Jump to content
Logo of REMAX Direct

Dorpsstraat 16

1689EV Zwaag • Noord-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.934

Photo Gallery

Dorpsstraat 16 Zwaag
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle vrijstaande woning met royale uitbouw, veel licht en veelzijdige zolder In een rustige, groene en bijzonder charmante omgeving staat deze sfeervolle vrijstaande woning op een riant perceel van circa 830 m². Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht en karakter. De woning is deels aangewezen als gemeentelijk monument, wat direct zichtbaar is in de authentieke details, karakteristieke ramen en warme uitstraling. Licht, ruimte en leefcomfort De woning beschikt over een royale uitbouw aan de tuinzijde, die zorgt voor een bijzonder prettige en lichte leefruimte. Grote raampartijen en openslaande deuren creëren een fraai binnen-buiten gevoel en maken dit tot een heerlijke plek om te wonen, eten en ontspannen. Daarnaast zorgen meerdere lichtkoepels in de woning voor extra daglichttoetreding, wat bijdraagt aan een open en aangename sfeer in huis. Praktische en doordachte indeling Begane grond Via de entree met trapopgang naar de eerste verdieping stap je direct de woonkamer binnen. Een fijne binnenkomer, waar licht en ruimte meteen de toon zetten. De woonkamer vormt het hart van het huis en staat in open verbinding met de royale uitbouw aan de tuinzijde. Dankzij grote raampartijen en meerdere lichtkoepels is dit een heerlijk lichte leefruimte, met een sterk binnen-buiten gevoel en direct contact met de tuin. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken, praktisch gepositioneerd en prettig verbonden met het woongedeelte. Het toilet bevindt zich op de begane grond en is functioneel gesitueerd binnen de woning. Verdieping Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een badkamer biedt een 2e toilet en een aparte kast-/bergruimte. De overloop zorgt voor een logische en efficiënte ontsluiting van alle vertrekken. Zolder De woning beschikt over een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping leent zich uitstekend als werkruimte, hobbyruimte, speelkamer of extra bergruimte en vormt daarmee een waardevolle aanvulling op het woonoppervlak. Duurzaam en praktisch De woning is voorzien van 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. Riant perceel met extra voorzieningen Het perceel biedt volop privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers, meerdere terrassen of speelruimte. Achter op het erf staat een royale houten garage/berging 45 m2 met beton vloer en krachtstroom plus royale vliering, ideaal voor opslag, hobby’s of het creëren van een werkruimte aan huis. Let op het betreft hier om een bieden vanafprijs!! Ondanks de rustige en bijna idyllische ligging bevinden winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Een ideale combinatie van landelijk wonen met het comfort van de stad binnen handbereik en dichtbij uitvalwegen A7(Amsterdam). Een woning met karakter en potentie Deze bijzondere vrijstaande woning biedt een fraaie mix van historie, licht, ruimte en functionaliteit. Met 4 slaapkamers, een royale zolder, een lichte uitbouw en een groot perceel is dit een huis met volop mogelijkheden voor de toekomst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
830 m²
Content
563 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
45 m²
Backyard area
396 m²

Construction and Energy

Year of construction
1919
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Solide plus Vhr nl 24-28/3-5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1689

Google Maps

Map of Zwaag

Discover where agents are active in Zwaag

Residential and neighborhood statistics in Zwaag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwaag. In 2025 were there 17.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.787.

Residents

17.525

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.787

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.265

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

589

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwaag
Year Residents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwaag
Year Average WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origin of residents (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwaag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricity: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricity: 2.339

Business activity in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwaag
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwaag.

Frequently asked questions about living in Zwaag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer houses in Zwaag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.