Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars B.V.

Dingsstraat 7

5963HK Hegelsom • Limburg

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.485

Galería de fotos

Dingsstraat 7 Hegelsom
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt – Dingsstraat 7 in Hegelsom heeft het allemaal! Welkom aan de Dingsstraat 7, een modern woonhuis uit 2018 met een verrassend royale indeling, hoogwaardige afwerking en een stijlvolle uitstraling. Met vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een complete keuken, een verzorgde tuin op het oosten én een geïsoleerde berging met robuuste overkapping, is dit de perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en energiezuinig wonen. Dankzij de zonnepanelen (12 stuks, geplaatst in 2019), uitstekende isolatie en vloerverwarming op de begane grond is de woning volledig klaar voor de toekomst. Deze moderne gezinswoning is gelegen in een jonge, rustige woonwijk in het dorp Hegelsom. Een fijne locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: basisschool, speelgelegenheden, sportverenigingen en het treinstation zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Venlo, Horst en de A73 zijn nabij, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Hier geniet je van het beste van twee werelden: een rustige, dorps woonomgeving en de nabijheid van stadse voorzieningen. Indeling van de woning Begane grond Je betreedt de woning via een nette hal met toegang tot de meterkast, een praktische bergingskast, een modern toilet met fonteintje én de trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer op de gehele begane grond is voorzien van stijlvolle tegels met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken die voorzien is van hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en voldoende kastruimte. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer en de ruime woonkamer aan de achterzijde, waar dankzij de grote raampartijen volop daglicht binnenvalt. Uniek aan deze woning is de extra kamer op de begane grond (gerealiseerd in 2021), grenzend aan de eetkamer en badkamer. Deze ruimte is momenteel in gebruik als woonkamer, maar is uitermate geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de ligging naast de badkamer is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk – de woning is dus levensloopbestendig in te richten. Op de begane grond bevindt zich tevens een luxe afgewerkte badkamer met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, vloerverwarming en een designradiator. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, rolluiken en horren. Verder bevindt zich hier een tweede badkamer, eveneens stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Op de overloop bevindt zich de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De zolder is een volwaardige vierde slaapkamer met veel lichtinval dankzij het zijraam en een dakraam. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen keurig weggewerkt, evenals een nette kast waarin de Remeha CV-ketel uit 2018 is geplaatst. De ruimte is multifunctioneel te gebruiken, als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De zonnige tuin op het oosten heeft een verzorgde uitstraling en is circa 108 m² groot. Hier geniet je van privacy en comfort, mede dankzij de robuuste houten overkapping (te realiseren als tuinkamer) die ideaal is voor lange zomeravonden. Aan de achterzijde van de woning is een aparte fietsoverkapping aanwezig. De tuin is achterom bereikbaar via een poort naast het huis. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde berging/overkapping met extra overkapping, beide gerealiseerd in 2019. Vijf highlights van de woning: - Bouwjaar 2018 - Energiebewust wonen dankzij 12 zonnepanelen (2019) - Mogelijkheid geïsoleerde tuinkamer aanwezig - Levensloopbestendig wonen mogelijk - Aanbouw (rechts van de woning) geplaatst in 2021 Kortom: Dingsstraat 7 is een instapklare woning met een hoge afwerkingsgraad, veel ruimte en moderne voorzieningen. Dankzij de extra kamer op de begane grond is deze woning ook perfect voorbereid op de toekomst.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
504 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5963

Mapas de Google

Ver Hegelsom en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hegelsom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hegelsom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hegelsom. En 2025 había 2.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

2.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hegelsom
Año Inhabitantes
2021 1.965
2022 2.070
2023 2.085
2024 2.050
2025 2.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hegelsom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 455 0-15: 320 15-25: 240 25-45: 620 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

520

Praktisch

410

Middelbaar

770

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

1.945

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 119
Appartementen 114
Tussenwoningen 162
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 199

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 77
2020 en later 107

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

221

Etiqueta C

158

Etiqueta B

119

Etiqueta F

88

Etiqueta G

82

Etiqueta A+++

71

Etiqueta D

69

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++

32

Etiqueta E

16

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hegelsom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.600
2021 1.730 3.700
2022 1.270 3.370
2023 1.020 3.140
2024 980 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Hegelsom (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hegelsom
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 15
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hegelsom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hegelsom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hegelsom?

Hegelsom telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hegelsom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hegelsom is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hegelsom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hegelsom ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hegelsom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hegelsom?

In Hegelsom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer viviendas in Hegelsom

Ver más viviendas en este lugar.