitueerd in de uitbouw en is voorzien van een daklicht en een airco. De moderne keuken in dubbele opstelling is compleet uitgerust met een koel-vriescombinatie, oven met stoomfunctie, Quooker kokend waterkraan, vaatwasser, veel lades, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Via de hal met de achterdeur bereik je zowel de slaapkamer op de begane grond als het toilet. Eerste verdieping: Op de verdieping vind je twee slaapkamers, elk met een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco. De badkamer is luxe en modern uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator, spots en een dakraam voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Verder tref je op de verdieping de cv-ruimte. Tuin en buitenruimte: De zonnige achtertuin op het zuidwesten is vorig jaar volledig opnieuw aangelegd met keramische tegels en gebakken klinkers (beide kleurvast) en biedt volop ruimte om te genieten. Een heerlijke plek waar je écht tot rust komt. De serre is voorzien van elektrische zonwerking en verbindt binnen met buiten en maakt het hele jaar door comfortabel vertoeven mogelijk. De grote schuur met twee zolders biedt meer dan genoeg ruimte voor hobby’s of opslag en het dak is recent asbestvrij gemaakt. Duurzaamheid en comfort: De woning is goed geïsoleerd (gevels, vloer en dak), voorzien van 9 zonnepanelen met micro-omvormers, en beschikt over 2 airco’s. Glasvezel is aanwezig en zowel de elektra als de riolering zijn vervangen. BIJZONDERHEDEN: - Gemeentelijk monument; - Grote schuur met twee zolders; - Recent aangelegde zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd; - 2 airco’s en 9 zonnepanelen met micro-omvormers; - Alle ramen voorzien van dubbel glas, behalve de voordeur; - Parkeren op eigen terrein voor 3 auto’s; - Oplevering in overleg. Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
352 m²
Content
547 m³
Other enclosed space
39 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
28-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1689

Google Maps

Map of Zwaag

Discover where agents are active in Zwaag

Residential and neighborhood statistics in Zwaag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwaag. In 2025 were there 17.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.787.

Residents

17.525

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.787

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.265

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

589

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwaag
Year Residents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwaag
Year Average WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origin of residents (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwaag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricity: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricity: 2.339

Business activity in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwaag
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwaag.

Frequently asked questions about living in Zwaag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer houses in Zwaag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.