Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijn Makelaar Mink

De Trisken 25

9213RC De Wilgen • Fryslân

Disponible

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 4.800

Galería de fotos

De Trisken 25 De Wilgen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk vrij wonen en alle gemakken binnen handbereik. In het mooie buitengebied staat in de Wilgen dit prachtige rietgedekte woonhuis met sfeervolle details en een dubbele carport. Heerlijk vrij wonen en toch woon je hier slechts binnen enkele kilometers van alle voorzieningen. Dit prachtige huis heeft een moderne en luxe afwerking en staat op een perceel van 4765m2. Met 250m2 woonoppervlakte is het zeer comfortabel leven. De mooie uitstraling van de buitenzijde zie je binnenshuis terugkomen, wat een sfeer. Aan de achterzijde is er een prachtig uitzicht over de landelijke omgeving, relaxt en vrij wonen en toch alle gemakken binnen handbereik. Bijzonderheden/ highlights; - Woonoppervlakte huis ca. 250m2; - Dubbele carport in dezelfde stijl gebouwd; - Begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming aangestuurd door een hybride warmtepomp; - Mooie en sfeervolle details; - Prachtig uitzicht over de landelijke omgeving; - Moderne en luxe afwerking; - Goede isolerende voorzieningen; Kom de fijne sfeer zelf ervaren! Indeling; Voor- entree, portaal met doorgang naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin. Het douglas bintwerk en de balkenplafonds geven de woonkamer een fijne sfeer. Door de glazen schuifdeuren stap je in de leef keuken. Wat een prachtig uitzicht op de tuin. De vele raampartijen en de schuifpui maken de eetkamer heerlijk licht, door de speelse indeling voelt het wel knus. In deze fijne leefruimte staat een modern uitgevoerde keuken met een natuurstenen blad en compleet met inbouwapparatuur. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel en de keuken is ook heerlijk licht. Vanuit de keuken stap je zo op het overdekte terras, dit terras is afsluitbaar met een glazenschuif wand. Buiten lekker kokerrelen kan mooi in de buiten keuken. Het is hier super genieten van het buiten leven. Toegang tot een provisieruimte met extra aanrecht en trapopgang naar de verdieping boven de keuken. Hier bevinden zich een inloopkast en een ruime slaapkamer. De centrale hal geeft toegang tot het toilet, een kledingkamer, de ouderslaapkamer, deze kamer heeft nog prachtige authentieke bedstee deuren en een balkenplafond. Kelder met waterontharder, bijkeuken met entree en in een afgesloten deel een praktisch deel met stelplaats voor het witgoed op hoogte. Prachtige luxe badkamer met een natuurstenen ligbad, twee natuurstenen waskom zuilen, een inloopdouche met dubbele regendouche en een toilet. De houten details geven de badkamer de juiste touch. Wat een plaatje. 1e verdieping; Overloop met twee slaapkamers, een ruime doorloop berging naar de open zolder ruimte. Op deze ruime zolder is het mogelijk om meerdere kamers te creëren en de hybride CV ketel staat op de zolder. Buitenom; Dubbele rietgedekte carport met voldoende schuurruimte met voldoende ruimte voor een werkbank, het tuingereedschap en de fietsen. fraaie overkapping om lekker te genieten van het buiten leven. Rondom de woning ligt een mooie tuin met privé bos, een deel met diverse fruitbomen, diverse bloemen, bomen en planten. Wat een mooie view over de landelijke omgeving. Aan de voorzijde diepe oprit met meerdere parkeerplaatsen en toegang tot de carport. Het is hier comfortabel leven en genieten van het buitenleven. Je bent van harte welkom.

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,04%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
250 m²
Área del lote
4765 m²
Contenido
980 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hybride CV (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Rookkanaal en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9213

Mapas de Google

De Wilgen en el mapa

Explora De Wilgen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Wilgen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Wilgen. En 2025 había 630 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 689.758.

Inhabitantes

630

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 689.758

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Wilgen
Año Inhabitantes
2021 641
2022 627
2023 636
2024 625
2025 630

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Wilgen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 520.000
2022 EUR 561.000
2023 EUR 655.000
2024 EUR 679.842
2025 EUR 689.758

Composición de los residentes

Edad

65+: 255 0-15: 55 15-25: 60 25-45: 55 45-65: 195

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

70

Middelbaar

100

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

595

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4
Appartementen 6
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 34

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 7
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

118

Etiqueta A

71

Etiqueta G

33

Etiqueta D

17

Etiqueta C

11

Etiqueta F

7

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta E

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Wilgen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.880 4.020
2021 2.130 4.240
2022 1.630 3.860
2023 1.320 3.690
2024 1.240 3.921

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.730

Appartement

Gas: 1.550 • Electricidad: 3.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en De Wilgen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Wilgen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Wilgen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Wilgen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Wilgen?

De Wilgen telt in 2025 ongeveer 630 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Wilgen?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Wilgen is in 2025 circa € 689.758.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilgen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilgen ligt rond € 43.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Wilgen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Wilgen?

In De Wilgen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer viviendas in De Wilgen

Ver más viviendas en este lugar.