Ir directamente al contenido
Logotipo de Sanders Makelaardij

Rijk van Batouwe 55

4041SZ Kesteren • Gelderland

Disponible

€ 98.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 3.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 101.810

Galería de fotos

Rijk van Batouwe 55 Kesteren
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Recreëren op een unieke plek aan het water in het hart van de Betuwe Op recreatiepark De Betuwse Hofjes in Kesteren mogen wij dit sfeervolle en keurig onderhouden chalet aanbieden, prachtig gelegen aan het water met een vrij en groen uitzicht. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, midden in de Betuwe. Een heerlijke plek voor wie wil ontspannen, buiten wil leven en op zoek is naar een fijne recreatiewoning op een mooie locatie. Dit chalet ligt op een fraaie plek direct aan het water, waardoor je vanuit de tuin en veranda prachtig wegkijkt over het groen en de omgeving. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy en rust. Daarnaast is er ruimte voor een moestuintje, wat deze buitenruimte extra charmant maakt voor liefhebbers van tuinieren en buitenleven. Een absolute meerwaarde is de ruime veranda, waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk kunt zitten. Dankzij de nette, transparante afsluitbare zeilen is het ook op minder warme dagen een fijne plek om van het buitenleven en het uitzicht te genieten. Indeling Je komt het chalet binnen in de hal, waar zich een praktische vaste kast bevindt met de opstelling van de wasmachine, droger, cv-installatie en garderobe. Vanuit de hal is de badkamer en de woonkamer toegankelijk. De badkamer is netjes uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. De woonkamer is sfeervol en verzorgd afgewerkt en voorzien van een mooie laminaatvloer, een pelletkachel en een airco van Qlima. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open en aangenaam karakter. Bovendien komt de fraaie ligging aan het water hierdoor extra goed tot uiting. De open keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouw- en losse apparatuur, waaronder een Pelgrim inductiekookplaat, een Pelgrim combi-oven, een AEG vaatwasser en een losse koel-/vrieskast. Verder beschikt het chalet over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan een rustige zijde en de tweede kamer is momenteel in gebruik als garderobekamer, maar kan desgewenst ook prima worden ingericht als logeer-, werk- of hobbykamer. KENMERKEN fraaie ligging aan het water mooi vrij uitzicht verzorgde tuin met ruimte voor een moestuin sfeervolle veranda met transparante afsluitbare zeilen pelletkachel aanwezig Qlima airco in de woonkamer mooie laminaatvloer nette, geheel betegelde badkamer rustig gelegen op recreatiepark De Betuwse Hofjes recreëren in een groen en waterrijk park in de Betuwe Belangrijk Volgens het parkreglement zijn recreatieverblijven uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik en mogen deze niet als hoofdverblijf worden gebruikt. Kosten en voorwaarden Kosten en bijdragen volgens opgave: parkbijdrage circa € 1.563,57 per jaar elektra en water worden maandelijks gefactureerd beheersovereenkomst circa € 2.117,50 per jaar geen permanente bewoning toegestaan Een verzorgd en sfeervol chalet op een prachtige plek aan het water, met vrij uitzicht, veranda, pelletkachel, airco en een mooie tuin. Een ideale recreatieplek voor wie wil genieten van rust, natuur en het echte Betuwegevoel.

Hipoteca berekenen

€ 98.000

Coste del comprador (estimado): € 3.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 101.810

2,78%

Anualmente

%

€ 4.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 98.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Stacaravan, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
204 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met overig
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4041

Mapas de Google

Vista geográfica Kesteren

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kesteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kesteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kesteren. En 2025 había 7.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.714.

Inhabitantes

7.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.714

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

158

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kesteren
Año Inhabitantes
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kesteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

810

Etiqueta C

573

Etiqueta B

299

Etiqueta D

269

Etiqueta A+++

155

Etiqueta G

132

Etiqueta F

87

Etiqueta E

75

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A++

37

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kesteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Electricidad: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Electricidad: 3.251

Actividad empresarial en Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 855

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kesteren
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kesteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kesteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer viviendas in Kesteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.