Ir directamente al contenido
Logotipo de leuk! makelaars

Het Wiel 28

4213CL Dalem • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.899

Galería de fotos

Het Wiel 28 Dalem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustig hofje in Dalem staat deze ruime eengezinswoning klaar voor een nieuw hoofdstuk. Met vier slaapkamers, een diepe tuin met sfeervolle veranda, 12 zonnepanelen én een praktische indeling is dit zo’n huis waar je je direct thuis voelt. Stap binnen in de lichte hal en loop door naar de woonkamer: een fijne plek om samen te komen, met zicht op het groen aan de voorzijde. De open keuken is modern en compleet, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en afzuiging. Aansluitend de bijkeuken, ideaal als buffer tussen buiten en binnen, waar jassen, tassen en vieze schoenen rustig achterblijven terwijl jij naar binnen loopt. De achtertuin is een feestje op zich: verrassend diep, onderhoudsvriendelijk en perfect voor zomerse diners, een hangmatmomentje in de zon of een avondje onder de overkapping met de lampjes aan. Boven zijn er drie slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt extra ruimte voor een werkplek, een logeerbed of een tiener met behoefte aan privacy. Bergruimte is er volop dankzij de knieschotten en vaste kastruimte. En extra comfortabel: het huis is voorzien van drie airco’s voor zowel verwarming als verkoeling. En dan de ligging: wandel de dijk op en je staat binnen een paar minuten bij Het Wiel of aan het water. Op de fiets ben je in 10 minuten in de binnenstad van Gorinchem, met z’n gezellige terrasjes, winkels en oude vestingwal. Scholen, sportclubs en supermarkten liggen allemaal binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
386 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
25-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4213

Mapas de Google

Mapa de Dalem

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dalem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dalem. En 2025 había 870 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

870

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dalem
Año Inhabitantes
2021 885
2022 890
2023 870
2024 855
2025 870

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dalem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 220 0-15: 120 15-25: 110 25-45: 145 45-65: 275

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

140

Middelbaar

350

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

780

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 54
Tussenwoningen 93
Vrijstaande woningen 118
Twee-onder-één-kap woningen 103

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 85
1970 tot 1980 62
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 10
2020 en later 20

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

124

Etiqueta B

51

Etiqueta F

48

Etiqueta A

40

Etiqueta G

35

Etiqueta D

30

Etiqueta E

14

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dalem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.460
2021 1.510 3.510
2022 1.150 3.330
2023 960 3.000
2024 920 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.300

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.120

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Dalem (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dalem
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dalem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dalem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dalem?

Dalem telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalem is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalem ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalem?

In Dalem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 118 woningen.

Meer viviendas in Dalem

Ver más viviendas en este lugar.