Ir directamente al contenido
Logotipo de Miedema Makelaars

Skoallestrjitte 7

9041BL Berltsum • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en St.-Annaparochie

Galería de fotos

Skoallestrjitte 7 Berltsum

Día abierto

Donderdag 20-08 van 15:30 tot 17:00

Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Donderdag 20-08 van 15:30 tot 17:00

Aan de rustige Skoallestrjitte in Berltsum staat deze goed onderhouden vrijstaande woning, gebouwd in 1935. Met een woonoppervlakte van ca. 112 m², een ruim perceel van 323 m² én een grote garage met werkruimte, biedt deze woning alles voor wie comfortabel en sfeervol wil wonen. De woning is instapklaar, maar biedt ook volop ruimte om je eigen woonwensen verder te realiseren. Gelegen in een gemoedelijke wijk met voorzieningen binnen handbereik. Authentieke details en verrassend veel ruimte. Bij binnenkomst valt direct de charme van de woning op, met onder andere glas-in-loodramen in de hal. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer, een aparte eetkamer met keuken. De keuken sluit aan op de praktische bijkeuken waar zich ook het toilet en de badkamer bevinden. Deze is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Boven de bijkeuken is een extra kamer gerealiseerd, die goed dienst kan doen als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Drie slaapkamers en extra ruimte op zolder. Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waaronder de kamer aan de voorzijde zeer ruim is. Elke kamer is voorzien van daglicht, een wastafel en is functioneel in te delen. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, waar zich nog een (werk)kamer bevindt. Ruime tuin, grote garage en volop privacy. De achtertuin is diep en biedt meerdere zitplekken in een groene en beschutte setting. Dankzij de ligging heb je veel privacy, terwijl de zon in de eerste helft van de middag nog volop aanwezig is. Aan de achterzijde van het perceel vind je een royale vrijstaande garage, voorzien van een roldeur, werkplek en volop bergruimte – ideaal voor de handige klusser of als opslagruimte. Op de lange oprit is ruimte om 2 à 3 auto's achter elkaar te parkeren. De woning is voorzien van houten kozijnen en beschikt over maar liefst 8 zonnepanelen. Ook het onderhoud is keurig bijgehouden: een woning die met zorg is bewoond én klaar is voor een nieuwe eigenaar. Pluspunten op een rij: • Vrijstaande woning op ruim perceel (323 m²) • Instapklaar en goed onderhouden • Grote garage met werkplek en roldeur • 3 slaapkamers + extra (werk)kamers • Ruime, beschutte achtertuin met veel privacy • 8 zonnepanelen Ben je op zoek naar een ruime woning mét garage, in een fijne buurt, met een heerlijke tuin en comfort? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. De woning staat in het levendige dorp Berltsum. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven, scholen, winkels en sportvoorzieningen. En met Leeuwarden op slechts 10 minuten rijden, profiteer je van rust én bereikbaarheid. Kom op woensdag 20 augustus naar de Kijkmiddag. Ervaar tussen 15.30 en 17.00 uur zelf de ruimte en rust die deze woning te bieden heeft! Aanmelden is wenselijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Hipoteca berekenen

€ 359.500

Coste del comprador (estimado): € 9.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.540

2,78%

Anualmente

%

€ 17.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.500 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Donderdag 20-08 van 15:30 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
323 m²
Contenido
461 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9041

Mapas de Google

Vista geográfica Berltsum

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Berltsum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berltsum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berltsum. En 2025 había 2.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 276.000.

Inhabitantes

2.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 276.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berltsum
Año Inhabitantes
2021 2.575
2022 2.615
2023 2.685
2024 2.685
2025 2.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berltsum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 191.000
2022 EUR 208.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 263.000
2025 EUR 276.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 530 0-15: 490 15-25: 295 25-45: 680 45-65: 690

Nivel académico

Hoger

400

Praktisch

540

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

2.455

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 122
Appartementen 41
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 424

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 205
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 146
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 63
2020 en later 63

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

276

Etiqueta A

251

Etiqueta C

219

Etiqueta B

184

Etiqueta F

83

Etiqueta D

72

Etiqueta E

33

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berltsum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 2.800
2021 1.560 2.860
2022 1.180 2.650
2023 970 2.590
2024 930 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.120

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.980

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.370

Actividad empresarial en Berltsum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berltsum
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berltsum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berltsum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berltsum?

Berltsum telt in 2025 ongeveer 2.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berltsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berltsum is in 2025 circa € 276.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berltsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berltsum ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berltsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berltsum?

In Berltsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer viviendas in Berltsum

Ver más viviendas en este lugar.