Ir directamente al contenido
Logotipo de Meer Makelaar | Qualis

Keetjesbongerd 62

4041RH Kesteren • Gelderland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.307

Galería de fotos

Keetjesbongerd 62 Kesteren
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, modern afgewerkt en voorzien van een fijne veranda: deze starterswoning is een heerlijke (eerste) stap in je wooncarrière! Aan de Keetjesbongerd in Kesteren staat deze verzorgde en goed onderhouden tussenwoning, ideaal voor starters die op zoek zijn naar een woning waar je direct in kunt én die de ruimte biedt om in de toekomst door te groeien. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid om op de tweede verdieping een extra kamer te realiseren, is dit een huis waar je ook met een gezin prettig kunt blijven wonen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken en een fijne achtertuin met de middag- en avondzon. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aangebouwde veranda direct aan de woning. Hierdoor zit je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten. De ligging is prettig en rustig. Je woont hier in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en laadpalen in de directe omgeving. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen in Kesteren aanwezig, zoals winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A15 zijn onder andere omliggende plaatsen goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een moderne toiletruimte met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de straatzijde gesitueerd en staat in open verbinding met de keuken. Deze is uitgevoerd in een wandopstelling met een aparte apparatenkast en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en koelkast. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte en bevindt zich hier ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning ligt het eetgedeelte, met openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke gietvloer, wat zorgt voor een strak en modern geheel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers. De kamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning en zijn allemaal voorzien van radiatoren. De jonge badkamer is uitgevoerd in een landelijke stijl en beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is een open ruimte met volop mogelijkheden. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wassen en drogen, de cv-ketel, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. De ruimte is groot genoeg om een extra slaapkamer te realiseren en biedt daarmee mooie mogelijkheden voor de toekomst. Buiten De achtertuin is gelegen op het westen en is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin is nog een tweede overkapping met een berging aanwezig, wat zorgt voor extra opslagruimte. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom. MEER bijzonderheden: •101 m² woonoppervlak, 137 m² perceeloppervlak, 368 m³ inhoud; •Ideale starterswoning met groeimogelijkheden; •Drie slaapkamers + zolder met uitbreidingsmogelijkheden; •Zonnige achtertuin op het westen; •10 zonnepanelen (2022); •Funderingsrisico KCAF; Niet hoog (A, B, C); •Rustige en kindvriendelijke woonwijk, met auto oplaadmogelijkheden voor de deur; •Aanvaarding / eigendomsoverdracht in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
368 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 35C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4041

Mapas de Google

Vista geográfica Kesteren

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kesteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kesteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kesteren. En 2025 había 7.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.714.

Inhabitantes

7.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.714

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

158

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kesteren
Año Inhabitantes
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kesteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

810

Etiqueta C

573

Etiqueta B

299

Etiqueta D

269

Etiqueta A+++

155

Etiqueta G

132

Etiqueta F

87

Etiqueta E

75

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A++

37

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kesteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Electricidad: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Electricidad: 3.251

Actividad empresarial en Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 855

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kesteren
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kesteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kesteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer viviendas in Kesteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.