Ir directamente al contenido
Logotipo de Joop van Mourik makelaars

Burgemeester R Tjalmastraat 7

4041VK Kesteren • Gelderland

Vendido

€ 509.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 521.030

Precio de compra /m²: € 3.462

Galería de fotos

Burgemeester R Tjalmastraat 7 Kesteren
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met recht een XL-woning(extra breed!), UITGEBOUWD, voorzien van een GROTE DAKKAPEL, een mooie tuin met VERANDA én compleet mooi afgewerkt! Bent u op zoek naar een woning met echt heel veel ruimte en op een leuke locatie (met uitzicht over de waterpartij!) in de geliefde en jonge woonwijk Casterhoven in Kesteren? Dit is dan echt uw woning! Hartelijk welkom om een kijkje te komen nemen! Een mooi breed opgezette straat aan een brede watergang waar de eendjes zwemmen en waar de kinderen kunnen schaatsen als er ijs is, voldoende parkeergelegenheid en doordat het royaal opgezet is kijk je hier leuk weg! Een mooi blok met woningen met een fraaie uitstraling, uitnodigend om binnen te kijken! Binnen is echt verrassend, mede vanwege de grootte van de woning! Je zult verbaasd zijn als je hier de woonkamer binnen stapt. Deze zeer royale woonkamer met grote deur-/raampartijen in de achtergevel geven nog eens een extra ruimtelijk gevoel en het zorgt gelijk voor een mooie lichtinval zodat het echt een heerlijke ruimte is om met elkaar tijd door te brengen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dit betreft een hoek- inbouwkeuken die van alle gemakken voorzien is en een hele mooie uitstraling heeft! Je hebt hier de mogelijkheid om heerlijk te koken, de keuken is voorzien van een royaal gasfornuis, een afzuigkap, spoelbak met mengkraan, een oen en een magnetron. Bij de keuken is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, gezellig om zo met een grote groep hier te kunnen tafelen. De woning is in de basis luxe met vloerverwarming op de begane grond, een grote en een kleine dakkapel op de tweede verdieping en maar liefst 4 slaapkamers met zelfs een kleine aanpassing 5! Er zijn 3 zonnepanelen om tegemoet te komen in de stroomkosten, er is dan ook een energielabel A van toepassing. De eerste verdieping is mooi ingedeeld met een hele royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een bed met nachtkastjes maar ook een grote kastenwand kan je hier gemakkelijk en goed kwijt. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, deze hebben ook allebei een mooi formaat. De badkamer bevindt zich in het midden en is luxe en voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche. Verder bevindt zich hier het wastafelmeubel en het toilet. De tweede verdieping met 2 dakkapellen is echt heel groot. Er is een overloop met witgoedaansluitingen, hier is ook ruimte om de was op te bergen. Verder is er een hele grote slaapkamer, deze is voorzien van 2 deuren zodat hij ook gemakkelijk weer aangepast kan worden naar 2 slaapkamers, dit betreffen dan ook nog eens 2 royale kamers. Omdat er over de gehele breedte aan de achterzijde een dakkapel gerealiseerd is, is dit echt een grote slaapkamer. De dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra lichtinval. Op deze verdieping is er ook nog de mogelijkheid om een extra bergzolder te realiseren. Wanneer er geen 4 of 5 slaapkamers nodig zijn kan deze ruimte heel goed gebruikt worden als werkkamer, logeerkamer, speelkamer of zoals nu het geval is, een eigen sportkamer/gym! Er is een fijne tuin! In deze tuin kan je ’s morgens gelijk al genieten van het zonnetje. Heerlijk toch om hier je kopje koffie te drinken in de eerste zonnestralen? De tuin is mooi en praktisch aangelegd. Er is een gedeelte kunstgazon, royaal terras bij de achterdeur en een hele fijne veranda waar je heel gezellig met je vrienden en/of familie droog en beschut kan zitten. Deze veranda is aan de praktische berging vast gebouwd. Deze berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap etc. De tuin is keurig afgewerkt met schuttingen en aan de achterzijde loopt er een mooi breed pad zodat je met de fiets achter kunt komen. Erg fijn is ook de beplanting die aanwezig is, dit groen zorgt voor een natuurlijk geheel. De voortuin is net als de achtertuin ook keurig aangelegd. Zoals al eerder omschreven is de woning mooi gelegen, de woonwijk Casterhoven is één van de jongste woonwijken van Kesteren. De ligging is centraal, dichtbij de uitvalswegen naar de snelwegen maar ook dichtbij het centrum met alle dagelijkse voorzieningen. In het dorp is eigenlijk alles aanwezig. Zo is er een mooi aanbod aan scholen, verenigingen, kerken maar ook de sportvelden en het station zijn aanwezig en op kleine afstand gelegen. Fietsen en wandelen is hier in de omgeving ook erg mooi. Het rivierenlandschap is iedere dag opnieuw fascinerend, je loopt hier dan ook echt heel fijn in het uiterwaardenlandschap. De bossen van de Utrechtse Heuvelrug bevinden zich ook op een kleine afstand, hier kan je schitterend fietsen, wandelen en mountainbiken. Echt een omgeving waar het niet alleen wonen maar ook volop genieten is! Indeling Begane grond Ontvangsthal met meterkast, toiletruimte met toilet en C.V. kast waar ook nog eens allerlei extra’s opgeborgen kan worden. Trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Zeer royale tuingerichte woonkamer met aansluitend de keuken met inbouwkeuken aan de straatzijde. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer die van alle gemakken voorzien is en trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Overloop met witgoedaansluitingen en toegang naar de 4e zeer royale slaapkamer. Algemeen De woning is gebouwd in 2018. Het perceel is ook extra royaal, het is maar liefst 164m². De woning is keurig onderhouden. Er zijn dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De woning is destijds als XL-woning gebouwd en is vandaar ook breder gebouwd waardoor de woning echt ruimer is dan de meeste vergelijkbare woningen in de wijk. De aanvaarding is in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 509.000

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 521.030

3,04%

Anualmente

%

€ 25.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 509.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
511 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-01-2026
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4041

Mapas de Google

Vista geográfica Kesteren

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kesteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kesteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kesteren. En 2025 había 7.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.714.

Inhabitantes

7.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.714

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

158

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kesteren
Año Inhabitantes
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kesteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

810

Etiqueta C

573

Etiqueta B

299

Etiqueta D

269

Etiqueta A+++

155

Etiqueta G

132

Etiqueta F

87

Etiqueta E

75

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A++

37

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kesteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Electricidad: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Electricidad: 3.251

Actividad empresarial en Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 855

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kesteren
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kesteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kesteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer viviendas in Kesteren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.