Inhabitantes
465
Último año: 2025
Hillsestraat 35
4269VH Babyloniënbroek • Noord-Brabant
Vendido
€ 895.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 914.750
Precio de compra /m²: € 5.295
Galería de fotos
Descripción
Wonen met uitzicht, vrijheid en mogelijkheden. Hier leef je het buitenleven. Op een riant perceel van maar liefst 3.800 m², aan de rand van de landerijen en omringd door groen, staat dit vrijstaande Finhouse met royaal bijgebouw. Een plek waar rust, ruimte en flexibiliteit samenkomen. Of je nu zoekt naar een fijne gezinswoning, een plek om te werken aan huis of ruimte voor gasten: hier kan het allemaal. De woning Licht en uitzicht kenmerken deze woning. Dankzij de vele raampartijen kijk je vanuit bijna elke ruimte uit op het omliggende landschap. De woonkamer is sfeervol ingericht met een houtkachel en staat in directe verbinding met de open woonkeuken. Via dubbele openslaande deuren stap je zo het terras op. Een plek om te ontspannen en te genieten van de stilte en weidsheid om je heen. Op de begane grond bevindt zich een comfortabele slaapkamer en een badkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. De extra kamer op de begane grond, met eigen keukenblok en openslaande deuren naar de overkapping aan de voorzijde, is multifunctioneel inzetbaar: ideaal als bijkeuken, berging, werkruimte of hobbykamer. De verdieping telt drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Rondom de woning ligt een royale tuin met volwassen groen, zon én schaduw, en natuurlijk: dat prachtige uitzicht, in elk seizoen. Het bijgebouw Het vrijstaande bijgebouw (2015) is luxe ingericht en een echte meerwaarde, met eindeloze mogelijkheden. Voorheen in gebruik als B&B, staat het nu klaar voor jouw plannen. Van praktijkruimte tot atelier, gastenverblijf of mantelzorg.De ruimte is slim ingedeeld met een woonkamer met openslaande deuren naar het terras, een keuken, slaapgedeelte en een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Ook hier geniet je volop van het weidse uitzicht over de landerijen. De zuidwestkant van het dak is voorzien van 28 zonnepanelen, terwijl de andere helft bedekt is met sedumplanten. Dit zorgt niet alleen voor een fraai en groen uiterlijk, maar maakt de woning ook duurzaam en toekomstbestendig. Pluspunten: • Vrijstaande woning met weids uitzicht • Groot perceel (3800 m²) omringd door groen | privacy • Sfeervolle woonkamer met houtkachel • Woonkeuken met openslaande deuren naar het terras • Levensloopbestendig | slaapkamer en badkamer op de begane grond • Extra multifunctionele kamer op de begane grond • Drie slaapkamers en extra badkamer op de eerste verdieping • Bergzolder bereikbaar via vlizotrap • Compleet ingericht bijgebouw (2015) • Ideaal als B&B, atelier of praktijk aan huis • De woning is voorzien van een hybride warmtepomp • Het bijgebouw heeft een eigen cv-ketel • 28 zonnepanelen (bijgebouw) • Voorzien van waterontharder • Vrijheid, rust en ruimte – elke dag opnieuw Wonen in Babyloniënbroek Babyloniënbroek is zo’n plek waar de tijd lijkt te vertragen. Een langgerekt lintdorp, omringd door weilanden en water, waar buren elkaar nog kennen en het buitenleven centraal staat. Je hoort hier vogels in plaats van verkeer, en op een doordeweekse avond zie je kinderen gewoon buiten spelen. Wandelaars en fietsers weten het dorp te vinden vanwege het open landschap en de rustige wegen. Vanuit je voordeur ben je in een paar stappen midden in het boerenland of op een landelijk paadje richting het water. Over Altena De gemeente Altena is een verrassend groene regio in het hart van Nederland. Met haar ligging tussen grote rivieren en haar uitgestrekte buitengebied voelt het als een verborgen eiland – maar dan goed verbonden met de rest van het land. De streek ademt rust, ruimte en historie, met charmante dorpen, oude dijken en karakteristieke vergezichten. Of je nu houdt van varen, wandelen, fietsen of gewoon de natuur opzoeken na een werkdag: hier kan het allemaal. En heb je even behoefte aan de stad? Binnen 30 minuten sta je in het centrum van Breda, Den Bosch of Gorinchem.
