Ir directamente al contenido
Logotipo de Martens Makelaars

Rogstraat 12

5706EH Helmond • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 386.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.570

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.720) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 395.570

Precio de compra /m²: € 3.938

Galería de fotos

Rogstraat 12 Helmond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden hoekwoning biedt een comfortabele woonruimte met een praktische en doordachte indeling. Dankzij de ruime opzet, de prettige lichtinval en de aanwezigheid van vier slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen, maar ook zeer interessant voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning. De woning beschikt over een zonnige tuin met een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de entree/hal, welke is afgewerkt met een laminaatvloer, granol wanden en een geverfd plafond. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast en het moderne toilet. Het toilet, vernieuwd in 2020, is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden, een gestuct plafond, een hangend toilet en een fonteintje. De halfopen keuken (2018) is modern en functioneel ingericht en biedt volop werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en een praktische inbouwkast. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en een handige trapkast. Vanuit de woonkamer is er via een enkele deur directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten en een aangename lichtinval. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, afgewerkt met een laminaatvloer en een gestuct plafond. Tevens is hier een inbouwkast aanwezig en bevindt zich de opstelplaats van de HR combiketel. Vanaf de overloop heeft u toegang tot vier goed bemeten slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kennen een praktische indeling, waardoor zij uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De kamers bieden volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten en aan te passen aan diverse woonbehoeften. De moderne badkamer (2020) is compleet en stijlvol uitgevoerd. Deze beschikt over een tegelvloer, betegelde wanden en een gestuct plafond en is ingericht met een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator, een aansluiting voor de wasmachine en mechanische ventilatie. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via een praktische achterom en biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuin- of klusmaterialen. Bijzonderheden Goed onderhouden hoekwoning Vier slaapkamers Keuken vernieuwd in 2018 Badkamer en toilet vernieuwd in 2020 HR combiketel (Nefit, 2008) Elektrische zonneluifel Vrijstaande stenen berging Energielabel D Aansprakelijkheid" Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 386.000

Coste del comprador (estimado): € 9.570

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.720) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 395.570

2,78%

Anualmente

%

€ 19.300

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 386.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
333 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2022)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5706

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.