Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Terschelling

Koksbosweg 21

8894KK Formerum • Fryslân

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Midsland

Galería de fotos

Koksbosweg 21 Formerum
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP: Sfeervolle 4-persoons recreatiebungalow ‘Merel’ aan de rand van het Formerumer bos. Aan de noordzijde van Formerum, op korte afstand van de duinen en het Formerumer bos, staat deze charmante recreatiebungalow ‘Merel’. De bungalow uit 1960 ligt op een royaal perceel van 655 m² EIGEN GROND en bevindt zich op een prachtige plek midden in het groen. Een ideale uitvalsbasis voor wie rust, natuur en het eilandleven zoekt. ‘Merel’ is compact en praktisch ingedeeld en beschikt over een uitnodigende vakantiesfeer. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuiden, waardoor binnen- en buitenleven op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en een wastafel. De tweede slaapkamer is ingericht met een praktische stapelbedopstelling, waarbij het onderste bed plaats biedt aan twee personen en het bovenste een eenpersoonsbed betreft. Een ideale ruimte als kinder- of logeerkamer.. De badkamer is gemoderniseerd en uitgevoerd in een sfeervolle stijl met douche en wastafel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig gelegen in de hal. De tuin rondom 'Merel' is gunstig georiënteerd op het zuiden en beschikt over een aangelegd terras en diverse speeltoestellen. Aan de noordzijde bevindt zich een praktische berging voor fietsen en opslag. Tevens is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De groene ligging, het ruime perceel en de knusse uitstraling van zowel de woning als de tuin maken ‘Merel’ tot een bijzonder fijne recreatieplek met een heerlijk vakantiegevoel, het hele jaar door. Indeling Middels de entree aan de westzijde betreedt u de bungalow in de hal. De hal biedt toegang tot het separate toilet, badkamer en de woonkamer. De woonkamer met open keuken biedt toegang tot de twee slaapkamers en het terras op het zuiden. De aangebouwde berging is middels een eigen entree te bereiken. Woonkamer, afmeting ca. 3.35/4.50 x 6.30 m Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.40 x 3.25 m Slaapkamer (2), afmeting ca. 1.90 x 3.45 m Badkamer, afmeting ca. 1.45 x 1.55 m Toilet, afmeting ca. 0.90 x 1.10 m Hal, afmeting ca. 1.30 x 1.55 m Tuin ‘Merel’ heeft een ruime, op het zuiden georiënteerde tuin met een aangelegd terras en diverse speeltoestellen voor kinderen. Bijzonderheden * Levering in overleg, bij voorkeur laatste kwartaal 2026, vrij van verhuur; * Bezichtigingen op afspraak; * Geen verhuur verplichting; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Voor meer informatie over deze bungalow of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
44 m²
Área del lote
655 m²
Contenido
175 m³
Otra zona interior
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8894

Mapas de Google

Ver Formerum en el mapa

Explora Formerum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Formerum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Formerum. En 2025 había 288 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 552.472.

Inhabitantes

288

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 552.472

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.180

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Formerum
Año Inhabitantes
2021 279
2022 283
2023 297
2024 297
2025 288

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Formerum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 440.942
2022 EUR 484.400
2023 EUR 532.943
2024 EUR 535.742
2025 EUR 552.472

Composición de los residentes

Edad

65+: 65 0-15: 28 15-25: 34 25-45: 67 45-65: 95

Nivel académico

Hoger

66

Praktisch

73

Middelbaar

76

Origen de los residentes (2025)

Europa

11

Nederland

254

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 4
Vrijstaande woningen 98
Twee-onder-één-kap woningen 9

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 8
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

54

Etiqueta C

34

Etiqueta A

32

Etiqueta A+++

29

Etiqueta B

20

Etiqueta D

16

Etiqueta A++

12

Etiqueta F

8

Etiqueta E

7

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Formerum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.898 3.478
2021 2.118 3.442
2022 1.730 3.289
2023 1.417 3.079
2024 1.372 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.460

Koopwoning

Gas: 1.466 • Electricidad: 2.988

Appartement

Gas: 1.306 • Electricidad: 3.059

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricidad: 3.146

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 854 • Electricidad: 1.375

Actividad empresarial en Formerum (2025)

Handel en HORECA 37
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 19
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Número total de establecimientos empresariales: 95

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Formerum
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Formerum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Formerum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Formerum?

Formerum telt in 2025 ongeveer 288 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Formerum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Formerum is in 2025 circa € 552.472.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Formerum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Formerum ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Formerum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Formerum?

In Formerum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.

Meer viviendas in Formerum

Ver más viviendas en este lugar.