Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij van Ravens B.V.

Veerweg 40

3231CW Brielle • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Brielle

Galería de fotos

Veerweg 40 Brielle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen aan het water met een heerlijk zonneterras. Droom jij van een woning direct aan het water met je eigen aanlegsteiger voor een boot in je achtertuin? Dan is deze prachtige waterwoning in Port Brielle precies wat je zoekt! Instapklaar en voorzien van alle gemakken. Met drie slaapkamers, een nette keuken en badkamer, vloerverwarming op de begane grond en een zonneterras aan het water biedt deze woning het ultieme wooncomfort. De ligging is perfect: een rustige, waterrijke omgeving, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Het historische centrum van Brielle, met gezellige horeca, terrassen en winkels, ligt op loopafstand. Daarnaast vind je in de directe omgeving openbaar vervoer, scholen, supermarkten, een medisch centrum, sportaccommodaties en een zwembad. De woning is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van de Europoort, Maasvlakte, Botlek en Rotterdam. Voor natuurliefhebbers zijn de stranden van Oostvoorne en Rockanje, evenals de plezierhaven van Hellevoetsluis, eenvoudig met de fiets te bereiken. Begane grond: Bij aankomst valt direct de aparte toegang tot de inpandige berging op. De voorzijde is voorzien van een handige buitenkraan. Via de voordeur stappen we de ruime hal binnen, waar de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en het moderne toilet met hangend closet en fontein zich bevinden. We stappen binnen in de lichte, watergerichte woonkamer. De schuifpui opent naar het zonneterras, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht over de haven. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en een plavuizen vloer in houtlook, wat zorgt voor extra wooncomfort. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een praktische hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een handige berging met de opstelling van de cv-combiketel (Intergas 2015), de mechanische ventilatie eenheid en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een prachtig uitzicht over de haven en is voorzien screens en tapijt op de vloer. Aan de voorzijde nog eens 2 slaapkamers voorzien van een laminatvloer. De moderne badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, een wastafel en een hangend toilet. Zonneterras: Het terras op het zuidwesten is een echte droomplek. Hier geniet je volop van de zon en het schitterende uitzicht over de haven. Bovendien kun je direct vanaf je eigen terras aan boord stappen en het water op. Het terras is voorzien van een buitenkraan, terrasafscheiding van glas en een zonwering, waardoor je hier in alle seizoenen comfortabel kunt zitten. Diversen: - Eigen aanlegsteiger voor een boot, Vve bijdrage ligplaats € 87,50 per jaar (2025). - Unieke waterwoning met fantastisch uitzicht over de haven. - Ruim zonneterras aan het water. - Instapklaar en voorzien van nette keuken en badkamer. - Drie ruime slaapkamers. - Rustige, maar centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
42 m²
Contenido
337 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en aan water
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
10-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3231

Mapas de Google

Ver Brielle en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Brielle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brielle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brielle. En 2025 había 14.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.270.

Inhabitantes

14.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.270

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.546

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

387

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brielle
Año Inhabitantes
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brielle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Nivel académico

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Período de construcción del edificio

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.020

Etiqueta A

1.536

Etiqueta B

1.032

Etiqueta D

532

Etiqueta F

468

Etiqueta E

397

Etiqueta G

344

Etiqueta A++

218

Etiqueta A+

171

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brielle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricidad: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricidad: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricidad: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricidad: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.961

Actividad empresarial en Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brielle
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brielle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brielle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer viviendas in Brielle

Ver más viviendas en este lugar.