Ir directamente al contenido
Logotipo de Online Bedrijfsmakelaar

Breedijk 22

5705CJ Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 3.979

Galería de fotos

Breedijk 22 Helmond
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne vrijstaande bedrijfswoning met riante bedrijfsunit en kantoorruimte gelegen aan de groene rand van het bedrijventerrein "Hoogeind I” in Helmond. De bedrijfswoning is gebouwd in 2000 en biedt veel leefruimte en is van alle gemakken voorzien. De woning heeft een hoogwaardige afwerkingsniveau met vloerverwarming op boven- en benedenverdieping, voorzien van airconditioning, zonnepanelen, Domotica, CV-gekoppelde houtkachel, warmtepomp, energiemanagement systeem in combinatie met een goede isolatie, beschikt het bovendien over een energielabel A. Verder is de woning voorzien van onder andere een zonnige tuin met zwembad en veel raampartijen. Het bedrijfsgebouw is gebouwd in 2010 en is geheel voorzien van vloerverwarming op boven- en benedenverdieping, zonnepanelen en airconditioning. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf welke wonen en werken willen combineren biedt dit object qua omvang en indeling uitstekende perspectieven. Metrages: BEDRIJFSRUIMTE: (VVO) - Bedrijfsruimte begane grond: circa. 63 m2 - Overige ruimtes begane grond: circa. 47 m2 - Kantoor eerste verdieping: circa. 97 m2 Totaal VVO: 207 m2 BEDRIJFSWONING: (VVO) - Begane grond: circa. 196 m2 - Eerste verdieping: circa. 80 m2 - Zolder: circa. 13 m2 Totaal VVO: 289 m2 Perceeloppervlak: 882 m2 Bestemmingsplan Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een bestemming waardoor bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 zijn toegestaan met een bedrijfswoning. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden. Parkeren Op het buitenterrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Ligging en bereikbaarheid Het object is gelegen op bedrijventerrein Hoogeind I in Helmond, een strategische locatie nabij de op- en afritten van de A270 en N270 richting Eindhoven en Deurne. De ligging biedt uitstekende bereikbaarheid voor zowel personen- als vrachtverkeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse (internationale) bedrijven. Dankzij de centrale ligging in Brainport Regio Eindhoven is dit een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers die regionaal en landelijk actief zijn. Indeling BEDRIJFSWONING (nr 22) Begane grond: De begane grond beschikt over een ruime entree met vide, toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer, kantoorruimte en masterbedroom. De lichte woonkamer heeft vier grote schuifpuien een sfeervolle houtkachel en vloerverwarming. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan de bijkeuken met toegang tot de aangebouwde laagbouw met twee kantoorruimtes, extra toilet, garage en eigen entree. Deze multifunctionele ruimte is momenteel bij de woning betrokken. De masterbedroom heeft een kleedruimte en eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, bidet en wastafel. De indeling is praktisch en licht dankzij grote raampartijen. Eerste verdieping: Royale overloop met vide geeft toegang naar 3 grote slaapkamers, badkamer, separaat toilet. En een technische ruimte. De gehele 1e verdieping heeft vloerverwarming. Eén slaapkamer is nu in gebruik als was/strijkkamer en heeft een witgoed aansluiting. De badkamer op de eerste verdieping heeft een douche en wastafel. Overige: Domotica en Energie Management Systeem: de woning beschikt verder over uitgebreide Domotica in combinatie met een geavanceerd Energie Management Systeem (EMS) wat in de afgelopen 4 jaren heeft geresulteerd in een ‘negatieve’ energierekening. Het Energie Management Systeem is voorbereid op het afschaffen van de salderingsregeling en zeer geschikt voor een dynamisch energiecontract waardoor een lage of zelfs negatieve energierekening mogelijk blijft. Opleveringsniveau BEDRIJFSGEBOUW (nr 20) - Betonvloeren - Vloerverwarming boven- en benedenverdieping. - Overheaddeur - Airconditioning - Luxe pantry met inbouwapparatuur - Stucwerkwanden - Systeemplafond met inbouwverlichting - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Alarminstallatie - 1.2 Gbit/s internet (Ziggo zakelijk Internet Xtra) - Glasvezelaansluiting is aanwezig Kadastrale gegevens Kadastrale gemeente: Helmond Sectie: C Perceel: 10631 Grootte: 882 m² Koopcondities Vraagprijs: € 1.150.000,- k.k. Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst. Aanvaarding: In overleg. Goedkeuring Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar. Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
289 m²
Área del lote
882 m²
Contenido
1080 m³
Área del jardín trasero
167 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5705

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.