Ir directamente al contenido
Logotipo de FRYSK makelaars

Finnepaed 6

9054KP Hijum • Fryslân

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.350

Galería de fotos

Finnepaed 6 Hijum
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met garage, een fijne tuin rondom én slaap- en badkamer op de begane grond? Dan is Finnepaed 6 in Hijum misschien wel jouw nieuwe thuis. Deze levensloopbestendige woning ligt op een mooie, rustige hoeklocatie en biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten. Met drie slaapkamers, een gezellige woonkamer met houtkachel en een fijne tuin waar je de hele dag van de zon kunt genieten, is dit een plek waar je je direct op je gemak voelt. Zie jij jezelf hier al wonen? Het is mooi wonen in Hijum! Hijum is een charmant terpdorp in het noorden van Friesland, omringd door rust, ruimte en natuur. In slechts 10 minuten ben je in Stiens voor je dagelijkse boodschappen, en Leeuwarden bereik je binnen 15 minuten met de auto. Net boven Hijum ligt het uitgestrekte natuurgebied Noard-Fryslân Bûtendyks – een van de grootste kweldergebieden van Europa met unieke flora, vele vogelsoorten en frisse, schone lucht. Ideaal voor wie landelijk wil wonen, met de vrijheid van buiten én het gemak van voorzieningen dichtbij. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de verschillende ruimtes. De woonkamer is licht dankzij de grote ramen, en heeft een gezellige houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime eetkamer. De keuken is netjes en voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast is er op de begane grond een slaapkamer, evenals een badkamer met douche, toilet en wastafel. Dit maakt de woning levensloopbestendig! Vanuit de eetkamer is via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval. De kamers zijn ideaal als logeerkamer, werkkamer of slaapkamer voor (klein)kinderen. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom, met meerdere zitplekken, kleurrijke borders en veel privacy. Aan de zijkant staat een vrijstaande garage. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met garage - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Tuin rondom - Energielabel D - Drie slaapkamers - Rustige en groene ligging in een vriendelijk dorp Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
478 m²
Contenido
538 m³
Otra zona interior
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9054

Mapas de Google

Ver Hijum en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hijum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hijum. En 2025 había 415 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 234.456.

Inhabitantes

415

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 234.456

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.283

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hijum
Año Inhabitantes
2021 395
2022 415
2023 410
2024 425
2025 415

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hijum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 160.368
2022 EUR 180.062
2023 EUR 208.197
2024 EUR 219.451
2025 EUR 234.456

Composición de los residentes

Edad

65+: 95 0-15: 70 15-25: 45 25-45: 95 45-65: 105

Nivel académico

Hoger

40

Praktisch

100

Middelbaar

140

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

365

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 28
Tussenwoningen 26
Vrijstaande woningen 98
Twee-onder-één-kap woningen 43

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 15
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 32
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 8
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

57

Etiqueta C

56

Etiqueta A

23

Etiqueta B

23

Etiqueta F

14

Etiqueta D

11

Etiqueta E

7

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hijum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.462 2.603
2021 1.670 2.714
2022 1.281 2.499
2023 1.094 2.445
2024 1.080 2.591

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 928 • Electricidad: 1.660

Huurwoning

Gas: 891 • Electricidad: 1.641

Koopwoning

Gas: 1.125 • Electricidad: 2.686

Tussenwoning

Gas: 769 • Electricidad: 1.885

Vrijstaande woning

Gas: 1.206 • Electricidad: 2.726

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.157

Actividad empresarial en Hijum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 45

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hijum
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hijum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hijum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hijum?

Hijum telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hijum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hijum is in 2025 circa € 234.456.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hijum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hijum ligt rond € 24.283 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hijum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hijum?

In Hijum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.

Meer viviendas in Hijum

Ver más viviendas en este lugar.