Hipoteca berekenen
€ 895.000
Coste del comprador (estimado): € 19.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750
3,04%
Anualmente
%
€ 44.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 895.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- 3800 m²
- Contenido
- 652 m³
- Otra zona interior
- 3 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 16 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 12 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2006
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-05-2025
- Fecha de venta
- 13-06-2025
Instalaciones del baño
Ligbad, wastafel, en douche
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Babyloniënbroek
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Babyloniënbroek
Estadísticas de vivienda y vecindario en Babyloniënbroek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Babyloniënbroek. En 2025 había 465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 527.000.
Promedio WOZ
EUR 527.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 420 |
| 2022 | 425 |
| 2023 | 435 |
| 2024 | 465 |
| 2025 | 465 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 375.000 |
| 2022 | EUR 421.000 |
| 2023 | EUR 500.000 |
| 2024 | EUR 527.000 |
| 2025 | EUR 527.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 100
0-15: 70
15-25: 65
25-45: 105
45-65: 125
Nivel académico
Hoger
100
Praktisch
60
Middelbaar
200
Origen de los residentes (2025)
Europa
10
Nederland
450
Buiten Europa
10
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6
Appartementen
4
Tussenwoningen
9
Vrijstaande woningen
134
Twee-onder-één-kap woningen
32
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
8
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
34
1970 tot 1980
17
1980 tot 1990
12
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
13
2020 en later
23
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
45
Etiqueta F
23
Etiqueta A
22
Etiqueta B
18
Etiqueta D
16
Etiqueta C
14
Etiqueta A+++
14
Etiqueta E
9
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.900 | 4.040 |
| 2021 | 2.170 | 4.210 |
| 2022 | 1.600 | 4.140 |
| 2023 | 1.260 | 4.110 |
| 2024 | 1.190 | 4.230 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.780
Koopwoning
Gas: 1.260 • Electricidad: 4.160
Tussenwoning
Gas: 1.200 • Electricidad: 3.100
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 4.380
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.200 • Electricidad: 3.350
Actividad empresarial en Babyloniënbroek (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 80
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Babyloniënbroek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Babyloniënbroek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Babyloniënbroek?
Babyloniënbroek telt in 2025 ongeveer 465 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Babyloniënbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Babyloniënbroek is in 2025 circa € 527.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Babyloniënbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Babyloniënbroek ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Babyloniënbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Babyloniënbroek?
In Babyloniënbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 134 woningen.
Meer viviendas in Babyloniënbroek
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Broeksestraat 10
4269VA Babyloniënbroek
€ 760.000 k.k.
€ 4.471/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 3020 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Broeksestraat 38
4269VC Babyloniënbroek
€ 625.000 k.k.
€ 4.562/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 568 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Broeksestraat 26
4269VB Babyloniënbroek
€ 595.000 k.k.
€ 4.250/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 834 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Hillsestraat 2
4269VG Babyloniënbroek
€ 995.000 k.k.
€ 3.431/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 290 m²
- Área del lote
- 4404 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Vendido bajo reserva
Broeksehof 7
4269VK Babyloniënbroek
€ 400.000 k.k.
€ 4.878/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 245 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Broeksestraat 29
4269VD Babyloniënbroek
€ 450.000 k.k.
€ 4.891/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 362 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Broeksehof 13
4269VK Babyloniënbroek
€ 600.000 k.k.
€ 0/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 520 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Hillsestraat 10
4269VG Babyloniënbroek
€ 900.000 k.k.
€ 3.600/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 250 m²
- Área del lote
- 15603 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
