Ir directamente al contenido
Logotipo de Duinstra Melis Makelaars

Lege Hearewei 60

9054KE Hijum • Fryslân

Bajo precio

€ 280.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 287.450

Precio de compra /m²: € 2.828

Galería de fotos

Lege Hearewei 60 Hijum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het rustige en landelijke Hijum, op slechts 15 minuten rijden van Leeuwarden, voel je aan de Lege Hearewei direct de ruimte en vrijheid om je heen. De woning ligt heerlijk vrij en biedt een fijn, beschut gevoel. Hier geniet je van rust, privacy en een ontspannen sfeer, met nauwelijks inkijk en alle ruimte om je heen. Bij aankomst valt meteen de lange, ruime oprit op. Deze biedt volop plek voor meerdere auto’s en is zelfs geschikt voor het parkeren van een camper of boot. Je komt binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer... De woonkamer voelt verrassend ruim en open aan. - De huidige indeling is gericht op licht en verbinding en de houten bogen geven karakter aan de ruimte. De woonkamer loopt naadloos over in de keuken, wat zorgt voor een fijne, open leefomgeving. De keuken is praktisch én sfeervol ingericht, met onder andere een koelkast, kookplaat en vaatwasser binnen handbereik. Het is een fijne plek waar koken en gezelligheid vanzelf in elkaar overlopen. Vanuit hier loop je zo door naar de aangebouwde stenen berging, een verlengstuk van het wooncomfort. Deze ruimte is voorzien van stroom, water en verwarming en biedt volop plek voor de wasmachine én extra bergruimte. Op de eerste verdieping vind je twee fijne slaapkamers, beide met praktische vaste kasten, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en een wastafelmeubel. Extra leuk is de verborgen potentie: de huidige vliering is dichtgemaakt, maar kan relatief eenvoudig weer worden geopend, een mooie kans om de woning nog beter te benutten! De achtertuin is via de lange oprit gemakkelijk bereikbaar en voelt heerlijk privé aan. Hier geniet je van een fijne mix tussen groen en terras. Of je nu graag tuiniert, buiten eet met vrienden of simpelweg wilt ontspannen met een goed boek, deze tuin biedt voor ieder moment van de dag een passende plek en een heerlijk vrij gevoel. Hijum is een klein, hecht dorp waar het dorpsgevoel nog echt voelbaar is. De sfeer is warm en betrokken, met inwoners die elkaar kennen en waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd die jong en oud samenbrengen. Voorzieningen als een basisschool en een dorpshuis zorgen voor levendigheid en maken het dagelijks leven hier prettig en overzichtelijk. Ook voor wie graag buiten is, heeft Hijum veel te bieden: tijdens een wandeling door het dorp kom je vanzelf uit in het Hijumer bos, een fijne plek waar rust en natuur samenkomen en waar je ieder seizoen opnieuw kunt genieten. Pluspunten op een rij: Vrije ligging met veel privacy Lange oprit geschikt voor meerdere auto’s, camper of boot Grote open en lichte woonkamer Maatwerk keuken met vaatwasser Aangebouwde stenen berging met voorzieningen Twee slaapkamers met vaste kasten Mogelijkheid tot creëren van extra bergruimte/vliering Rustige woonomgeving Nieuwsgierig geworden? Bel ons op 085 130 83 43!

Hipoteca berekenen

€ 280.000

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 287.450

2,78%

Anualmente

%

€ 14.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 280.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
375 m³
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9054

Mapas de Google

Ver Hijum en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hijum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hijum. En 2025 había 415 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 234.456.

Inhabitantes

415

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 234.456

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.283

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hijum
Año Inhabitantes
2021 395
2022 415
2023 410
2024 425
2025 415

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hijum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 160.368
2022 EUR 180.062
2023 EUR 208.197
2024 EUR 219.451
2025 EUR 234.456

Composición de los residentes

Edad

65+: 95 0-15: 70 15-25: 45 25-45: 95 45-65: 105

Nivel académico

Hoger

40

Praktisch

100

Middelbaar

140

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

365

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 28
Tussenwoningen 26
Vrijstaande woningen 98
Twee-onder-één-kap woningen 43

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 15
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 32
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 8
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

57

Etiqueta C

56

Etiqueta A

23

Etiqueta B

23

Etiqueta F

14

Etiqueta D

11

Etiqueta E

7

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hijum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.462 2.603
2021 1.670 2.714
2022 1.281 2.499
2023 1.094 2.445
2024 1.080 2.591

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 928 • Electricidad: 1.660

Huurwoning

Gas: 891 • Electricidad: 1.641

Koopwoning

Gas: 1.125 • Electricidad: 2.686

Tussenwoning

Gas: 769 • Electricidad: 1.885

Vrijstaande woning

Gas: 1.206 • Electricidad: 2.726

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.157

Actividad empresarial en Hijum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 45

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hijum
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hijum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hijum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hijum?

Hijum telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hijum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hijum is in 2025 circa € 234.456.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hijum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hijum ligt rond € 24.283 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hijum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hijum?

In Hijum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.

Meer viviendas in Hijum

Ver más viviendas en este lugar.