Ir directamente al contenido
Logotipo de Heemborgh Makelaars Sassenheim

Julianalaan 1 a

2159LA Kaag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Greeven NVM Makelaardij o.g.
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sassenheim

Galería de fotos

Julianalaan 1 a Kaag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand familiehuis met tuin rondom en fijn uitzicht over vaarwater! Deze unieke vrijstaande woning "'t Veerhuis" met veel ruimte zowel binnen als buiten is gelegen aan het begin van het 'Kaag eiland'. Dit huis biedt het ultieme gevoel van vrijheid en ontspanning, alsof u dagelijks op vakantie bent. Het eiland is 24/7 bereikbaar met de pont, zeer kindvriendelijk en ligt het gunstig t.o.v. alle uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam en Den Haag. Kaageiland heeft diverse restaurants, havens, verenigingen en worden er jaarlijkse evenementen georganiseerd. In de dorpen rondom het eiland treft u de (basis)scholen, supermarkten, drogisterijen, sportverenigingen en het openbaar vervoer. Indeling van de woning Begane grond: entree, hal met trapkast, meterkast, kelder en toegang naar de ruime en lichte woonkamer. Aan de voorzijde van het huis is een gezellige ruimte waar de zithoek gecreëerd kan worden. In de hoek is ook een openhaard gesitueerd. Loopt u richting de achterzijde van het huis dan bevindt u zich in de ronde en vooral lichte serre welke uitzicht heeft op de achtertuin. Hiernaast treft u hier ook de open keuken aan welke voorzien is van een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak en veel opbergruimte. De gehele begane grond vloer is met licht bruine plavuizen afgewerkt. Naast de keuken zit de bijkeuken waar zich het toilet bevindt, de opstelplaats voor de cv-ketel, toegang tot de achtertuin en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Zowel de wanden als de vloer zijn afgewerkt met witte plavuizen. De achtertuin verdient een aparte benoeming. U beschikt hier over een tuin rondom (260 m2) waar u de hele dag door kunt genieten van de zon, gezelschap en voorbij varende boten! In de vrijstaande garage is voldoende plek om uw auto op privé terrein te parkeren. 1e verdieping: Overloop met toilet en toegang tot de 4 slaapkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft middels de 2 dakramen veel licht inval. Slaapkamer 2 zit aan de zijkant van het huis en beschikt over een inbouwkast en balkon vanwaar u prachtig uitzicht heeft over het water en de Buitenkaag. De andere 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde gevestigd. De vloer is afgewerkt met een donker grijze laminaat vloer. Vanaf de overloop kunt u via de vlizotrap naar de zolder met genoeg mogelijkheden. Belangrijk: - 374 m2 perceel - vrijstaande garage - 260 m2 tuin rondom - unieke locatie!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
374 m²
Contenido
627 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ferroli, Blue Sense 5 32 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
20-06-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2159

Mapas de Google

Ubicación de Kaag

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kaag

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kaag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kaag. En 2025 había 401 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 688.773.

Inhabitantes

401

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 688.773

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.965

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kaag
Año Inhabitantes
2021 471
2022 450
2023 430
2024 410
2025 401

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kaag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 500.512
2022 EUR 543.000
2023 EUR 644.398
2024 EUR 656.425
2025 EUR 688.773

Composición de los residentes

Edad

65+: 112 0-15: 37 15-25: 33 25-45: 62 45-65: 158

Nivel académico

Hoger

159

Praktisch

44

Middelbaar

92

Origen de los residentes (2025)

Europa

41

Nederland

329

Buiten Europa

36

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 25
Appartementen 11
Tussenwoningen 33
Vrijstaande woningen 118
Twee-onder-één-kap woningen 48

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 124
1970 tot 1980 17
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 14
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta F

51

Etiqueta A

35

Etiqueta C

30

Etiqueta D

30

Etiqueta B

24

Etiqueta G

23

Etiqueta E

19

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kaag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.609 3.498
2021 1.869 3.498
2022 1.404 3.341
2023 1.273 3.390
2024 1.222 3.432

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.619

Huurwoning

Gas: 1.071 • Electricidad: 2.339

Koopwoning

Gas: 1.354 • Electricidad: 3.839

Appartement

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.272

Tussenwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.706

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 3.994

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.138 • Electricidad: 3.153

Actividad empresarial en Kaag (2025)

Handel en HORECA 21
Nijverheid en energie 11
Zakelijke dienstverlening 41
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 1
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 118

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kaag
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kaag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kaag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kaag?

Kaag telt in 2025 ongeveer 401 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaag is in 2025 circa € 688.773.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaag ligt rond € 46.965 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaag?

In Kaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 118 woningen.

Meer viviendas in Kaag

Ver más viviendas en este lugar.