Inhabitantes
630
Último año: 2025
Nachtlân 92
9213RJ De Wilgen • Fryslân
Vendido
€ 935.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 20.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 955.550
Precio de compra /m²: € 3.488
Galería de fotos
Descripción
Wat een klasse uitstraling heeft deze stoere en zeer royale villa! Op een zeer fraaie locatie, aan de buitenrand van de gewilde en waterrijke wijk De Sanding, ligt deze royale villa met veel privacy, een eigen insteekhaven en parkeerkelder. Een prachtige kans op een unieke plek temidden van natuur. Deze comfortabele woning is zeer compleet te noemen en heeft een fraaie en royale plattegrond. Zo zijn er op de begane grond o.a. een royale woonkeuken met balkon, een ruime slaapkamer met sauna en badkamer gesitueerd. Een ruime werkkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, welke eventueel ook bij de woonkamer getrokken kan worden. Uiteraard beschikt deze villa over een eigen insteekhaven voor de boot, zodat u vanuit uw huis zo de Friese Meren op vaart. Indeling Begane grond: ruime en lichte hal met trapopgang naar de ruime woonkeuken, garderobe en royale toiletruimte. Twee tuingerichte woonkamers met een prachtig uitzicht over de tuin en water, gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Woonkeuken met houtkachel en voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met plaats voor wasmachine, droger etc. achterentree en doorgang naar de berging. Vanuit de berging en de centrale hal is ook de parkeerkelder te bereiken die plaats biedt aan meerdere auto's. Vanuit de centrale hal is de royale ouderslaapkamer met sauna bereikbaar en de inloopbadkamer welke is voorzien van een douchehoek, twee wastafels en een wandcloset; de slaapkamer heeft openslaande deuren naar het terras in de ochtendzon. Verdieping: lichte overloop; drie slaapkamers; Keurige badkamer in lichte kleurstelling voorzien van ligbad, douche, twee wastafels en een wandcloset; strijkkamer / bergkast met opstelplaats cv ketel; Tuin De rondom aangelegde tuin is voorzien van meerdere terrassen, waarbij de achtertuin gelegen is aan open vaarwater en beschikt over een eigen insteekhaven. Deze brede achtertuin is gelegen op het oosten, maar biedt door zijn riante afmeting de gehele dag volop ruimte aan de zon. Naar behoefte kunt u dus zowel in de zon als in de schaduw zitten. Bijzonderheden - onder architectuur in 1999 gerealiseerd - luxe handvorm steen, vlakke pan, koperen goten - goed onderhouden woonhuis - ruime parkeerkelder (drie auto's) - insteekhaven - royale woonoppervlakte van maar liefst 268 m2 - inhoud circa 1324 m3 - kaveloppervlakte 1400 m2, inclusief deel water - bekijk de video voor een prachtige beleving van deze woning - unieke locatie - aanvaarding in overleg Omgeving De woning is gelegen in een uniek gebied met water, natuurgebied en weilanden rondom. Er zijn legio fietsmogelijkheden in de directe omgeving zowel door het watergebied als naar bijvoorbeeld de bossen van Beetsterzwaag. Voorzieningen als winkels treft u op korte afstand (ca. 3 km.) zowel in Boornbergum als winkelcentrum De Drait in Drachten. Afstand tot het centrum van Drachten is circa 5 km, afstand tot snelweg A7 richting Groningen/Heerenveen is circa 10 autominuten. Wordt dit uw nieuwe droomplek en hebben we uw belangstelling gewekt voor deze prachtige woning temidden van natuur? Bel dan voor een bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend na afspraak met de verkopende makelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden opgenomen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.
Hipoteca berekenen
€ 935.000
Coste del comprador (estimado): € 20.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 955.550
3,04%
Anualmente
%
€ 46.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 935.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 268 m²
- Área del lote
- 1400 m²
- Contenido
- 1324 m³
- Otra zona interior
- 89 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 18 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1999
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom en zonneterras
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Parkeerkelder
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-06-2025
- Fecha de venta
- 18-07-2025
Instalaciones del baño
Sauna, 2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, en ligbad
Características adicionales
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
De Wilgen en el mapa
Explora De Wilgen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en De Wilgen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Wilgen. En 2025 había 630 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 689.758.
Promedio WOZ
EUR 689.758
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 43.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
8
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 641 |
| 2022 | 627 |
| 2023 | 636 |
| 2024 | 625 |
| 2025 | 630 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 520.000 |
| 2022 | EUR 561.000 |
| 2023 | EUR 655.000 |
| 2024 | EUR 679.842 |
| 2025 | EUR 689.758 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 255
0-15: 55
15-25: 60
25-45: 55
45-65: 195
Nivel académico
Hoger
160
Praktisch
70
Middelbaar
100
Origen de los residentes (2025)
Europa
15
Nederland
595
Buiten Europa
25
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4
Appartementen
6
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
232
Twee-onder-één-kap woningen
34
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
179
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
7
2020 en later
5
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta B
118
Etiqueta A
71
Etiqueta G
33
Etiqueta D
17
Etiqueta C
11
Etiqueta F
7
Etiqueta A+++
5
Etiqueta A+
3
Etiqueta A++++
3
Etiqueta A++
2
Etiqueta E
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.880 | 4.020 |
| 2021 | 2.130 | 4.240 |
| 2022 | 1.630 | 3.860 |
| 2023 | 1.320 | 3.690 |
| 2024 | 1.240 | 3.921 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.440
Koopwoning
Gas: 1.340 • Electricidad: 3.730
Appartement
Gas: 1.550 • Electricidad: 3.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricidad: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricidad: 2.820
Actividad empresarial en De Wilgen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Wilgen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en De Wilgen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft De Wilgen?
De Wilgen telt in 2025 ongeveer 630 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Wilgen?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Wilgen is in 2025 circa € 689.758.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilgen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilgen ligt rond € 43.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Wilgen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Wilgen?
In De Wilgen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.
Meer viviendas in De Wilgen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Broekfinne 44
9213RK De Wilgen
€ 975.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 208 m²
- Área del lote
- 1250 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
De Trisken 25
9213RC De Wilgen
€ 1.200.000 k.k.
€ 4.800/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 250 m²
- Área del lote
- 4765 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
De Heide 4
9213VN De Wilgen
€ 640.000 k.k.
€ 0/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 7140 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Nachtlân 22
9213RG De Wilgen
€ 1.370.000 k.k.
€ 7.025/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 195 m²
- Área del lote
- 1300 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Broekfinne 121
9213RN De Wilgen
€ 785.000 k.k.
€ 4.220/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 186 m²
- Área del lote
- 776 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Broekfinne 155
9213RP De Wilgen
€ 855.000 k.k.
€ 4.830/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 945 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
