Ir directamente al contenido
Logotipo de Jeroen van den Boogaard Makelaars

Prins Willem-Alexanderlaan 7

2159LK Kaag • Zuid-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.464

Galería de fotos

Prins Willem-Alexanderlaan 7 Kaag
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op Kaageiland – wonen waar elke dag voelt als vakantie Op deze bijzondere plek staat een royaal en licht hoekhuis met vier slaapkamers, een vernieuwde keuken en badkamer én een ruime voor- en achtertuin. Kaageiland is een paradijs voor watersportliefhebbers: via de jachthavens, bootverhuur en de zeilschool vaart u zó de prachtige Kagerplassen op. Rust, ruimte en natuur komen hier samen, terwijl de Randstad verrassend dichtbij blijft. Kaageiland Wonen op Kaageiland betekent thuiskomen op twee niveaus: in uw huis én op het eiland zelf. Omringd door water, vogels en vergezichten heerst hier een ontspannen sfeer die zeldzaam is in de Randstad. De pont brengt u 24/7 binnen enkele minuten naar de overkant; met een vignet (€38,- per auto per jaar) rijdt u altijd vlot op en neer. Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd, zoals het Kaag Muziekfestival, de Running Dinner en de Kaageiland Obstacle Run. Daarnaast zijn er tennisbanen, een zeilschool, een mobiele buurtsuper, een vogelkijkpunt en een biologische boerderij waar u terecht kunt voor verse eieren, kaas en vlees. Ook vindt u diverse restaurants op het eiland. Voordelen van de pont; het is rustig, er is geen doorgaand verkeer, het is veilig voor kinderen om te spelen. Energiezuinig en toekomstbestendig De woning heeft energielabel A en is grondig verduurzaamd: de begane grondvloer is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, alle ramen zijn vervangen door HR++ glas (m.u.v. de dubbelglas zolderramen), de spouwmuren zijn gevuld met inblaaswol en het dak is geïsoleerd. Met 12 zonnepanelen op het zuiden werd in 2025 maar liefst 5879 kWh opgewekt. De Intergas hybride warmtepomp (2025) en vernieuwde Cv-ketel (2022) zorgen voor een efficiënte en comfortabele verwarming. Bijzonderheden - Bieden vanaf prijs: € 500.000,- k.k - Unieke ligging op het groene en rustige Kaageiland - Altijd bereikbaar per pont (24 uur per dag en 365 dagen per jaar) - Binnen ±2 minuten minuten met de pont naar de overkant (vergelijkbaar met wachten voor een stoplicht - Een vignet kost (€38,- per auto per jaar) - Voordelen van de pont; het is rustig, er is geen doorgaand verkeer, het is veilig voor kinderen om te spelen. - Instapklare woning - Royaal hoekhuis - Lichte living met gezellige houtkachel - Vier slaapkamers - Energielabel A - Funderingsrisico laag A,B,C - In 2022 volledig vernieuwd met o.a. nieuwe keuken en nieuwe luxe badkamer - Uitstekend geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen en hybride warmtepomp - Woonoppervlakte ca. 112 m² - Groot perceel van 180 m² eigen grond - Centrale ligging in de Randstad met snelle verbinding naar de A44/A4 - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: via de entree stapt u binnen in een ruime, lichte hal met vernieuwde meterkast, trapkast en een modern toilet. De woonkamer heeft ramen aan drie zijden, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Tijdens de verbouwing in 2022 is de muur tussen keuken en woonkamer verwijderd, waardoor een open en sfeervolle living is ontstaan. De comfortabele vloerverwarming en de ecodesign houtkachel zorgen voor warmte en gezelligheid. De keuken (2022) in L-opstelling is uitgevoerd met onder- en bovenkasten en diverse moderne inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, Siemens Studioline oven, AEG vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Grohe kokend waterkraan. Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers, het tweede toilet en de luxe badkamer. De kamers aan de voorzijde beschikken over handige (inbouw)kasten en alle slaapkamers zijn voorzien van nieuwe radiatoren. De badkamer is in 2022 compleet vernieuwd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen: een ruime inloopdouche met regendouche, een ligbad, verwarmde spiegel, modern wastafelmeubel en praktische inbouwnissen. De designradiator maakt het geheel af. Tweede verdieping: de bovenste verdieping biedt een royale overloop met ruimte voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich ook de Cv-ketel (2022), hybride warmtepomp (2025), centrale ventilatie (2022) en de omvormer van de zonnepanelen (2022). Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met drie ramen (Velux dakraam en twee zijramen) en extra bergruimte achter schuifdeuren. Buiten: de zonnige voortuin ligt op het zuiden en is sfeervol ingericht met een plantenbak en pergola. Via de zijtuin loopt u naar de volledig vernieuwde achtertuin. Aan de woning grenst een royale serre van 22 m², groot genoeg voor een loungehoek, eettafel en buitenkeuken. Dankzij de glazen schuifwand geniet u hier ook in het voor- en najaar van het buitenleven. De tuin biedt veel privacy doordat er geen inkijk is. Achterin ligt een groot vlonderterras (ca. 7,7 × 4 m) waar de zon van april tot november volop aanwezig is. De stenen berging biedt ruimte voor fietsen en een werkplaats. * English translation in brochure

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
399 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Extreme + Xtend hybrid heatpump (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
06-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2159

Mapas de Google

Ubicación de Kaag

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kaag

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kaag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kaag. En 2025 había 401 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 688.773.

Inhabitantes

401

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 688.773

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.965

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kaag
Año Inhabitantes
2021 471
2022 450
2023 430
2024 410
2025 401

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kaag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 500.512
2022 EUR 543.000
2023 EUR 644.398
2024 EUR 656.425
2025 EUR 688.773

Composición de los residentes

Edad

65+: 112 0-15: 37 15-25: 33 25-45: 62 45-65: 158

Nivel académico

Hoger

159

Praktisch

44

Middelbaar

92

Origen de los residentes (2025)

Europa

41

Nederland

329

Buiten Europa

36

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 25
Appartementen 11
Tussenwoningen 33
Vrijstaande woningen 118
Twee-onder-één-kap woningen 48

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 124
1970 tot 1980 17
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 14
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta F

51

Etiqueta A

35

Etiqueta C

30

Etiqueta D

30

Etiqueta B

24

Etiqueta G

23

Etiqueta E

19

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kaag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.609 3.498
2021 1.869 3.498
2022 1.404 3.341
2023 1.273 3.390
2024 1.222 3.432

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.619

Huurwoning

Gas: 1.071 • Electricidad: 2.339

Koopwoning

Gas: 1.354 • Electricidad: 3.839

Appartement

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.272

Tussenwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.706

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 3.994

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.138 • Electricidad: 3.153

Actividad empresarial en Kaag (2025)

Handel en HORECA 21
Nijverheid en energie 11
Zakelijke dienstverlening 41
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 1
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 118

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kaag
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kaag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kaag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kaag?

Kaag telt in 2025 ongeveer 401 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaag is in 2025 circa € 688.773.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaag ligt rond € 46.965 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaag?

In Kaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 118 woningen.

Meer viviendas in Kaag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.